分かりやすく動画で説明

リースバックとは?

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  税金の滞納や支払いがつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00

税金滞納・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

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    住み慣れた我が家にそのまま、資金も安心も手に入る

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    急な資金繰りにも対応!最短4日で現金化

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    住宅ローンが残っていても売却できる安心の仕組み

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    安心の自宅買戻し制度も完備

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    老後の資金を確保しながら安心生活の実現

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    引っ越し不要で資金確保、家族も安心の住まいプラン


高知県におけるリースバックは、住まいを手放すことなく資産を有効活用できる新しい選択肢です。不動産を売却しながらも、賃貸としてそのまま住み続けられるメリットをご紹介します。さらに、高知県特有の事例や成功例を通して、賢い資産活用法をお伝えします。
リースバックのメリットとデメリット

リースバックのメリットとデメリット

資産の流動性を高めながら、生活スタイルを維持する賢い方法

  • Point 01

    リースバックのメリット
    リースバックを選ぶことで得られる最大の利点は、売却後も住み続けられる点です。突然の資金需要に応じて現金化でき、生活環境も変えずに資産を有効に活用できます。また、売却による資金を利用しての新たな投資の選択肢も広がります。
  • Point 02

    デメリットの理解
    ただし、リースバックにはデメリットも存在します。賃貸契約が必要なため、月々の家賃負担が続く点や、将来的な資産価値の上下が影響を及ぼす可能性があります。入居者としての権利も大切にしながら、将来を見据えた判断が求められます。
  • Point 03

    賢い選択のポイント
    高知県においてリースバックを利用する際は、地域特有の市場状況をしっかりと理解することが重要です。信頼できる専門家と連携し、具体的な運用プランを立てることで、資産を無駄なく活用しつつ、安心の生活環境を保つことができるでしょう。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
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資金繰り相談としてのリースバック
資金繰り相談としてのリースバック
リースバックは自宅を売却し、売却後もそのまま賃貸として住み続けることができる革新的な資金調達方法です。特に高知県では、土地の資産価値が多様であり、地元の市場に合ったリースバックのニーズが高まっています。急な支出が必要になった時や、事業の資金繰りが厳しくなっている方にとって、リースバックは非常に有効な選択肢となります。

例えば、急な医療費や教育資金の支出など、生活に必要な資金が必要となった場面を想像してみてください。この際、自宅を手放さずに資金を得ることができれば、家族の生活を守ることができます。また、ビジネスを営む方にとっても、リースバックは事業資金の確保に役立つことがあります。自宅の資産を現金化することで、急な資金需要に応えることができ、事業の維持や拡大に向かう道を進むことが可能となります。

リースバックの最大の利点は、住み慣れた自宅にいながら資金を活用できる点です。このため、家庭のライフスタイルにも大きな影響を与えずに、経済的な悩みを軽減できるのです。さらに、リースバックは不動産を売却することで一時的に資金を得るだけでなく、資産の流動性を高める手段でもあります。高知県は比較的地価が安定しているため、得られる現金が実用的な金額になる場合も多く、地元の人々にとって非常に魅力的な選択肢となります。

高知県の市場においても、多くの人がリースバックを選択する背景には、地域特有の不動産価値やトレンドが影響を与えています。リースバックを通じて、自宅を現金化し、急な支出に備えることができますが、その際には有利な契約を結ぶことが重要です。専門家のアドバイスを参考にしながら、自身の資産運用を柔軟に考えていくことが大切です。

このようにリースバックは、急な出費や資金調達の手段として非常に役立つ方法であり、高知県の人々にとっても新たな選択肢として注目されています。これからの不安定な経済状況において、リースバックを賢く活用することで、生活の質を維持しつつ、資産を有効に活用する道を探っていきましょう。

お客様の声

      ミドルホースのリースバックを通じて、安心と再出発を手にされたお客様の声をご紹介します。

        私たちは「住み慣れた家で暮らし続けたい」という想いを何よりも大切にしています。


【お客様の声①高知市/70代ご夫婦】

「地元を離れず、安心して老後を迎えられました」

 夫婦ともに高知で生まれ育ち、この土地でずっと暮らしてきました。 退職後は年金で生活していましたが、医療費や修繕費がかさみ、生活に少しずつ不安を感じていました。 息子夫婦に迷惑をかけたくなかったので、自分たちで何とかできる方法を探していたところ、 ミドルホースさんのリースバックを知りました。

売却後も自宅にそのまま住めるという説明を受け、最初は信じられませんでしたが、 担当の方が私たちの生活状況に合わせた提案をしてくださり、安心して契約できました。 今は資金にも余裕ができ、病院通いや趣味の園芸も楽しめるようになりました。 大好きな高知の家で、これからも穏やかに過ごしていけそうです。


