分かりやすく動画で説明

リースバックとは?

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  税金の滞納や支払いがつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

  • check_box 家を売却しても住み続けられる仕組みがあるため、安心して現金化が可能
  • check_box 住宅ローンが残っている場合でも、リースバックが利用できる柔軟なサービス
  • check_box 相続や老後の資産形成に対する幅広い相談ができ、自分の状況に合った提案が受けられる
  • check_box 専門のスタッフが親身にサポートし、プライバシーに配慮した対応が可能
  • check_box リースバックを利用することで、将来的な資産価値の維持が期待できる
  • check_box 資産の現金化により、新たな投資や生活資金の確保が簡単にできる

リースバックは、あなたの大切な家を手放さずに資産を守るための賢い選択肢です。家を売却しても、そこで住み続けることができるという独自の仕組みを用いることで、資産を現金化しながらも安心して生活を続けることができます。本ページでは、リースバックの具体的な仕組みと、どのように資産の流動性を高めることができるのかを解説します。

リースバックのメリット

リースバックのメリット

安心の資産管理で家族を守る

  • Point 01

    資産の維持
    リースバックはお客様の大切な資産を維持する手段として効果的です。家を手放すことなく、必要な資金を得ることができるため、無理に売却する必要がありません。これにより、資産の保全と長期的な安定が確保されます。
  • Point 02

    住宅ローンの負担軽減
    リースバックを利用することで、住宅ローンの負担を軽減することができます。売却後も住み続けることで、毎月の返済のストレスから解放され、家計にゆとりが生まれます。借入金の返済をスムーズに行えるようになります。
  • Point 03

    将来的な不安の解消
    リースバックは将来的な不安を解消する手段ともなります。資産の流動性が高まることで、急な出費やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。この安心感が、日々の生活にポジティブな影響を与えます。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
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融資についての理解を深めよう

お客様の声

鹿児島県でのリースバック事例 ミドルホースのリースバックを通じて、家を手放さずに再スタートを切ったお客様の声をご紹介します。

鹿児島では「親の代から受け継いだ家を守りたい」「地元を離れずに暮らしたい」という想いをお持ちの方が多くいらっしゃいます。


【お客様の声① 鹿児島市/70代ご夫婦】

「家を守りながら、これからの人生をゆっくり楽しめるようになりました」

 長年住み慣れた鹿児島の家。夫婦ふたりで静かに暮らしていましたが、 年金だけの生活では、固定資産税や修繕費などが思いのほか負担になっていました。 「子どもに迷惑はかけたくない。でもこの家は手放したくない」 そんな気持ちで悩んでいたときに、ミドルホースさんのリースバックを知りました。 最初は「売る=出ていく」と思っていたのですが、 売却後も住み続けられると知って本当に驚きました。 担当の方が親身に話を聞いてくださり、わかりやすく説明してくれたので、安心して決断できました。 今では手元に資金の余裕ができ、好きな温泉にも時々出かけられるようになりました。 「思い出の家で安心して暮らせる」――これほど嬉しいことはありません。


〈担当者コメント〉 ご夫婦の「子どもに負担をかけたくない」「思い出の家を残したい」という想いを尊重し、 生活に無理のないリースバックプランをご提案しました。 お二人の穏やかな笑顔を拝見するたび、この仕事の大切さを実感しています。


【お客様の声② 霧島市/40代男性・自営業】

「資金繰りの悩みから解放され、家族の笑顔を取り戻せました」

 小さな整備工場を営んでいましたが、コロナ禍で取引先が減り、 資金繰りが厳しくなって住宅ローンの支払いも滞るようになりました。 銀行からの通知が届き、家族にも不安が広がる中で、 「もう家を手放すしかないのか」と思っていた時に、ミドルホースさんのチラシを見つけました。 相談してみると、担当の方がとても親身に話を聞いてくれて、 「リースバックなら住みながら資金を確保できる」と教えてくれました。 すぐに行動し、短期間で売却と契約が完了。 事業の立て直し資金を確保しつつ、家族は同じ家で暮らし続けられています。 「家を失わずに済んだこと」「もう一度頑張れる環境があること」 その二つが、今の自分を支えてくれています。


