分かりやすく動画で説明
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☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバックの魅力とは?
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持ち家を維持しながら、資金調達が可能です 外観や住み方は全く変わりません!
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住宅ローンの残高があっても対応可能です ローン完済プラスαで生活にゆとりを!
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急な資金繰りや老後の資金確保に対応 最短4日で自宅現金化が可能です!
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売却に伴う手続きの手間を軽減 専門家が徹底的に寄り添います!
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地域に根ざしたサービスを提供いたします もちろん完全秘密厳守です!
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安心してご相談いただけるサポート体制 365日無料相談可能!
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
横浜市の特性とリースバックの相性
横浜市の住宅市場に新風を吹き込む
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Point 01
横浜市の地域特性と住宅市場の動向横浜市は多様な文化と豊かな自然に恵まれた魅力的な地域です。この地域では新しい住宅タイプが求められており、リースバックはその期待に応える選択肢として注目されています。特に高齢者世帯の増加や若年層の住宅取得難が背景にあり、リースバックの需要が高まっています。 -
Point 02
地域経済とリースバックの相関関係横浜という経済圏では、都市機能の充実が進んでおり、住まい選びにおいても柔軟性が求められています。リースバックは、自宅に住み続けながら資金調達が可能ですので、経済的な安定を求める住民にとって理想的な解決策です。地域の中小企業や自営業者にとっても、資産の流動性を高める手段として重宝されています。 -
Point 03
人口動態が示すリースバックの可能性横浜市では人口が減少している一方で、都市への移住希望者が依然として存在します。特にリースバックによる資金調達は、家計の負担軽減を実現するため、時間をかけずに新しい生活様式へと移行できるメリットがあります。リースバックの仕組みは、今の横浜に非常にマッチしており、今後さらなる進展が期待されています。
まず、リースバックの仕組みについて詳しく理解することが大切です。リースバックとは、所有している不動産を専門の業者に売却し、その後も賃貸契約を通じて住み続けることができるスタイルです。この仕組みを利用することで、現金を手に入れることができ、それをさまざまな目的に活かすことが可能です。特に横浜市では、住宅市場の多様性や経済の安定性があるため、リースバックの需要が高まっています。
次に、実際にリースバックを利用する際に考慮すべきポイントについてお話しします。リースバックの契約条件や賃貸の期間、将来的な住居の選択肢など、初めての方には難しいと感じることも多いでしょう。そのため、専門のアドバイザーとの相談を通じて、自分に適したプランを見つけることが非常に重要です。焦らずにじっくりと自分に合った解決策を検討するために、ぜひ専門家の意見を取り入れてください。
実際にご相談いただくことで、リースバックがどのようにご自身のライフプランに組み込めるか、具体的なシミュレーションを行うことができます。心配な点や不明なことがあれば、何でもお聞きください。私たちの専門家は、リースバックに関する豊富な知識を持ち、あなたの疑問にお答えするためにお待ちしております。特に横浜市特有の市場動向を理解したうえでの的確なアドバイスを行うことができます。
ご相談は、お電話またはメールで受け付けております。フリーダイヤル(042-454-2937)でのお問い合わせも大歓迎です。私たちのチームは、あなたの状況やニーズに合わせた最適なプランを一緒に考え、安心してリースバックを利用できるようにしっかりサポートいたします。あなたの未来を見据えた住宅選択肢として、ぜひリースバックをご検討ください。
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