分かりやすく動画で説明

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバック魅力とは?

  • check_box 家を売却後もそのまま住み続けられる安心感
  • check_box お支払い可能な家賃で、経済的な負担を軽減
  • check_box 専門家によるサポートで、困った際に安心して相談できる
  • check_box 相続対策や転居の検討にも最適な選択肢
  • check_box プライバシーを尊重しながらの個別対応も可能
リースバックは、家を売却した後も借主としてそのまま住むことができる新しい不動産取引のスタイルです。これにより、住宅ローンや相続問題に悩む方々にとって、安心して新たな生活をスタートさせることが可能です。以下にリースバックの特徴と利点をご紹介します。
お支払い可能な家賃の設定

お支払い可能な家賃の設定

安心のリースバック。お支払い可能な家賃で新たな生活を!

  • Point 01

    リースバックの家賃設定
    リースバックでは、売却後の家賃をお客様のご希望に応じて設定できます。これにより、生活費のバランスを取りながら安心して新たな生活をスタートできます。具体的な家賃は、物件の時価や希望条件を元にカスタマイズされるため、無理のない範囲で提案を行います。
  • Point 02

    家賃の目安と計算方法
    家賃は、物件の市場価値や周辺の賃貸相場を基に算出されます。一般的に、売却価格の一定割合を月額家賃に設定するケースが多く、具体的な目安はお客様の要望に合わせて柔軟に対応。売却後も安定した生活が実現します。
  • Point 03

    安心の生活をサポート
    リースバックは、売却後も同じ家に住み続けられるため、お子様の学校や生活圏を変えずに過ごせます。また、専門スタッフがサポートを行い、手続きの不安を取り除き、安心して新たなスタートを切るお手伝いをいたします。
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リースバックのメリット
リースバックのメリット
リースバックは、自宅を売却しながらも、そのまま居住を続けられる画期的な方法です。特に住宅ローンが残っている方にとっては、家を手放すことなく経済的な負担を軽減しながら新たな生活を築くことができる大きなメリットがあります。

このリースバックのプロセスでは、まず不動産を売却し、売却金額から新たな家賃が設定されます。設定される家賃は、ご自身の収入や生活スタイルに応じた無理のない金額に調整されるため、心配なく日々の生活を続けられるのです。さらに、短期間で現金が手に入るため、急な出費にも対処可能です。

リースバックでは、引っ越しを避けたい方や、住み慣れた地域で暮らし続けたい方にも最適な選択肢となります。住居を売却後もそのまま生活することができるため、家具の移動や新たな住居探しといった手間が省けます。特に、家族との思い出が詰まった家や、子どもが通う学校や友人たちが近くにいる環境が大切な方には、安定した住環境を保持できる点が大きな利点です。

また、リースバックには税金面での優遇がある場合もあり、詳細については専門家に相談することをお勧めします。リースバックを通じて、返済に追われる生活から解放され、生活の質を向上させるチャンスです。自宅の相続対策や、生活の安定を望む方々にとって、この新しい取引スタイルは大変魅力的な選択肢と言えるでしょう。現在の生活スタイルに合わせた柔軟な家賃設定が可能なリースバックをぜひご検討ください。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
今すぐご相談を!
リースバックは、家を手放した後も、その空間で安心して暮らせる新しい選択肢を提供します。特に、住宅ローンが残っている方や、今後の生活設計に不安を抱えている方にとって、リースバックは非常に有効な手段となります。

ご自身のライフスタイルや収入状況に合わせた家賃を設定できるという点が、リースバックの最大の魅力です。他人に左右されず、自分自身で生活を描くことができ、精神的な負担からも解放されることでしょう。このような自由度の高い家賃設定が可能な理由は、リースバックの仕組み自体が、所有者と借主の双方にとってメリットのある形で作られているからです。具体的には、自宅を売却した後もそのまま同じ住いで生活を続けられるため、引っ越しの手間や新たな住環境への不安といったトラブルを回避できます。

また、家賃に関しても、具体的な設定方法や目安については、お客様の希望や市場の状況に応じて柔軟に調整が可能です。家賃があなたの予算に合ったものであれば、経済的な余裕を持ちながら新たな生活をスタートすることができるでしょう。経験豊富なスタッフがしっかりとサポートしますので、初めての方でも心配はいりません。これまで多くのお客様に寄り添い、リースバックを通じて新しい生活への道筋を一緒に考えてきました。

安心して住み続けられる環境を手に入れ、経済的な不安を減らす手段としてのリースバックは、近年多くの方に注目されています。気になる点や疑問があれば、ぜひお気軽にお声がけください。あなたのライフスタイルに合わせた最適なプランをご提案させていただきます。

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