分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバックの魅力とは?
- 自宅を売却しても、住み慣れた家にそのまま住み続けられる安心感。
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まとまった資金を得ることで、生活費に余裕を持たせることが可能。
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住宅ローンが残っていても最短4日で自宅現金化が可能です。
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秘密厳守で周囲に知られることはありません。
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不動産の売却が迅速に行えるため、急な資金が必要な際にも安心です。
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専門家がサポートするため、手続き面でも安心感が得ることができます。
リースバックは、自宅を売却した後もそのまま住み続けることができる新しい不動産活用法です。近年、多くの方々が資産形成や住まいの安定を目的にリースバックを選択しています。この仕組みは、特に住宅ローンが残っている方や、将来的な相続対策を考えている方にとって、非常に有効な手段となります。
リースバックのメリット
自宅の現金化や資産の有効活用
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Point 01
住宅の現金化リースバックの最大の魅力は、自宅を売却して現金を手に入れながら、住み続けることができる点です。これにより、急な資金が必要な際も安全に資産を現金化でき、生活の質を損なうことなく、必要な資金を手に入れることが可能です。 -
Point 02
資産の有効活用リースバックを活用することで、売却した後も居住権を保持しつつ、資産を他の投資に回すことができます。たとえば、新たな事業の立ち上げや老後資金の形成に充てるなど、様々な選択肢が広がります。また、このプロセスを通じて得た資金を活かした具体的な成功事例も多く存在します。 -
Point 03
安心感の提供リースバックは、資産を手放すことに対する不安を軽減する有効な手段です。生活の基盤を守りながら、必要な資金を得ることで、将来への不安を減らし、心穏やかに生活することが可能になります。この安心感は、特に高齢者や家庭にとって非常に価値のある要素と言えるでしょう。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
お客様の声
岡山県でのリースバック事例 ミドルホースのリースバックを通じて、「家を守りながら新しい生活を築いた」お客様の声をご紹介します。 岡山では「親の代からの家を残したい」「家族とこの地で暮らし続けたい」という想いを持つ方が多くいらっしゃいます。
【お客様の声① 岡山市/70代ご夫婦】
「売却しても住み続けられる安心感で、穏やかな毎日を取り戻しました」
退職後、年金での生活が始まりましたが、想定外の修繕費や医療費がかさみ、 貯金を切り崩す日々が続いていました。 「この家は最後まで自分たちで守りたい」――そう思いながらも、先の生活に不安を感じていました。 そんな時に知ったのが、ミドルホースさんのリースバック。 「売っても出ていかなくていい」という仕組みに驚きましたが、 担当の方が丁寧に説明してくれて、安心して相談を進めることができました。 売却でまとまった資金を確保でき、生活にゆとりが生まれました。 今では庭の花を手入れしたり、近所の友人とお茶をしたりと、穏やかな毎日を過ごしています。
〈担当者コメント〉 ご夫婦の「家を手放したくない」というお気持ちを大切にし、 老後の生活に負担がかからない形でのリースバックをご提案しました。 笑顔で「これからもこの家で過ごせます」とおっしゃってくださった言葉が印象的でした。
【お客様の声② 倉敷市/40代男性・自営業】
「資金繰りの悩みから抜け出し、家族と再出発できました」
自営業を営んでいましたが、コロナの影響で売上が減少し、 住宅ローンの支払いが難しくなっていました。 「家を失いたくない」と思いながらも、どうすることもできずに悩んでいた時に、 ミドルホースさんのリースバックを知りました。 相談すると、担当の方が真剣に話を聞いてくださり、 「住みながら資金を確保できる方法がある」と提案してくれました。 スムーズな手続きで資金化が実現し、事業の立て直しにもつながりました。 「家を守れた」という安心が、再出発の力になりました。
