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不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
リースバックとは?そのメリットを徹底解説!
  • check_box 住宅を売却しても、賃貸契約を結ぶことでそのまま住み続けられる安心感
  • check_box 住宅ローンが残っている場合でもリースバックで負担軽減が可能
  • check_box 相続対策として、資産を現金化しつつも住み慣れた家に居続けられる選択肢
  • check_box 不動産の専門家による無料相談で、個別の状況に応じたアドバイス
  • check_box 手続きがスピーディーで、迅速な現金化が実現可能
  • check_box 私たちが培った信頼関係による安心感とサポート体制
リースバックは、住宅を売却しつつも、住み続けることができる新しい不動産の形態です。このセクションでは、リースバックの基本的な仕組みとその魅力を紹介します。
高額査定の秘密:リースバックで得られる価格とは?

高額査定×リースバック

リースバックで賢く住宅ローンを解消!

  • Point 01

    市場調査を活用しよう
    リースバックを利用する際、まず重要なのは市場調査です。周辺の相場を把握することによって、より高額な査定を得る可能性が高まります。適正価格を設定することで、売却後も安心して住み続けられる環境を整えましょう。
  • Point 02

    物件の魅力を引き出す
    査定額を上げるためには、物件の魅力をアピールすることが鍵です。清掃や小さな修繕を行うことで、買い手に良い印象を与え、査定額アップにつながります。リースバックの特性を活かし、住み慣れた家をしっかりと見せることが重要です。
  • Point 03

    専門家に相談する
    リースバックを利用する際には不動産の専門家に相談することが大切です。経験豊富なプロが市場動向や最適なプランを提案してくれるため、安心して高額査定を狙えます。信頼できるパートナーを見つけることで、安心のサポートを受けられます。
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住宅ローン返済の新しい選択肢:リースバックの成功事例
住宅ローン返済の新しい選択肢:リースバックの成功事例
リースバックを利用して住宅ローンの悩みを解消した成功事例は、実際に多くの家庭で見られます。例えば、ある家族はマイホームに対するローンが複数残っており、経済的な不安から引っ越しを考えていました。しかし、彼らはリースバックを選択することで、家を売却しながらも引き続きその家に住み続けることができました。このプロセスにより、生活の安定を取り戻し、新たな資金も得ることができたのです。

リースバックの成功事例の数々では、さまざまな理由からこの手法を選択した家庭のストーリーが共通しています。例えば、老後の資金不足で不安を感じていた方は、リースバックを選んだことで自宅を現金化し、余裕を持った生活を手に入れました。住宅を手放すことなく、価値を最大限に引き出したことで、必要な資金が得られたのです。これにより、今までの生活スタイルを維持したまま、安心した生活を送ることができるようになりました。

また、別のケースでは、不況による突然の収入減で困難を強いられていた一人暮らしの高齢者がいます。他の選択肢も考えましたが、リースバックによって自宅を手放すことなく、経済的にも助けられました。この選択により、彼女は安心して生活を続けられるようになったのです。このように、リースバックはただの賢い不動産管理手法ではなく、実際に数多くの人々の生活を改善している実績があるのです。

これらの成功事例からもわかるように、リースバックは単なる資金調達の手段ではなく、生活全体への影響を考慮した新たな解決策です。自宅の売却を伴いながらも、居住権を維持できるこの仕組みは多くの人々に希望をもたらし、安心を提供しています。以上の事例を通して、リースバックがどれほど有意義な選択肢であるかを再認識し、今後の人生設計に役立ててもらえれば幸いです。

リースバック利用の流れ

①お問合せ

まず最初のステップは、リースバックに関する相談です。当社へのお問い合わせから始まります。お客様の状況やご希望をお伺いし、最も適したプランをご提案します。初めての方でも安心して相談できる環境を整えておりますのでお気軽にお問合せください。  


②査定

次に、物件の査定が行われます。専門のスタッフが現地調査を行い、適正価格を算出します。この際、物件の状態や周辺の不動産市況を考慮し、納得いただける査定額をご提示します。  


③ご契約

売買金額・賃料の提示後、問題なければ売買契約の締結を行います。契約書には、賃貸契約が含まれるため、売却後も安心してそのままお住まいいただけます。  


④残金の清算、引渡し

契約が完了した後は、物件の残金の清算、引き渡しを行います。お客様は引き渡し後も、その物件に賃貸として住み続けます。この時点で、売却代金が支払われ、お客様は新たな資金を手に入れることができます。また、リースバックの契約では賃貸契約の詳細も定めますので、今後の住居についての不安を和らげることができ、安定した住環境を確保できます。注意が必要なのは、リースバックを進める際の条件です。例えば、賃貸契約の家賃の設定や、契約期間、退去時の条件など、しっかりと確認し、納得のいく内容で契約を結ぶことが大切です。これらの条件はお客様のライフプランに応じて調整可能ですので、何でもご相談ください。  


⑤アフターフォロー

最後に、売却が完了した後も、安心のサポートを続けます。定期的なヒアリングを通じてお客様の状況を確認し、必要に応じて柔軟に対応するので、心置きなく新しい生活をスタートさせることができます。リースバックを利用することで、未来の安心を手に入れらます。


不動産相談は無料で!あなたの不安を解消
今すぐ問い合わせを!リースバックで未来を変えよう
リースバックを始めるためには、まずはお気軽にお問い合わせいただくことが第一歩です。弊社のウェブサイトには、リースバックに関するお問い合わせフォームがご用意されています。これを利用することで、簡単にご相談をスタートできます。必要事項を記入して送信していただくと、専門のスタッフが迅速にご連絡を差し上げますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。

その後、具体的なリースバックのプランニングが始まります。お客様の現状やニーズを丁寧にヒアリングさせていただき、最適なプランをご提案します。この段階では、住宅ローンの残高やご希望の住み続ける期間、必要な資金など、細かい部分までお話しいただくことが大切です。私たちはお客様の状況に合わせた最良の選択肢を提供するために、しっかりとサポートいたします。

また、初回の相談は無料ですので、気軽にお試しいただけます。リースバックの仕組みや進行方法、手続きなど細かい点についても、専門家が分かりやすく説明いたしますので、リースバックに対する不安をしっかり解消できる機会となるでしょう。

リースバックは、一見難しい手続きが多いように感じられるかもしれませんが、私たちがしっかりと案内し、サポートを行いますので、安心してご利用いただけます。事前に必要な書類や情報などもお伝えしますので、スムーズに進められるよう配慮しております。

お問い合わせ後は、実際に査定が行われます。弊社の専門スタッフが、お客様の物件を訪問し、査定を行います。この査定は、現地の状況や不動産市場の動向をしっかりと考慮した上で行われるため、ライフスタイルや将来計画にふさわしい、高額査定を実現するための重要なプロセスです。

さらに、リースバックが決まった際には、契約手続きの詳細もサポートいたします。契約が無事締結され、リースバックがスタートすれば、お客様は新しい生活スタイルを楽しむことが可能になります。何よりも大切なことは、リースバックがあなたの生活をどう豊かにするかという点です。従来の住宅ローンの返済から解放され、安定した住居環境を保ちながら新たな資金を得ることができるのです。

リースバックは、今までの住宅ローンにおける悩みを解消し、高額査定を実現できる代表的な解決策です。ぜひこの機会に、リースバックの魅力を体験してみてください。不安な点やわからないことがございましたら、いつでも気軽にお問い合わせください。私たちが全力でサポートいたします。あなたの新しいスタートを、一緒に実現しましょう!

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