分かりやすく動画で説明
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☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバックの魅力とは?
- 住宅ローン返済の負担を軽減しながら、自宅に住み続けることが可能
- 売却後も同じ住所で生活できるため、引越しの手間が不要
- 現金化を通じて急な資金ニーズにも対応できる安心感
- 不動産の流動性を高め、迅速な資金調達が実現する
- リースバックの専門家による、手厚いサポートが受けられる
- 将来の相続対策にも有効で、プライバシーに配慮したご相談が可能
- ローン返済計画を見直し、最適なプランを提案してもらえる
福井県の不動産市場の現状
不動産のリースバックで不安を解消し、安心して生活を続ける
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Point 01
福井県の不動産市場の現状福井県は自然に恵まれた地域で、安らげる住環境が魅力です。不動産市場は比較的安定しており、住宅需要も健在です。空き家問題にも取り組みながら、リースバックによって古い物件が再生されるチャンスも広がってきています。 -
Point 02
リースバック対象物件の特徴福井県内では、一戸建て住宅やアパートなど、多様な物件がリースバックに対応しています。特に住宅ローンの返済が厳しい方々にとっては、住み続けながら現金化が可能な賢い選択肢となります。 -
Point 03
地域特性を活かしたリースバック活用法福井県では、地元のニーズに合わせたリースバックの活用法が求められています。例えば、老後資金の確保や子供の教育資金に充てるために不動産の現金化を図ることができ、多世代にわたって安定した生活基盤を築く手助けとなります。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
成功事例の紹介
50代・福井県在住の女性のケース
「住宅ローンの返済に悩みながらも、今の生活を守れた」
50代のAさんは、長年住んできた自宅の住宅ローン返済に悩んでいました。 収入の変化により月々の返済が重く感じられるようになり、 「このままでは家を手放さなければならないかもしれない」と不安を抱えていました。 そんな中で出会ったのがリースバック。 家を売却してローンを完済しながら、 そのまま自宅に住み続けられる点に魅力を感じて利用を決断しました。 売却後、まとまった資金を手に入れることで生活に余裕が生まれ、 将来への不安も軽くなったそうです。 Aさんはこう話します。 「今の生活が続けられることが本当に救いでした。 リースバックを選んでよかったと思っています。」
60代・男性のケース
「老後資金を確保し、安心して暮らせるように」
60代のBさんは、定年退職を迎え、年金生活に入ったばかりでした。 しかし、手元資金が少なく、今後の生活費や医療費に不安を感じていました。 リースバックを利用し、自宅を売却して現金化。 その資金を老後の生活費や医療費に充てることで、 「自宅を離れずに、安心して暮らせる生活」を手に入れました。 「不安だった老後の生活が、リースバックを通じて少しずつ安定しました。 今では将来のことを前向きに考えられるようになりました。」
40代夫婦のケース
「子どもの教育費を確保しながら、家族で住み続ける選択」
共働きの40代夫婦Cさんご夫妻は、 子どもの大学進学を控え、教育費の負担が大きくなっていました。 住宅ローンを抱えながらの学費支出に限界を感じ、 リースバックの利用を検討。 家を売却して資金を確保し、教育費を安心して準備できるようになりました。 その後も同じ家で家族そろって暮らせるため、 子どもたちの生活環境を変えずに済んだ点も大きなメリットでした。 「家族の思い出が詰まった家を手放さずに済み、 子どもの将来も支えられました。」
私たちは、専門スタッフが丁寧に対応し、皆様の不安や疑問を解消するお手伝いをします。リースバックは、住み慣れた家に住み続けながら、資金を得ることができる画期的な方法です。特に、住宅ローンに困っている方には、大きな助けとなります。
何か疑問点や不安がありましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。我々の専門スタッフが、その不安を一緒に解消いたします。初めての方でも、責任を持って、わかりやすく説明いたしますので、安心してご相談ください。リースバックを通じて、あなたの生活がより安定したものになることを心から願っています。
対応エリア 福井県全域
【市(7市)】 福井市(ふくいし) 敦賀市(つるがし) 小浜市(おばまし) 大野市(おおのし) 勝山市(かつやまし) 鯖江市(さばえし) あわら市(あわらし) 越前市(えちぜんし) 坂井市(さかいし)
【町(8町)】
永平寺町(えいへいじちょう)
池田町(いけだちょう)
南越前町(みなみえちぜんちょう)
越前町(えちぜんちょう)
美浜町(みはまちょう)
高浜町(たかはまちょう)
おおい町(おおいちょう)
若狭町(わかさちょう)
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