〈担当者コメント〉 「家族を守りたい」という強い想いを感じながら、 最適なリースバックプランをご提案しました。 今ではお客様の事業も少しずつ回復しており、明るい表情を見せてくださっています。
🔶メッセージ
「岡山で、家族と共に暮らし続けたい」――
その想いに、ミドルホースのリースバックは応えます。
売却しても住み慣れた家で安心して暮らせる。
それが、私たちが届けたい“もう一つの選択肢”です。
リースバックのプロセスは単純ではありませんが、私たちのスタッフがサポートすることで、スムーズに進められるよう努めています。まずは無料相談を通じて、現在の不安や疑問をご遠慮なくお話しください。私たちにできること、そしてお客様にとっての最良な選択肢について、一緒に考えていきましょう。
また、リースバックを導入することで、住宅ローンが残っている状況でもご安心いただけます。一度売却を行った後も、その自宅に居住権が残るため、精神的にも安心感を持つことができます。住み慣れた家を手放すことへの不安を軽減しながら、資金面の問題を解消できるという大きなメリットがあるのです。
さらに、私たちはリースバック成功のための事例を多数持っており、その経験を基にした具体的なアドバイスも可能です。お客様のニーズに基づいたカスタマイズされた提案を行うことで、資産の有効活用を図り、次のステップへ向かうお手伝いをいたします。
リースバックに関するあらゆるご質問や具体的な相談に関しては、常に私たちにお気軽にご連絡ください。お客様の暮らしをより良くするためのサポートを、誠心誠意ご提供することをお約束いたします。私たちは、お客様との信頼関係を大切にし、一緒に最良の道を模索するパートナーでありたいと願っています。安心して生活を続けられる環境を整えるために、一緒に歩んでいきましょう。

リースバックの活用法
リースバックは、自宅を売却した後もそのまま住み続けることができる画期的な仕組みです。このリースバックを利用することで、住宅ローンの返済や将来の資産形成において大きな助けとなることでしょう。まず、リースバックを検討する理由の一つは、経済的な圧力を軽減できる点です。売却代金で住宅ローンを一括返済し、残りの資金を生活費や老後資金に回すことが可能です。また、住み慣れた環境での居住が叶うため、ストレスなく新しい生活をスタートすることができます。
リースバックの具体的な利用法としては、まず専門家に相談し、自身のライフプランに応じたプランを練ることが重要です。例えば、退職を控えたシニア世代では、売却後の生活費を考慮した上でリースバックを行うことで、経済的な安定を図ることができます。成功事例としては、ある60代の方がリースバックを利用して自宅を手放しながらも安心して生活を続けているケースが挙げられます。この方は、住宅の売却によって得た現金で投資を行い、資産を増やすことに成功しました。
リースバックは、単なる資産の現金化の手段ではなく、住宅のオーナーにとって新たなライフスタイルを可能にする選択肢です。信頼できる専門家に相談し、安心して進めることが大切です。具体的なプランや成功事例を通じて、リースバックについて理解を深め、自身の大切な家を守るための一歩を踏み出してみてください。
対応エリア:岡山県
【市:15市】 岡山市(おかやまし) └ 北区・中区・東区・南区 の4区に分かれています。 倉敷市(くらしきし) 津山市(つやまし) 玉野市(たまのし) 笠岡市(かさおかし) 井原市(いばらし) 総社市(そうじゃし) 高梁市(たかはしし) 新見市(にいみし) 備前市(びぜんし) 瀬戸内市(せとうちし) 赤磐市(あかいわし) 真庭市(まにわし) 美作市(みまさかし) 浅口市(あさくちし)
【町:10町】 和気町(わけちょう)[和気郡] 早島町(はやしまちょう)[都窪郡] 里庄町(さとしょうちょう)[浅口郡] 矢掛町(やかげちょう)[小田郡] 新庄村(しんじょうそん) 鏡野町(かがみのちょう)[苫田郡] 勝央町(しょうおうちょう)[勝田郡] 奈義町(なぎちょう)[勝田郡] 西粟倉村(にしあわくらそん) 久米南町(くめなんちょう)[久米郡] 美咲町(みさきちょう)[久米郡]
【村:2村】
新庄村(しんじょうそん)[真庭郡]
西粟倉村(にしあわくらそん)[英田郡]
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