分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
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リースバックの仕組みを知ろう
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リースバックの仕組みを知ろう
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リースバックとは??
【リースバック】とは、現在所有している不動産(主に自宅)を売却して資金を得ると同時に、売却したその物件を借りてそのまま住み続けるという取引手法です。 簡単に言うと、「自宅を売って、借りる」を同時に行う仕組みです。
- 自宅を売却後、賃貸契約を結ぶことで、そのまま住み続けることが可能です。
- 売却資金を得ることで、ローンの返済や生活資金に充てることができます。
- 将来の相続や資産形成を考慮した柔軟な選択肢を提供します。
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リースバックを利用することで経済的な負担を軽減し、安心した生活を維持できます。
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自宅売却後、最大6カ月間の家賃が無料サポート。
安心して住み続けるためのステップ
リースバックを利用して安心な生活を継続
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Point 01
安心の住み続けられる
自宅売却後も同じ住まいに住み続けられるため、引っ越しの手間を省けます。また、賃貸契約を通じて必要な条件を提示し、自分に合った生活環境を維持できるのが大きなメリットです。
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Point 02
思い描いていた未来リースバックを利用することで、あなたはまず自身の自宅を売却します。その後、購入した企業があなたを賃貸として住まわせる契約を結びます。このプロセスでは、売却と賃貸の手続きがスムーズに進むよう、私たちがサポートします。
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Point 03
周囲に知られずに不安や疑問に対して、専門のスタッフがしっかりとサポートします。ご希望に応じたリースバックに関するアドバイスを行い、安心して新しい暮らしをスタートできるように全力でバックアップいたします。
ご相談のながれ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束
ご相談のながれ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ
電話・メール・LINEなどで物件の状況やご希望(売却金額・家賃・時期)をヒアリング
② 物件情報の確認
住所・築年数・広さ・ローン残高など、わかる範囲で情報をご提供いただき、概算の査定作業へ
③ 概算査定のご提示
「おおよその売却可能額」「想定家賃」「買戻し条件」など、まずは概算の条件をご提示
④ 現地調査(訪問査定)
実際の建物・室内の状態を確認し、より正確な査定金額を算出。
⑤ 契約締結
条件にご納得いただければ、売買契約+賃貸借契約を締結
⑥ 売却代金の受取・そのまま入居
売却金額が振り込まれ、同時に賃貸契約が開始。 引っ越し不要で、これまで通りお住まいいただけます。
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☆住宅ローンなどお支払いが残っている方もOK
ローン返済中の方、完済済みの方、どちらの場合も利用可能です。
また、他で断られてもOK ! 大手・優良会社と提携していますが、長年信頼できる個人投資家様にも売却先があるので、他がNGでも売却可能なことが多数なんです!
ますはカンタン1分入力の無料一括査定を試してみてください!
よくある質問
① どんな人に選ばれている??
・住宅ローン返済が負担になってきた
・老後や事業の資金を確保したい
・ 親の住み替えをせずに現金化したい
近所に知られずに売却したい 売却=引っ越し、という常識を変える新しい選択肢です。
② リースバックのメリット
・まとまった現金が手に入る
・引っ越し不要
・内見なしで売却できる 将来、
・買い戻しができる場合あり
資金面と生活面の両方でメリットがあります。
③ 気になる家賃や条件は?
家賃は物件価値に応じて決まります。 期間や解約条件も、事前の話し合いで柔軟に設定できます。
※ミドルホースなら「最大家賃6ヶ月無料」のプランも可能(条件によってはご対応できない場合もございます)
④ 注意すべきポイント
・通常の売却より売却価格が下がるケースあり
・長く住む場合は家賃負担が続く
・買戻しには条件が必要
不安点は契約前にしっかり確認することが大切です。
迷ったら専門家に相談をください。リースバックは良いサービスですが、 全員に必ず向いているとは限りません。 あなたの状況に合うかどうか、まずは専門家へ相談を。 無理な提案をしない会社を選ぶことが安心につながります。
リースバックに少しでも興味を持たれた方へ、まずは簡単なお問い合わせ方法や初回相談の内容をお伝えいたします。
リースバックでは、自宅を売却してもそのまま住み続けることができるため、経済的な負担や将来の不安を軽減する新しい選択肢となります。この仕組みを理解し、実際に利用を検討するために、まずどうすれば良いのか、お気軽にお尋ねいただければと思います。初めての方でも難しいことはありません。何か気になることがあれば、ぜひお声をおかけください。
初回相談では、お客様のご状況に応じたアドバイスを行います。実際の流れはあなたのライフスタイルやニーズに合わせて個別に対応させていただきます。例えば、現状の住宅ローンの状況や、ご希望の生活スタイルに応じて、最適なプランをご提案します。
問い合わせ方法は非常にシンプルです。お電話やメール、または公式ホームページからのお問い合わせフォームをご利用いただけます。どの方法でもお気軽にご連絡いただければ、迅速に相談の日程を調整いたします。
また、相談は無料で対応しております。リースバックについて知りたいこと、具体的なご不安や疑問を持っている方も、遠慮せずにお聞きください。これまで多くのお客様をサポートしてきた経験豊富なスタッフが、疑問を解消し、安心感を持って進められるよう心がけています。
新座市においても、リースバックを利用されるお客様が増えています。皆様一人一人の声に耳を傾け、適切なプランを提案し、不安を解消するお手伝いをしたいと考えております。リースバックに興味を持たれた時が、安心の第一歩です。お気軽にお問い合わせいただき、まずはお話ししましょう。あなたの生活を一緒に考え、支えていけることを楽しみにしております。
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