〈担当者コメント〉 ご夫婦の「この家で最期まで暮らしたい」というお気持ちを大切に、 無理のない資金計画で安心してご利用いただけるプランをご提案しました。 現在もお元気に過ごされているお姿を拝見し、私たちも嬉しく思っています。


【お客様の声②南国市/50代男性・自営業(飲食業)】

「店舗兼住宅でも、家を守りながら再スタートできました」

 コロナ禍でお店の売上が落ち込み、住宅ローンと事業資金の返済が重なり、資金繰りが厳しくなっていました。 銀行からの督促もあり、精神的にも追い詰められていました。 そんな時、知人の紹介でミドルホースさんに相談しました。 事情を丁寧に聞いてくださり、「店舗兼住宅でもリースバックができます」と教えてくれました。 売却後もお店を続けながら自宅に住める形を整えてもらい、本当に助かりました。 今は家賃として無理のない金額を支払いながら、経営を立て直しています。 あの時あきらめずに相談して本当によかった。 家も仕事も守ることができたのは、ミドルホースさんのおかげです。


〈担当者コメント〉 飲食店経営という特殊なケースでしたが、「事業と住まいを両方守りたい」という想いに寄り添い、 リースバックを柔軟に組み合わせたプランをご提案しました。 現在は店舗の再開も順調に進み、地域に再び笑顔が戻っています。


🔶メッセージ 「高知で暮らし続けたい」その想いを、私たちは全力で支えます。 ミドルホースのリースバックで、住まいと未来に安心を取り戻しましょう。

         私たちはお客様と二人三脚で困難を乗り越え、誠実に対応することを誓います。

不動産投資との相性

今すぐ無料相談

リースバックを利用する上で、さまざまな疑問や不安が浮かぶことは自然なことです。特に初めてこの仕組みを考える方にとっては、手続きやその後の生活にどのような影響があるのか、不透明な部分が多いでしょう。そんな時には、まず専門家に相談することが重要です。不動産の知識と経験を豊富に持つプロが、あなたの状況に応じたアドバイスを提供し、具体的な解決策を一緒に考えてくれます。

リースバックの相談は非常に簡単です。まずは電話やメールでの問い合わせからスタートすることができます。無料での相談が可能で、金銭的な負担を感じることなく気軽に情報を得られます。また、具体的な相談内容が決まっていなくても大丈夫です。自分の現在の状況をお話しするだけでも、リースバックがどのように役立てられるかのアドバイスを得ることができます。

不動産の専門家は、あなたの相談内容に基づき、分かりやすく親身に対応してくれます。特にリースバックを考える際には、自宅に住みながらも資産を現金化するメリットや、生活の変化についてしっかり理解を深めることが大切です。専門家はさまざまなケーススタディを持っており、特に高知県の特性を考慮した事例などを提示して、現実に即したシミュレーションを行ってくれるはずです。

また、問い合わせ時には具体的なシステムや手続きの流れも説明してもらえます。例えば、契約までの大まかな流れや、必要書類、注意点などを詳しく聞くことで、安心して手続きを進めるイメージをつかむことができるでしょう。また、専門家とのコミュニケーションを通じて、リースバックが自分にとって最適かどうかを再確認する機会にもなります。

今すぐお問合せをしてみることをお勧めします。専門家からの具体的なアドバイスや情報提供を受けることによって、リースバックの利用方法が明確になり、最適な選択をする手助けとなります。資産の有効活用を図るために、リースバックの可能性をしっかりと考え、一歩を踏み出してみましょう。

対応エリア:高知県

【市:11市】 高知市(こうちし) 室戸市(むろとし) 安芸市(あきし) 南国市(なんこくし) 土佐市(とさし) 須崎市(すさきし) 宿毛市(すくもし) 土佐清水市(とさしみずし) 四万十市(しまんとし) 香南市(こうなんし) 香美市(かみし

【町:17町】 東洋町(とうようちょう)[安芸郡] 奈半利町(なはりちょう)[安芸郡] 田野町(たのちょう)[安芸郡] 安田町(やすだちょう)[安芸郡] 本山町(もとやまちょう)[長岡郡] 大豊町(おおとよちょう)[長岡郡] 土佐町(とさちょう)[土佐郡] 大川村(おおかわむら) いの町(いのちょう)[吾川郡] 仁淀川町(によどがわちょう)[吾川郡] 中土佐町(なかとさちょう)[高岡郡] 佐川町(さかわちょう)[高岡郡] 越知町(おちちょう)[高岡郡] 津野町(つのちょう)[高岡郡] 四万十町(しまんとちょう)[高岡郡] 大月町(おおつきちょう)[幡多郡] 黒潮町(くろしおちょう)[幡多郡]

【村:6村】 北川村(きたがわむら) 馬路村(うまじむら) 芸西村(げいせいむら) 大川村(おおかわむら) 日高村(ひだかむら) 三原村(みはらむら)

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