分かりやすく動画で説明

リースバックとは?

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  税金の滞納や支払いがつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

  • check_box 自宅を売却しても、引き続き住み続けられる安心感。
  • check_box 資産を現金化しつつ、生活スタイルを維持できるメリット。
  • check_box 住宅ローンが残っていてもリースバックが可能で、状況に応じたアドバイスが受けられる。
  • check_box 相続や資産形成の相談も行い、家族の未来に配慮したプランを提案。
  • check_box 専門スタッフがサポートし、納得のいく査定と温かみのある接客を実現。

リースバックは、住宅を売却した後もそのまま住み続けることができる新しい住宅購入の形です。特に徳島県において、リースバックを活用することで、夢のマイホームを実現する手助けとなります。みなさんのライフスタイルや経済的な事情に応じた柔軟な選択肢を提供します。

徳島県におけるリースバックのメリットとデメリット

リースバックのメリットとデメリット

リースバックで自宅を手放さず、安心して暮らし続ける選択肢

  • Point 01

    リースバックの利点
    リースバックには、住宅ローンの負担を軽減しながら自宅に住み続けることができるという大きなメリットがあります。特に徳島県では、地域の不動産市場の特性を生かして、身近な利用が可能です。売却によって得た資金で別の投資や生活費に充てることもでき、将来の選択肢が広がります。
  • Point 02

    徳島県の不動産事情
    徳島県では、リースバックに対する需要が高まっており、手続きがスムーズな業者も増えています。地方の不動産事情に応じた柔軟なプランが用意できるため、地域密着型のサービスを活用することで安心感を持って不動産を活用できます。
  • Point 03

    注意点と考慮すべきこと
    リースバックを利用する際には、契約内容をしっかり確認することが重要です。賃貸契約期間や家賃、更新の条件など、後からのトラブルを避けるために、専門家に相談することがおすすめです。また、地域ごとの法制度や市場の違いも念頭に置いて、慎重に判断することが大切です。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍

🏠 お客様の声

徳島県でのリースバック事例 ミドルホースのリースバックを通じて、「家を守りながら資金を確保できた」お客様の声をご紹介します。

徳島では「家族のためにこの土地を残したい」という温かい想いを持つお客様が多くいらっしゃいます。


【お客様の声①徳島市/60代男性・元会社員】 

「ローン返済に追われていた日々から、心に余裕が生まれました」

 

 定年後も住宅ローンの支払いが残っており、年金だけでは生活が苦しくなっていました。 家を売ることも考えましたが、「思い出の詰まった家を手放すのはつらい」と妻とも話し合っていました。 そんな時、新聞でミドルホースさんのリースバックを知りました。 「売却しても住み続けられる」という言葉に半信半疑でしたが、相談してみるととても丁寧に説明してくださり、安心できました。 売却でまとまった資金を確保できたことで、生活費や医療費の不安も軽くなり、 今は穏やかに第二の人生を過ごしています。 「この家でこれからも暮らせる」――その安心感が何よりの支えです。


〈担当者コメント〉 お客様の「家を手放したくない」というお気持ちを大切にしながら、 無理のない返済と生活設計を実現するためのプランをご提案しました。 ご夫婦が笑顔で過ごされている姿を見て、私たちも胸が温かくなりました。


【お客様の声②鳴門市/40代女性・パート勤務】

「実家を守りながら、家族の再スタートを支えられました」

 夫の事業が一時的に苦しくなり、生活費や子どもの教育費の支払いが難しくなりました。 ローンの返済が遅れ始め、差し押さえの通知が届いた時は、頭が真っ白になりました。 どうにか家族で乗り越えたくて、いくつかの業者に相談しましたが、 「競売しかない」と言われて諦めかけていた時に、ミドルホースさんに出会いました。 担当の方が親身に話を聞いてくれて、「今の家に住みながら再出発できる方法があります」と教えてくれたんです。 リースバックを利用して家を売却し、生活資金を確保。 今は家族で落ち着いた生活を取り戻し、夫も新しい仕事を始めました。 「住む場所を失わずに済んだこと」が、何よりの救いでした。 本当に感謝しています。


