分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
リースバックの魅力とは?
- リースバックとは、自宅を売却した後も賃貸として住み続けることができる仕組みです。
- 経済的な不安を軽減しながら、生活の変化に対応できる選択肢を提供します。
- 相続対策として、資産を現金化しリースバックすることで、円滑な相続を実現します。
- 住宅ローンが残っていてもリースバックが可能で、安心して生活を続けることができます。
- 賃貸契約を結ぶことで、住み慣れた環境での暮らしを続けながら資産を有効活用できます。
- 専門家によるサポートで、手続きや相談もスムーズに行えます。
現金化のメリット
安心して住み続けるための現金化の手続き
-
Point 01
リースバックの魅力住宅ローンが残っていると感じている方には、リースバックが特に魅力的な選択肢です。自宅を売却した後も賃貸として住み続けられるため、資金を得ながら安心した生活が実現します。急な資金ニーズに応えられるこの仕組みが、多くの人々の不安を軽減しています。 -
Point 02
迅速なキャッシュフローリースバックは、資金化プロセスをスムーズに行える点が特筆すべきです。売却から現金化までの期間が短く、迅速な対応が可能です。これにより、予期しない出費をカバーしたり、新しいプロジェクトに着手したりできるメリットがあります。 -
Point 03
信頼のサポート体制リースバックを選択する際、お客様一人ひとりに合わせたサポートを提供しています。経験豊富なスタッフが、状況に応じたアドバイスをしっかりと行い、安心して手続きを進めることができます。信頼できるパートナーとして、あなたをサポートします。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
-
☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断られてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

お客様のご要望に応じて、専門的な知識を持ったスタッフが対応し、わかりやすい言葉でご案内いたします。初めての方でも安心してお問い合わせいただけるよう、敷居の低い雰囲気づくりを心がけています。また、プライバシーに配慮した環境を整えているため、繊細な相談も安心して行えるよう配慮しています。
ご相談は電話やメールで受け付けており、お忙しい方にも便利な時間帯を設けています。お客様のペースでご利用いただけるよう、柔軟に対応いたしますので、何かお困りのことがございましたら、ぜひお気軽にご連絡ください。
私たちが提供する窓口は、ただの相談機能にとどまらず、お客様との信頼関係を築きながら最良の解決策をご提案する場でもあります。リースバックを通して、安心して新たな生活を始められるお手伝いをさせていただきます。どうぞ、お気軽にお問合せください。
業者選びのポイント
さらに、契約内容についても注意が必要です。リースバックの契約は複雑であるため、事前に契約書をよく読み、細かい条件まで確認することが大切です。特に、解約条件や費用に関する事項は慎重に検討しましょう。また、複数の業者から提案を受け、比較することで、より良い条件の業者を見つけることができるかもしれません。
加えて、地域に密着したサービスを提供する業者を選ぶこともポイントです。地域の不動産市況や特性に詳しい業者であれば、より適切なアドバイスをもらえることが期待できます。山口県に特化したサービスを展開している業者を選ぶことで、あなたのニーズに応じた最適なリースバックプランを提案してもらえます。こうしたポイントを念頭に置きながら、信頼できる業者を見つけて、安心してリースバックを進めましょう。
リースバックは、近年注目を集めている住まいの選択肢です。自宅を売却した後もそのまま住み続けることができるこの仕組みは、住宅ローンが残っている方や経済的な不安を抱えている方にとって、大変助けになるものです。これにより、従来の住宅売却とは異なる新たな可能性が広がります。
例えば、急な資金が必要になったときリースバックを利用することで、自宅を現金化しつつも住み慣れた環境で生活を続けることができます。このプロセスは比較的スムーズで迅速に行えるため、急な資金ニーズにも柔軟に応えることができるのです。リースバックは、生活の基盤を失うことなく、経済的な困難に対処できる大きなメリットを提供します。
また、山口県でも、安心して相談できる窓口が増えてきており、リースバックに関する不安や疑問を気軽に解消することができます。私たち専門家があなたのニーズに合わせた適切なアドバイスを行いますので、ぜひお気軽にお訪ねください。
信頼できるリースバック業者を選ぶことも非常に重要です。山口県には多くの業者がありますが、中には信頼性やサービス内容にばらつきがあることも事実です。そのため、業者を選ぶ際には、実績やサポート体制、顧客の声をしっかりと確認することが欠かせません。私たちの提供するサービスは、すべてのお客様に寄り添い、安心してご利用いただける内容になっております。
最後に、あなたの住まいに関する不安や悩みを解消するために、ぜひ私たちにご相談ください。実績豊富な専門家が、あなたのために最適な解決策をご提案いたします。お問い合わせを心よりお待ちしております。
対応エリア:山口県
【市:13市】 下関市 宇部市 山口市 萩市 防府市 下松市 岩国市 光市 長門市 柳井市 美祢市 周南市 山陽小野田市
【町:6町】
田布施町(たぶせちょう)[熊毛郡]
平生町(ひらおちょう)[熊毛郡]
周防大島町(すおうおおしまちょう)[大島郡]
和木町(わきちょう)[玖珂郡]
阿武町(あぶちょう)[阿武郡]
上関町(かみのせきちょう)[熊毛郡]
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