〈担当者コメント〉 経営のプレッシャーの中でも「家族の笑顔だけは守りたい」というお客様の想いが印象的でした。 最短で資金化できるよう全力でサポートし、再出発のお手伝いをさせていただきました。 現在も事業は回復に向かっており、私たちも本当に嬉しく思っています。


🔶メッセージ 「鹿児島で暮らし続けたい」「大切な家を守りたい」―― その想いに、ミドルホースのリースバックは寄り添います。 売却しても住み慣れた家で暮らせる安心を、ぜひ知ってください。 あなたの新しい一歩を、私たちが全力で支えます。

幸せな生活を実現するためのステップ

リースバックを利用する際、自分自身の資産を守り、経済的な安心感を得るためにはいくつかの具体的なステップがあります。まず最初に行うべきは、専門家との相談です。信頼できる不動産業者やリースバックの専門家と連絡を取り、あなたの現在の状況や厚生を詳しくお話しすることから始めましょう。このステップでは、自分の家の現在の市場価値を知ることが大切です。

次に、あなたのニーズと希望を明確にすることが必要です。例えば、住宅ローンの残債がある場合には、どの程度リースバックを通じて現金化したいのか、また、生活の保障としてどの程度自宅に住み続けることを希望するのかをはっきりさせておくと、専門家からの提案がより適切なものになります。

その後、具体的なリースバックのプランを提案される段階に入ります。このプランは、オーナーとしての権利をどのように維持しつつ、現金化するのかを明確に示す内容になるでしょう。リースバックによる契約書の作成や、条件に関する詳細をしっかりと確認することが重要です。

契約の締結前には、必ず法的な知識や税金などについても確認しておく必要があります。リースバックに関する全ての契約内容をしっかり理解し、必要に応じて法律の専門家の助言を受けることで、将来的なトラブルを未然に防ぎましょう。

最後に、その後の定期的な見直しとコミュニケーションが大切です。リースバックの契約が始まったら、アフターケアとして利用可能なサポート体制がどうなっているのか、リースバック契約に基づいた生活について不安なことがあれば、すぐにサポートに連絡をすることが重要です。これにより、少しでも安心して新しい生活スタイルを迎えることができるでしょう。
幸せな生活を実現するためのステップ
今すぐ相談!あなたの資産を守る第一歩
リースバックに関するご相談は、非常に重要な第一歩です。私たち株式会社ミドルホースでは、お客様の大切な家を守るために、迅速かつ丁寧な対応を常に心がけています。

まず、お問い合わせは非常に簡単です。電話やメールでの相談が可能ですので、忙しい方でも気軽にアクセスできます。特に、初めてリースバックを検討される方には、しっかりとしたサポートを提供いたします。お電話をいただければ、弊社の専門スタッフが親身になってお話を伺います。ご相談はもちろん無料ですので、まずは気軽にお問い合わせください。

お客様からのお問い合わせには、迅速に対応することをお約束します。お一人お一人の状況に合わせて、最適なプランをご提案するため、丁寧なヒアリングを行い、不安や疑問を解消できるよう努めています。私たちのスタッフは、不動産や融資の専門知識を持ち合わせており、どのようなお悩みにも対応できる体制を整えています。

さらに、無料相談の特典として、専門家による具体的なアドバイスを受けることができます。リースバックや資産管理についてより深く理解するための貴重な機会です。実績のある専門家が、あなたのニーズに合ったサポートを行うため、安心してご相談いただけます。

この機会にぜひ、お問い合わせいただき、安心の資産管理を実現していきましょう。より良い生活を手に入れるための第一歩として、無料相談を活用し、お客様のお悩みを私たちにお聞かせください。お待ちしております。

対応エリア:鹿児島県

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