〈担当者コメント〉 競売寸前という厳しい状況の中でも、お客様が「家族を守りたい」と強く願っておられたのが印象的でした。 最短で現金化できるよう迅速に対応し、家族が笑顔を取り戻せるようサポートいたしました。


🔶メッセージ 「徳島で家族と共に暮らし続けたい」 そんな想いに、ミドルホースのリースバックは力になります。 売却しても住み慣れた家で安心して過ごせる―― それが、私たちが届けたい“もう一つの選択肢”です。

現金化手段としてのリースバックの可能性
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戸建て住宅にリースバックは最適?

戸建て住宅にリースバックは最適

リースバックは、近年注目を集めている住宅購入の新しい形です。特に徳島県においては、地方経済やライフスタイルに適した選択肢として、多くの方々に利用されています。戸建て住宅を対象にしたリースバックの活用法を理解することで、理想的なマイホームを手に入れる方法を見つけることができます。
具体的には、まず自宅を売却してその後も賃貸として住み続けることで、売却後も従来通りの生活を維持できます。これにより、現金化した資産を他の投資やライフプランに充てることが可能になり、将来的な経済的な安定を確保できます。徳島県の標準的な家庭にとって、このような資金の流動性は大きな利点となります。また、リースバックを選択することで、景気変動による不安を軽減し、家計の管理を見直すことができます。
たとえば、子供の教育資金や老後の資産形成を考える際に、現在の自宅を売却して賃貸生活を始めることで、より流動的な資産形成が可能になります。特に徳島県のような地方では、この資金を活用して新たなビジネスの立ち上げや、他の不動産への投資に回すことができるのです。
さらに、リースバックによる住宅購入方法は、物件選びの幅を広げます。資金に余裕ができたことによって、より多くの物件を視野に入れることができ、理想的な住環境を見つけやすくなります。たとえば、徳島市内の便利な場所や自然環境に恵まれた地域など、選択肢が広がり、自分たちのライフスタイルにぴったり合った住まいを手に入れるチャンスが生まれるのです。
最後に、リースバックを検討する際は、契約内容をしっかりと確認し、自分たちにとって最適な条件を見極めることが重要です。徳島県ならではの特色を理解し、地元の不動産市場に精通した専門家の意見を取り入れることで、理想のマイホームの実現に向けたサポートを受けられるでしょう。リースバックを利用することにより、より良い未来への第一歩を踏み出してみませんか?
今すぐ専門家に相談しよう!
リースバックは、自宅を売却しながらそのまま住み続けられる新しい住宅購入の形として、多くの方々に注目されています。この仕組みを活用することで、資金面での不安を抱えながらも、安心して自宅に居続けることができます。特に徳島県では、地域の不動産事情に合わせたリースバックのサービスが充実しており、様々なニーズに対応したサポートがあります。

リースバックに興味を持つ皆様にとって、重要なのは専門家のアドバイスを受けることです。専門知識を持つプロに相談することで、自分の状況に最適なプランを見つけることができ、よりスムーズにリースバックを進めることができます。それに加えて、専門家であれば、徳島県における具体的な市場の詳細や最新の動向に基づいたアドバイスが受けられるため、大変心強い存在になるでしょう。

お問い合わせはとても簡単です。お電話やメールで気軽にご質問をいただければ、専門のスタッフが親身になって対応します。初めての方でも、専門的なお悩みや不安を打ち明けていただければ、わかりやすい言葉で丁寧に説明いたします。リースバックを利用すれば、資金調達の選択肢が広がり、今よりもっと快適な住環境を手に入れることが可能です。是非、今すぐ専門家に問い合わせて、あなたの理想のマイホームを実現させましょう。

対応エリア:徳島県

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