☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
リースバックの魅力とは?
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自宅を売却しても、引き続き賃貸で住み続けられ、安心感が得られます。
- 住宅ローンが残っていても、リースバックを活用することで解決できます。
- 多様な提携業者と連携し、最適なプランを提案いたします。
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ご自宅売却後、最大【6カ月間】家賃無料サポート。
- 相続対策にも対応し、お客様の未来を考えたアドバイスを提供します。
リースバックは、自宅を売却しつつもそのまま居住し続けることができる資金調達の手法です。住宅ローン返済に追われている方にとって、資金を手に入れながら生活の安定を図ることができます。以下に、リースバックの特徴や利点をまとめました。
リースバック×狛江市
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Point 01
狛江市の不動産市場の現状近年、狛江市の不動産市場は活況を呈しています。都市部へのアクセスが良好で、周辺環境が充実しているため、多くの新しい居住者が集まっています。このような背景から、市場はますます競争が激化している一方で、地域特有のニーズが浮き彫りになっています。 -
Point 02
リースバックの選択肢リースバックは、売却後もそのまま住み続けられるメリットがあります。特に、高齢者や資金繰りに困っている方々にとって、安心して新しい住まいへと移行できる選択肢となります。狛江市での生活を続けながら資産を活用する新しいスタイルです。 -
Point 03
今後の展望とニーズ狛江市では、リースバックを利用する方が増加しています。それに伴い、地域のニーズやトレンドを反映した柔軟なプランが求められています。さらなるサービス向上を目指し、地域の特性を理解した提携業者と協力して、新しい住まい方を模索していきます。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
実際の活用例
実例①:年金生活でローン返済が難しくなったケース
狛江市東和泉/戸建て住宅(築30年)/ご夫婦2人暮らし
ご主人が定年後、年金収入だけではローン返済が厳しくなり、 銀行から返済条件の見直しを提案されていました。 しかし、引っ越しは避けたいとの思いから、 リースバックを利用して住宅を売却し、残債を完済。 その後は同じ家に家賃で住み続けています。
💬 ご本人の声
「長年住んだ家を離れずに済んでホッとしました。 家賃も予算内で、老後の生活設計が立てやすくなりました。」
実例①:事業資金を確保しながら自宅に住み続けたケース
狛江市岩戸南/自宅兼事務所(1階事務所・2階住居)/個人事業主
小規模な店舗を経営していた方が、 一時的な資金繰りの悪化で融資が受けられず、事業継続が困難に。 そこで、自宅兼店舗をリースバックで売却し、運転資金を確保。 売却後も賃貸として同じ場所で営業を継続しています。
💬 ご本人の声
「融資よりも早く資金を確保でき、店も閉めずに済みました。 リースバックを知らなければ廃業していたと思います。」
ミドルホース式リースバックなら
資金繰りや生活再建の期間をしっかりサポート。 狛江市・調布市など多摩エリア全域に対応しています。
お気軽にお問合せください
狛江市対応エリア
●和泉本町 ●猪方 ●岩戸北 ●岩戸南 ●駒井町 ●中和泉 ●西野川 ●東和泉 ●元和泉
上記以外のエリアもお気軽にご相談ください。
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