☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

不動産リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

1. 住宅ローンや税金の支払いに困ったら?

  • check_box

    自宅を手放すことなく、住み続けられる安心感

  • check_box

    住宅ローン税金の滞納があってもリースバックが可能

  • check_box 不動産価値の現金化で新たな資金繰りが実現
  • check_box 複雑な手続きは専門家がサポートし、安心の対応
  • check_box 相続対策としても利用できるリースバックの選択肢
住宅ローンの返済が困難になった場合、選択肢は多岐にわたります。その中でも「リースバック」は、自宅を手放さずに経済的な負担を軽減できる有効な手段です。ここでは、リースバックのメリットや他の選択肢と比較しながら、不安を軽減する情報をお届けします。
2. リースバックとは?

2. リースバックとは?

自宅を売却しながらも住み続ける選択肢

  • Point 01

    リースバックとは?
    リースバックは、自宅を売却し、その後も賃貸として住み続けることができる仕組みです。この方法により、住宅ローンの負担を軽減し、経済的な安定を図ることが可能です。搭載されている利点を理解することで、新たな選択肢を見出せるかもしれません。
  • Point 02

    具体的な流れ
    リースバックの流れはシンプルです。まず、専門の不動産会社に査定を依頼し、適正価格を把握します。次に、売却手続きを行い、現金化。販売後は、そのまま賃貸契約を結び、現在の住まいに留まることができます。この流れを把握することで、安心して手続きを進めることができます。
  • Point 03

    考慮すべき注意点
    リースバックを選択する際は、賃貸料や契約内容について十分な理解が必要です。賃貸契約には一定の条件があり、将来的なライフプランにも影響を与える可能性があります。事前に細かな点を確認し、専門家と相談することで、最適な選択ができるでしょう。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
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3. どんな方にリースバックがオススメ?
3. どんな方にリースバックがオススメ?
リースバックは、住宅ローンの返済に困った時に特に効果を発揮する選択肢として注目されています。例えば、住宅ローンの残高がある方が物件を売却し、資金を手に入れつつ、それでも今まで通りその家に住み続けることができる仕組みです。これにより、急な支出や収入の変化があっても、住まいに関する不安を軽減し、安心して生活することが可能になります。

近年、リースバックが選ばれる理由の一つは、ライフスタイルの変化に対応できる柔軟さです。たとえば、家族構成の変化や仕事の変動など、さまざまな要因により、住宅ローンの負担が重く感じられることがあります。このような状況において、リースバックは自宅を現金化しつつも、移動を伴わずに生活を続けられるため、ストレスを大幅に軽減してくれます。

また、リースバックを利用することで、売却後に賃貸契約を結び、月々の家賃を支払うことになります。これは、住宅ローンを支払うよりも金銭的に楽になる場合が多いため、特に堅実な選択肢となります。加えて、プライバシーを大切にしたい方にも理想的で、周囲に事情を知られずに適切なサポートを受けられるのも魅力の一つです。

このリースバックの仕組みを理解し、具体的な流れや注意点を把握することで、住宅ローン返済に対する不安を払拭する手助けとなるでしょう。特に、マイホームを売却してリースバックを検討する際は、まず専門家に相談し、自身の状況を詳しくヒアリングしてもらうことが大切です。そうすることで、より適切なプランを提示してもらい、安心して新たな選択肢を考えることができるようになります。

最後に、リースバックはただの手段ではなく、未来に対する安心を得るための賢い選択肢です。困っている状況から一歩踏み出し、自身の生活を見つめ直すきっかけとして、ぜひ前向きに検討してみてください。

4. リースバックの実績と成功事例

リースバックの利用によって、どのように住宅ローンの返済に悩むお客様が新たな生活を手に入れたのか、具体的な成功事例をいくつかご紹介します。


事例①:ローン滞納から競売寸前…家族で住み続けられた T様(東京都八王子市)

勤め先の業績悪化で収入が減少し、住宅ローンの返済が滞ってしまいました。税金も滞納し、差押え通知が届いたときには「もう家を失うしかない」と思われていました。 そこでリースバックを利用し、ご自宅を売却してローンや税金を一括で整理。売却後は「家賃」として住み続けることができ、子どもたちも転校せず、住み慣れた地域で安心して生活を継続できています。


事例④:離婚後にローンと税金の督促に追われ D様(千葉県市川市)

離婚後、元ご主人名義の住宅ローンや固定資産税の督促に苦しんでいました。滞納が続き差押えの不安も…。 リースバックを利用し、売却でローンと税金を整理。月々の家賃で住み続けることができ、引っ越しや生活環境の変化もなく、精神的にも安定。新しく得た現金で生活を立て直し、未来に向けた準備もできています。


私たちは、お客様一人ひとりの状況に真剣に向き合い、丁寧にヒアリングを行い、それぞれに最適な提案をいたします。お客様からの信頼が私たちの最大の資産であり、満足していただくことが何よりの励みです。リースバックという新たな選択肢を通じて、お客様の生活の質が向上し、安心で豊かな未来を実現するために、これからも全力を尽くしてまいります。

4. リースバックの実績と成功事例

5. お問合せください

住宅ローンの返済が難しくなることは、多くの方が抱える不安の一つです。そうした状況において、リースバックは新たな選択肢として非常に有効です。しかし、リースバックに対しては「自宅を手放すことになるのではないか」「本当に安心して利用できるのか」といった様々な不安や疑問がつきものです。このような悩みに対しては、専門家と相談することが重要です。リースバックを利用することで、自宅を売却しながら生活を続けるという選択が可能になりますが、その具体的な流れや注意点について詳細に理解することが必要です。

当社では、このような不安を解消するための相談窓口を設けており、お気軽にお問い合わせいただける環境を整えています。お客様一人ひとりの状況に応じたアドバイスを行い、適切なプランをご提案いたします。相談は無料で行っており、住宅ローンに関するお悩みやリースバックの詳細を分かりやすくお伝えします。初めてのお問い合わせでも、気軽に足を運んでいただけたらと思います。

リースバックは、特に住宅ローンの残高がある方や、生活環境の変化に伴い住まいに不安を感じている方にとって、非常に効果的な解決策です。自宅を続けて住むことができるため、生活環境を大幅に変える必要もありません。さらに、正確な査定を行い、納得のいく価格での取引を実現することで、スムーズな現金化が可能になります。

お客様のプライバシーに配慮しつつ、丁寧なヒアリングを行うことで、より具体的な解決への道筋を示すことができます。リースバックを通じて得たお客様の声や成功事例を基に、今後もより良いサービスを提供し、お客様の不安を取り除くお手伝いをしてまいります。一歩踏み出すことで、新たな選択肢を見出し、安心した生活を取り戻すことができます。まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください。私たちが、あなたの不動産に関するお悩みに誠実に向き合い、全力でサポートいたします。

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