分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は弊社の【リースバック】で解決
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✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバックの魅力とは?
- リースバックとは、自宅を売却し、購入者に賃貸して住み続ける仕組みです。
- 現金が必要な時でも、住み慣れた環境にそのまま住み続けられます。
- 住宅ローンが残っている場合でもリースバックは可能で、多くの方に対応しています。
-
完全秘密厳守でプライバシーに配慮したアドバイスを受けられます。
- 不動産にかかる税金や手続きの負担を軽減し、スムーズな現金化をサポートします。
リースバックは、住み慣れた自宅を売却することなく、そのまま住み続けながら現金化できる新しい手法です。特に住宅ローンが残っている方や、相続でお悩みの方にとって、柔軟な資産活用の選択肢となります。ここでは、リースバックの基本概念および仕組みをわかりやすく解説します。
戸建て現金化のメリット
シンプルな解決策で生活の質が向上します
-
Point 01
柔軟な住まい方の選択肢リースバックでは自宅を売却せずに現金化できます。これにより、今までの住まいでの生活を継続しながら、必要な資金を得ることが可能です。例えば、住宅ローンの負担を軽減したり、老後の資金を確保することができるので、安心して新しい生活を始めることができます。 -
Point 02
生活の質を高める資金活用法現金化により得た資金を使って、リフォームや趣味の活動に充てることができます。これにより、住環境を改善したり、趣味にふける時間を持つことができ、精神的な余裕も生まれます。自宅で快適に過ごすための投資が、生活の質を大幅に向上させます。 -
Point 03
セルフケアの時間を確保リースバックを利用することで、まとまった資金を手に入れるとともに、生活のストレスを軽減できます。住宅ローン返済の悩みから解放されることで、自己投資や健康管理に時間を使えるようになります。心と体の健康を支える時間が増え、より豊かなライフスタイルが実現します。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

お客様の声
北海道でのリースバック事例 広い空の下、家族との時間を大切にしながら「暮らしを守る」ための選択肢として、 ミドルホースのリースバックを選ばれたお客様の声をご紹介します。
【お客様の声① 札幌市/60代ご夫婦】
「家を手放さずに、これからの生活資金を確保できました」
長年住み続けた自宅。 冬の暖房費や修繕費が思った以上にかかり、貯金を切り崩す生活に不安を感じていました。 そんな時、知人の紹介でミドルホースさんのリースバックを知りました。 「売っても住み続けられる」という仕組みを丁寧に説明していただき、 将来の資金計画も一緒に考えてくれたので安心して契約できました。 売却後も同じ家に住み続けられ、光熱費の見直しや生活リズムも整ってきました。 「家を失うことなく、心まで温まる選択ができた」と感じています。
〈担当者コメント〉 北海道特有の住まいの悩み(暖房費・維持費など)を考慮し、 ご夫婦が安心して暮らせるリースバックプランを提案しました。 「この家で冬を越せてよかった」とのお言葉が、何より嬉しかったです。
【お客様の声② 旭川市/40代女性・シングルマザー】
「子どもたちと離れずに済んだことが、本当にありがたかったです」
離婚後、住宅ローンの支払いが重くのしかかり、 「この家を手放さなければいけないのか…」と悩んでいました。 そんな時、ミドルホースさんのリースバックをネットで見つけ、思い切って相談しました。 担当の方が親身に話を聞いてくださり、 「売却しても今のまま住める」という仕組みに救われました。 子どもたちの学校も変えずに済み、精神的にも本当に助かりました。 売却で得た資金で生活を立て直し、今では少しずつ貯金もできるようになっています。
〈担当者コメント〉 お子様との生活を何よりも優先されていたお客様。 「家を守りながら生活を再スタートできる」形を一緒に考えました。 「この家で子どもたちの成長を見届けたい」という言葉が印象的でした。
🔶メッセージ 「この土地で、この家で、これからも暮らしたい」―― そんな北海道の皆さまの想いを、ミドルホースのリースバックが支えます。 売却しても“暮らしを続ける”という選択を、私たちは大切にしています。
北海道におけるリースバックの活用
たとえば、北海道の地方都市にお住まいの方が、突然の資金需要に直面したとします。リースバックを利用すれば、住宅を売却するリスクを避けつつ、必要な資金を現金化することができます。住み続けながらも、経済的な負担を軽減する方法として、特に高齢者の方々には安心できる選択肢となります。例えば、固定資産税や修繕費など、住宅にかかる経済的なプレッシャーから解放されることで、心身ともに安定した生活を送ることができるのです。
また、家族構成の変化や就職の都合で、住宅環境を見直したいと考える方にとっても、リースバックは一つの解決策です。実際に、子供が独立した後に広い家を維持する必要が無くなった場合、リースバックを利用することで、必要な時に現金化しつつ、住み続けられるメリットが享受できます。こうした地域特性に合った活用法は、リースバックならではの利点と言えるでしょう。
さらに、地域の特性を考慮すると、リースバックによって生活の質の向上が期待できます。不動産市場が変動しやすい北海道では、家庭のライフスタイルや生活環境に合わせた柔軟な選択が求められます。リースバックを導入することで、資金の余裕が生まれ、趣味や自己実現のための時間に変えることができるのです。リースバックは、地域に根ざした新たな価値を生み出す手段として、多くの方にとって活用できる可能性を秘めています。
この仕組みでは、まずあなたの自宅を私たちが購入し、その後、あなたはそのまま住み続けることができるのです。つまり、住み慣れた居所を失うことなく、即座に現金を手に入れることができます。住宅の所有権は手放しますが、リース契約を結ぶことで、引き続き自宅での生活を続けられる安心感が得られます。
お手続きはとてもシンプルです。まずはお気軽に無料相談を受けていただくことで、具体的な流れや条件について詳しくお話しします。私たちのスタッフが、専門的な言葉を避けてわかりやすく説明いたしますので、初めての方でも安心です。実際の査定は簡易的なもので、すぐに結果が分かるため、思い立ったらすぐに行動できるのも魅力の一つです。
リースバックのご利用によって、資金面での柔軟性を持ちながら、新たなライフプランを描くことが可能です。例えば、老後の資金を確保しながら、今後の生活に不安を感じることなく、自宅での生活を続けられます。家賃と住宅ローンの支払いで頭を抱えることなく、心地よい住環境を維持することに集中できるのです。
まずは、リースバックの具体的なメリットを体験してみませんか。小さな疑問や不安からでも、一度相談してみることで新たな解決策が見えてくるかもしれません。私たちは、あなたの生活の質を向上させるためのサポートを全力で行います。ぜひ、株式会社ミドルホースまでお気軽にお問い合わせください。あなたの大切な自宅を現金化する第一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。
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