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リースバックとは?

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00

こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

  • check_box 自宅を売却後もそのまま住み続けることができる安心感
  • check_box 住宅ローンが残っていてもリースバック可能
  • check_box 愛着のある自宅を手放さずに必要な資金を手に入れられる
  • check_box 相続対策としても有効な手段
  • check_box 専門家と相談しながら自分に最適なプランを選べる
  • check_box 迅速な現金化が可能で、急な資金需要にも対応
  • check_box お客様のプライバシーに配慮したサービス提供
リースバックは、不動産を売却し、そのまま賃貸として住み続けることができる仕組みです。和歌山県でも利用が広がっており、愛着のある自宅を手放さずに現金を得ることが可能です。自宅を守りながら資金を調達する方法として、多くの方に選ばれています。
和歌山県におけるリースバックのメリット

和歌山県におけるリースバックのメリット

不動産を保有しながら資金を得る新しい方法

  • Point 01

    住宅ローンの負担軽減
    リースバックを利用することで、現在抱えている住宅ローンの返済負担を軽減できます。自宅を売却して現金を手に入れ、その後は賃貸として住み続けるため、月々の支出を見直すことが可能です。これにより、経済的な余裕が生まれ、生活の質が向上します。
  • Point 02

    資金調達がスムーズ
    急な資金需要があった場合でも、リースバックを活用することで、迅速に現金を手に入れることができます。例えば、子どもの教育資金や老後の資産形成に向けた資金を、愛着のある自宅を手放さずに確保できるのが大きなメリットです。
  • Point 03

    住み慣れた環境を維持
    リースバックでは、自宅を賃貸として住み続けることができるため、家族や友人とのつながりを大切にしながら、安心して日常生活を送ることができます。心の安定を保ちながら新たな生活のステージへ進むことができるのも、リースバックの魅力の一つです。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍

お客様の声:成功事例の紹介

■所在地:和歌山県和歌山市

■物件種別:店舗兼事務所(鉄骨造2階建)

■築年数:約25年

■売却金額:約2,300万円

■月額賃料:約15万円

■契約形態:普通賃貸借契約(2年更新)


【背景とご相談内容】

飲食店を経営されていたオーナー様より、コロナ禍の影響で一時的に資金繰りが厳しくなり、運転資金の確保を目的としてご相談がありました。 「営業を続けながら、資金だけを先に得られないか」とのご要望でした。 【ご提案と実施内容】 物件の価値を評価し、適正価格にて買い取り。そのまま同じ場所で営業を継続できるよう、リースバック方式をご提案。 売却後は新たな所有者と賃貸契約を締結し、事業を止めることなく安定した環境で営業を継続。


【結果】

約2,300万円の資金を確保、事業を中断することなく継続、資金に余裕ができ、店舗改装や広告にも投資。


【オーナー様の声】

「資金のことで悩んでいた時にリースバックを知り、すぐに相談。正直不安もありましたが、スタッフの方が丁寧に説明してくれて安心できました。店舗も守れたので、本当に感謝しています。」

お客様の声:成功事例の紹介
今すぐお問い合わせを!
リースバックについて不安や疑問を抱えている方、まずはお気軽にご相談ください。リースバックは、一見複雑に感じるかもしれませんが、実は自宅を手放すことなく現金を得る非常に便利な仕組みです。特に和歌山県では、たくさんの方々がこのシステムを利用し、愛着のある住まいを手放すことなく、新たな資金を手に入れています。

お客様からは「本当に私でもリースバックができるのだろうか」、「住み続けられるのか不安」などの声をよく耳にします。しかし、ご安心ください。弊社の専門スタッフが、個々の状況に応じた丁寧なサポートを提供します。リースバックの利用を検討している方は、まず最初にお気軽にお電話やメールでのお問い合わせをいただければと思います。

お問い合わせ後は、専門スタッフが細かくヒアリングし、お客様のご要望や不安をしっかりと伺います。その後、適正な不動産査定を行い、どのようにリースバックを進めるのが最適なのか、一緒に考えてまいります。

和歌山県の地域に精通した私たちが、お客様自身の環境を尊重しながら、最適なプランをご提案いたします。住宅ローンの負担を軽減したり、住み慣れた場所にそのまま住み続けたりすることで、心の安定を取り戻せる手助けをさせていただきます。
リースバックのメリットや流れについて不安なことがあれば、どんな小さなことでも構いません。専門スタッフがしっかりとサポートし、お客様が安心してご利用できるよう尽力いたしますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております。

ご対応エリア 和歌山県全域

有田市、 有田川町、 印南町、 岩出市、海南市、 かつらぎ町、 上富田町、 北山村、 紀の川市、 紀美野町、 串本町、 九度山町、 高野町、 古座川町、 御坊市、白浜町、 新宮市、 すさみ町、太地町、 田辺市、那智勝浦町、橋本市、 日高町、 日高川町、 広川町、みなべ町、 美浜町、湯浅町、 由良町、和歌山市

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