分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバック魅力とは?
- 住宅ローンの残債があってもリースバック可能!安心してご相談ください。
- 快適な住環境を維持しつつ、手元に現金を戻せる新しい選択肢。
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長崎県内どこでも対応致します。
- 専門家が丁寧に対応、初めての方でも安心のヒアリングを実施。
- 相続対策や老後の資産形成に役立つリースバックのご提案。
リースバックは不動産を売却し、売却後もそのまま住み続けられる新しい形の家の取引です。住宅ローンが残っている方でも、安心して利用できるため、多くの方に支持されています。長崎県でもこのサービスを通じて、快適な住環境を維持しつつ現金化を実現しましょう。
長崎県におけるリースバックのメリット
リースバックで安心の住まいをあなたに。
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Point 01
地域特有の不動産事情に配慮した計画長崎県では、自然環境や市街地の景観が大切にされています。そのため、リースバックを活用することで、売却後も慣れ親しんだ地域での生活を続けられます。現金化を図りながらも、地元に根付いた生活を維持できるのは大きなメリットです。 -
Point 02
住宅ローンの残高があっても安心リースバックの大きな利点は、住宅ローンが残っている方でも利用できることです。売却した後も住み続けられるため、経済的な負担を軽減しつつ、ライフスタイルを変えずに快適な住まいを持ち続けられます。 -
Point 03
スムーズな対応でサポートリースバックの手続きはスムーズで、専門のスタッフがしっかりとサポートします。お客様の状況に応じた最適なプランを提案し、安心してご利用いただけるよう配慮しています。長崎県特有の不動産事情を熟知した私たちにお任せください。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

長崎県では、地域の特性や不動産事情を踏まえたプランを提供しています。たとえば、住むエリアの不動産市場や経済動向を考慮することで、一人ひとりの生活スタイルやニーズに応じた適切なリースバックプランをご提案いたします。
また、実際の相談事例では、例えば住宅ローンを抱えていたお客様が、リースバックを利用することで迅速な資金調達を実現し、家に住み続けることができたケースがあります。このように、リースバックは単なる現金化の手段に留まらず、生活の質を維持するためにも大いに役立つのです。
さらに、リースバックを通じて提供されるサービスは、お客様の不安を解消することを重視しています。住宅金融に関する疑問や不安に対し、専門家とのコミュニケーションを通じて納得のいくアドバイスを受けることができ、さらなる安心感が得られます。
長崎県でのリースバックは、地域に根ざした信頼できるサポートを伴いながら、お客様一人ひとりのニーズに特化したサービスを提供することを目指しています。このようなサービスを利用することで、生活に直面する課題を一つずつ解決し、安心で快適な暮らしを維持しながら現金化することができるのです。
リースバックの査定方法
まず最初のステップは、リースバックを希望する物件の情報を提供することです。物件の広さ、築年数、所在地、現在の状態などをお知らせいただくことで、査定士が的確な評価を行う準備が整います。この段階で、気になる点や特別な事情についても併せてご相談いただければ、より精密な査定につながります。
次に、査定士による現地調査が行われます。この場合、物件の良い点や短所をしっかりと把握することが求められます。長崎県独自の市場の状況を反映した評価がなされるため、地域特有の需要や競争状況などについても考慮されます。
査定後には、査定結果の説明が行われます。この際には、査定額の根拠や市場環境を踏まえたアドバイスを提供します。信頼のおける査定士がしっかりとサポートいたしますので、疑問点や不安があれば積極的に質問を投げかけてみてください。
重要なポイントは、査定結果が単なる数字で終わらないことです。リースバックを成功させるためには、適切なリース契約を結ぶ必要があります。契約内容についても、専門知識を持つスタッフがしっかりとサポートし、お客様の生活スタイルに合った最適なプランを提案いたします。
また、長崎県では、リースバックに関する無料相談も実施しています。初めての方でも安心して問い合わせができる体制を整えており、必要に応じて現地訪問も行いますので、ぜひお気軽にご利用ください。リースバックを通じて、安心して快適な住環境を維持しながら、現金化を実現しましょう。さまざまなお悩みやご要望に寄り添うサービスを通じて、地域の皆さまに貢献してまいります。
リースバックは、単なる不動産の売却ではなく、売却後も自身の住まいで安心して暮らし続けられる新しい形の家の取引です。この仕組みを利用すれば、住宅ローンが残っている状態でも、安心して住み続けることが可能です。長崎県特有の地域事情にも配慮したプランを提案し、長崎の住環境を重視しながら現金化を実現します。
私たちの専門スタッフが、長崎県でのリースバックのメリットや、あなたの状況に適したプランを分かりやすくご説明いたします。具体的な相談事例を交えながら、実際にどのようにリースバックを活用されているのかをお話しします。適切な査定を行うことで、安心して進められる環境を整えることも重要です。リースバックの査定方法についても詳しくご案内し、実際の流れや注意ポイントを解説いたします。
また、手続きに関して不安を抱えている方も心配ご無用です。私たちがお手伝いいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。無料相談も実施中ですので、リースバックに関することや住宅ローンに関するお悩みがありましたら、まずは一度ご連絡いただければと思います。皆様からのご連絡をお待ちしております!
対応エリア:長崎県
【市:13市】 長崎市(ながさきし) 佐世保市(させぼし) 島原市(しまばらし) 諫早市(いさはやし) 大村市(おおむらし) 平戸市(ひらどし) 松浦市(まつうらし) 対馬市(つしまし) 壱岐市(いきし) 五島市(ごとうし) 西海市(さいかいし) 雲仙市(うんぜんし) 南島原市(みなみしまばらし)
【町:8町】
長与町(ながよちょう)[西彼杵郡]
時津町(とぎつちょう)[西彼杵郡]
東彼杵町(ひがしそのぎちょう)[東彼杵郡]
川棚町(かわたなちょう)[東彼杵郡]
波佐見町(はさみちょう)[東彼杵郡]
小値賀町(おぢかちょう)[北松浦郡]
佐々町(さざちょう)[北松浦郡]
新上五島町(しんかみごとうちょう)[南松浦郡]