分かりやすく動画で説明

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  税金の滞納や支払いがつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

不動産リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

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    リースバックとは、物件を売却後もそのまま居住を続けられる仕組みです。

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    売却資金を得ることで、新たなライフスタイルを実現できます。

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    相続やローンの問題を抱えている方にも最適な選択肢です。

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    大田区内の不動産事情に精通した専門家がサポートします。

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    安心・迅速な対応で、お客様の不安を解消します。

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    初めての方でもお気軽に相談できる環境を整えています。

リースバックは、物件を売却した後も、そのまま住み続けられる画期的な仕組みです。新しいライフプランを実現するための方法として、多くの方に注目されています。特に大田区において、住み慣れた家を手放さずに資金を得られる手段として、リースバックは非常に有効です。本ページでは、リースバックの基本概念をわかりやすく解説し、あなたの新たなライフプランの実現に向けたサポートをさせていただきます。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
大田区の住宅市場の現状

大田区の住宅市場の現状

リースバックが注目される理由

  • Point 01

    大田区の特性について
    大田区は東京の南部に位置し、住環境が整っているエリアです。近年、交通インフラの便利さや商業施設の充実度が評価され、住宅の需要が高まりつつあります。特に、ゆとりある生活空間を求める家族層や、利便性を重視する通勤者から支持されています。
  • Point 02

    リースバックのニーズ
    リースバックは、物件を売却後も住み続けられるため、住宅ローンや相続などの悩みを抱える方々にとって、非常に有用な選択肢となります。大田区でリースバックが注目されるのは、多様なライフスタイルに対応した住まいの提供が可能だからです。
  • Point 03

    将来の見通し
    大田区は今後も発展が見込まれており、住宅市場も活性化が期待されています。リースバックを通じた新しいライフプランの提案は、変化する時代に合わせて人々の生活を豊かにする手段として、ますます重要な役割を果たすでしょう。
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リースバックのメリット
リースバックのメリット
リースバックは、近年、住宅ローンの負担を軽減し、新たなライフプランを描くための優れた選択肢として注目されています。特に大田区においては、リースバックの活用が多様なメリットをもたらすことが期待されています。

まず、リースバックを選択することで、物件を売却してもそのまま居住を続けることができるため、住み慣れた環境を維持しながら、新たな経済的な自由を手に入れることが可能です。これにより、月々の支出が軽減され、固定資産税や住宅ローンの支払いなどの経済的負担を和らげることができます。特に大田区では、生活費や交通費などの日常的な支出を考慮すると、リースバックによる経済的な効果は非常に大きくなるでしょう。

また、リースバックは資産運用の新しい選択肢を提供します。物件の売却により得られた資金を他の投資に回すことで、資産をより効率的に運用することが可能です。例えば、株式や投資信託、不動産投資などの選択肢があります。これにより、将来のための資産形成が進み、リタイア後の不安を軽減できるでしょう。

しかし、リースバックにはさまざまなケースがあります。例えば、住宅ローンが残っている方や、老後の資産形成を考えた際の相談など、個々のニーズに応じたプランニングが重要です。大田区では、多様な背景を持つ方が多いため、それぞれの状況に合わせた適切なアドバイスが求められています。このような点からも、リースバックは大田区において特に注目されているのです。

最後に、リースバックを利用することで、生活の質を向上させつつ経済的自由を手に入れ、新しいライフプランを実現するチャンスを提供します。大田区にお住まいの方々が、安心してリースバックを利用し、今後の生活をより豊かにするお手伝いができれば幸いです。

お客様の声

大田区では、「これまでの生活環境を変えずに資金を確保したい」というご相談を多くいただいています。 ミドルホースのリースバックは、 家賃最大6か月無料・最短4日での現金化・365日無料相談という独自の強みで、 「住み続けたい」という想いに寄り添う安心のしくみです。


【お客様の声① 大田区/70代男性・元会社経営者】

「老後資金を確保しながら、愛着ある我が家に住み続けられました」


 引退後、収入が不安定になり、固定資産税や修繕費が負担に感じるようになりました。 大田区で何十年と暮らしてきた家を手放すことは考えられず、 「どうにかこのまま住み続けられないか」と悩んでいた時に、 ミドルホースさんのリースバックを知りました。 相談すると、仕組みを丁寧に説明してくださり、 「売却しても今の家にそのまま住み続けられる」と知って安心しました。 さらに、家賃が最大6か月無料になる提案をしていただき、 売却資金も最短4日で準備してもらえたことで、老後資金をしっかり確保できました。 今は、引退後も変わらず商店街に通い、 馴染みのご近所さんと顔を合わせながら、落ち着いた暮らしを続けています。


〈担当者コメント〉 「長年の生活環境を変えたくない」という強いお気持ちに寄り添い、 家賃・資金計画ともに無理のないプランをご提案しました。 飯田橋や品川方面へ通いやすい大田区で、 ご希望どおり安心した老後を送っていただけていることをうれしく思います。


【お客様の声② 大田区/40代女性・会社員】

「ローン返済の不安から解放され、子どもと大田区に住み続けられました」


 離婚後、収入が減少し、住宅ローンの返済が滞り始めました。 督促状が届いた時は頭が真っ白になり、 「子どもと一緒に今の家に住み続けられるだろうか」と毎日不安でした。 ミドルホースさんに相談したところ、 365日いつでも相談できる体制で、私の状況を丁寧に聞いてくださり、 「売却しても今の家に住み続けられる方法があります」と説明してくれました。 リースバックで売却後、資金がすぐに整いローンを精算。 さらに、家賃6か月無料のサポートで家計も安定しました。 子どもも転校せず、大田区でこれまでと変わらない生活ができています。


〈担当者コメント〉 お客様の「子どもの生活を守りたい」という想いを第一に、 緊急性の高い状況でも最速で契約まで伴走しました。 ご家族の笑顔が戻り、落ち着いた生活を取り戻せたと伺い、私たちも大変うれしく思います。



「大田区で、これまでの暮らしを守りながら資金を確保したい」 その願いを、ミドルホースのリースバックが支えます。

・家賃最大6か月無料 ・最短4日で現金化 ・365日無料相談対応 

売却しても住み続けられる安心のしくみで、 あなたの生活に“ゆとり”と“未来の選択肢”を。

成功事例の紹介
まずは無料相談へ!
リースバックは多くの方にとって新しいライフプランの選択肢として注目されていますが、その一方で「本当に自分の場合に適しているのか?」や「疑問点があるけれど、誰に相談すればよいのか?」といった不安を抱えている方も少なくありません。安心してリースバックを選ぶためには、しっかりとした情報を得ることが大切です。私たち株式会社ミドルホースでは、リースバックに関する様々な疑問や不安を解消するための無料相談窓口を設けています。専門知識を有するスタッフが、丁寧にお客様のお話をお伺いし、それぞれの状況に応じた明確なアドバイスを提供いたします。実際の手続きや契約に関する詳細をお話しすることで、不安を少しでも軽減できるよう全力でサポートいたします。お客様の大切なライフプランをより良いものとするために、何でもお気軽にご相談ください。具体的なご提案やパンフレットなどもご用意しておりますので、まずはお電話やメールでのお問い合わせをお待ちしております。大田区での新しい生活をよりスムーズに進めるための第一歩として、ぜひリースバックについて詳しく知っていただければと思います。

対応エリア:東京都大田区 その他の地域でもお気軽にご連絡ください。秘密厳守で365日無料相談が可能です。

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