分かりやすく動画で説明

リースバックとは?

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00

こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

美容室2
 

こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックメリットとは?

  • check_box

    自宅を売却することのより、自宅を現金化し相続や事業用資金として活用できる

  • check_box

    自宅(不動産)を売却後、最大6カ月間家賃無料サポート

  • check_box

    リースバック後、長期的なサポートをいたします。

  • check_box 岐阜県の不動産事情に特化したアドバイスが受けられる
  • check_box

    相続や資産形成に関する不安を解消する手助けを提供致します。

  • check_box

    お客様のライフスタイルに応じた最適なプランをご提案

  • check_box

    マンション・戸建問わず、どんな物件でも(築古・再建築不可・事業用)など対応

リースバックは、自宅を売却しながらも、そのまま住み続けることができる新しい不動産活用法です。特に岐阜県では、住宅ローンの負担や相続対策を考える方々にとって、有効な選択肢となっています。このページでは、リースバックの基本的な仕組みとそのメリット、岐阜県の地域事情を踏まえた補足情報をご紹介します。
岐阜県の住宅事情とリースバックの利点

岐阜県×リースバック

大切な家を守るための新しい選択肢

  • Point 01

    リースバックの魅力
    岐阜県でリースバックを選ぶことで、愛着のある住まいに住み続けながら、売却による資金を得ることができます。この方式は将来的な資産形成を考慮した際に非常に有効です。特に、地方での不動産需要や市場価値を見極めることで、安心して生活を続けることが可能です。
  • Point 02

    地域特性を活かしたアドバイス
    岐阜県は多様な地域特性があり、その特性を考慮したリースバックの活用法が重要です。地域ごとの需要や価値を理解することで、リースバックを通じた資産の有効活用が実現できます。地元の状況に基づく的確なアドバイスで、安心感を提供します。
  • Point 03

    リースバックがもたらす安心感
    リースバックを利用することで、生活の不安を軽減し、選択肢を広げることができます。住宅ローンの負担を和らげたり、相続対策としても有効です。岐阜県の地域に根ざしたサービスを通じて、安心して資産形成を行い、将来の不安を取り除きましょう。
背景画像
具体的なメリット

リースバック利用の流れ

① お問い合わせ・ご相談(無料)

まずはお気軽にご相談ください。 「今の家に住み続けたい」「老後の資金に不安がある」「相続の準備をしたい」など、お客様の状況やご希望を丁寧にお伺いし、最適なご提案をいたします。もちろん、ご相談や査定は無料です。


② 無料査定・買取価格のご提示

ご自宅の現地調査・書類確認を行い、適正な買取価格を算出いたします。 査定額にご納得いただけた場合のみ、次のステップへ進みますのでご安心ください。 査定結果には、「売却後の家賃見込み額」もご案内いたします。


③ 売買契約の締結

価格・条件にご納得いただけましたら、正式に売買契約を締結します。 同時に「賃貸借契約(リースバック契約)」も締結し、ご自宅に住み続けられる形が確定します。 契約書の内容も専門スタッフが丁寧にご説明しますので、安心して進められます。


④ 売却代金のお支払い

契約完了後、速やかにご売却代金をお支払いいたします。 住宅ローンの返済、医療費や生活資金、事業資金など、自由にご活用いただけます。 まとまった資金を得ながら、生活環境を変える必要はありません。


⑤ 新たなスタート・ご入居継続

売却後も、これまで通りご自宅にそのまま住み続けられます。 毎月の家賃をお支払いいただく形にはなりますが、住み慣れた場所で、これまでと変わらない生活を送ることができます。 将来的に再購入を希望される場合の「買戻し」もご相談可能です。

岐阜県でのリースバック実例

【事例①】子世代と同居を前提に資金確保

各務原市|60代女性|子どもと近居予定 将来的に子ども世帯と同居を考えていた女性。

ただ、急な転居ではなく、しばらくは自宅で暮らしながら、引越しやリフォームの準備をしたいという思いがありました。 そこで、リースバックを活用して資金を先に確保しつつ、1年後までその家に住み続ける形に。 余裕を持って計画を進められたことで「ストレスなく次の生活へ移れた」と好評でした。


【事例②】住宅ローンの返済に困っていた方の再スタート

多治見市|50代男性|単身世帯・ローン残債あり

コロナ禍で収入が減少し、住宅ローンの支払いが難しくなっていた男性。 売却も検討されましたが、「住み慣れた自宅を離れたくない」とのご希望があり、リースバックをご案内しました。 リースバックによりローンを完済し、家賃として毎月支払う形に切り替えたことで、精神的・経済的な負担が軽減。 「もう手放すしかないと思っていたけど、こういう方法があるとは知らなかった」と感謝のお言葉をいただきました。


【事例①】年金暮らしのご夫婦が安心して老後を迎えられたケース

岐阜市|70代ご夫婦|戸建住宅 長年住み慣れた一戸建てにお住まいのご夫婦。

年金収入だけでは、将来の医療費や生活資金に不安を感じておられました。 そこでご相談いただき、リースバックをご提案。 ご自宅を売却して得た資金を老後資金に充てる一方で、今まで通りその家に住み続けられる形を実現しました。 「引っ越しせずに安心して暮らせる。気持ちが楽になった」と喜ばれています。

戸建てリフォームで住まいをもっと快適に

お気軽にご相談をください

リースバックに関する不安や疑問を解消し、ご自身の状況に合った最適な提案を受けるためのステップを具体的にご紹介します。

岐阜県でリースバックを検討される方にとって、専門家に相談することは重要です。まずは、どのような相談が可能かを具体的にお話ししましょう。住宅ローンの残高や、相続の関係での悩み、さらには老後の資産形成についての相談など、様々なケースがありますが、どんな小さなことでも専門家にご相談いただくことが大切です。相談を通じて、リースバックのメリットを最大限に引き出すためのプランが見えてくることでしょう。

また、リースバックには多くの方が初めての経験として何かしらの疑問を抱かれています。そこで、いくつかよくある質問(Q&A)を元に、リースバックについての理解を深めていきましょう。たとえば、リースバックを行った場合、自宅にどのように住み続けることができるのか、または、売却が決まった場合の流れ、必要な書類や手続き、さらには実際の期間などの具体的な情報をご提供します。これにより、皆様が不安を抱えることなくリースバックの手続きを進められるよう、しっかりサポートいたします。

最後に、実際に岐阜県においてリースバックのご相談を受け付けている窓口やお問合せ方法もご紹介します。何か不明な点があれば、気軽にお電話やメールで依頼が可能です。弊社では、岐阜県の地域特性や不動産市場についての十分な知識を持ち合わせた専門家が在籍しておりますので、ぜひ安心して踏み出してみてください。あなたの家を守るために、私たちが全力でサポートいたします。

Contact
お問い合わせ

このサイトはreCAPTCHAとGoogleによって保護されており、Googleの プライバシーポリシー利用規約が適用されます。

対応エリア:岐阜県全域

◎岐阜市 ◎大垣市 ◎高山市 ◎多治見市 ◎関市 ◎中津川市 ◎美濃市 ◎瑞浪市 ◎羽島市 ◎恵那市 ◎美濃加茂市 ◎土岐市 ◎各務原市 ◎可児市 ◎山県市 ◎瑞穂市 ◎本巣市 ◎郡上市 ◎下呂市 ◎海津市

Related

関連記事