こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバックの基本知識
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住宅ローンが残っていても、安心してリースバックを利用可能。
- マイホームを手放さずに、資産を現金化できる。
- 相続対策や老後の資産形成に役立つ選択肢。
- スピーディーな現金化で、急な資金が必要な際も安心。
- プライバシーに配慮し、安心して相談できる環境。
奈良県の不動産事情・リースバックの需要
資産を最大限に活用するために、リースバックを見逃さないで!
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Point 01
奈良県の不動産診断奈良県では、多くのエリアが自然豊かで住環境が整備されており、住みやすい地域として人気を集めています。一方で、人口減少の影響も受けており、不動産市場は変化を遂げています。このような中で、リースバックは資産の有効活用として注目される選択肢です。 -
Point 02
リースバックの受け入れ状況奈良県内では、リースバックを利用することで、住宅を手放さずに資金調達ができる点が評価されています。特に高齢化が進む中、多くの方がリースバックを通じて生活資金を得る新しい手段として採用しています。これにより、不動産を持つことのメリットが再評価されています。 -
Point 03
リースバックの未来今後、奈良県の不動産市場においては、リースバックがますます重要な存在感を持つでしょう。地域の特性を活かし、地元のニーズに合わせたサービスが展開されることで、リースバックがもっと広まる可能性があります。資産を適切に活用し、未来の安心を手に入れるための一手として、リースバックを見逃さないでください。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

住宅ローン軽減・リースバックの活用法
住宅ローンを抱えている方にとって、マイホームを手放したくないが、資金が必要な状況は少なくありません。ここでリースバックが登場します。リースバックとは、所有する不動産を売却し、その後も購入者から賃貸として住み続ける仕組みです。この方法を利用することで、住宅ローンの負担を軽減しながら、資産を現金化することが可能になります。
リースバックを利用する主なメリットの一つは、売却後も自宅に住み続けられるという点です。これにより、引越しのストレスや新たな住居を探す手間を省くことができます。特に高齢者やお子さんがいるご家庭にとって、このメリットは大きな安心感を提供します。また、リースバックによる現金化により、生活費や医療費、教育資金など、緊急に必要な資金を手に入れることができるのも魅力的です。
さらに、リースバックを活用することで、資産を管理する負担からも解放されます。例えば、何らかの理由で不動産の管理が難しい状況になった場合でも、リースバックを選ぶことでその負担を軽減できます。このように、リースバックは生活全般において柔軟な選択肢をもたらすのです。
また、リースバック契約時には、出資者となる企業や不動産会社が専門的な知識を持っているため、個別のニーズや状況に応じた提案を受けることができます。これにより、最も適したプランを選択し、安心して生活を続けることができるのです。
住宅ローンの返済に負担を感じている方や、リースバックに興味のある方は、ぜひ今一度この選択肢を検討してみてはいかがでしょうか。自宅を手放さずに経済的なメリットを享受できるリースバックは、思いがけない資金繰りを助けてくれる可能性を秘めています。無理のない生活を送るための新しい選択肢を見いだすために、リースバックをぜひご利用ください。
実際のリースバック利用例
【事例①:生駒市・60代ご夫婦】
長年住み続けた自宅を売却し、老後の資金を確保。 リースバックを利用することで、住み慣れた家にそのまま住み続けることができました。 ミドルホースの「最大6ヶ月家賃無料」期間を活用し、年金生活への移行も安心。 今では、旅行や趣味の時間も楽しむ余裕ができたと喜ばれています。
【事例②:奈良市・40代ご家族】
住宅ローンの支払いが重くなり、銀行への返済が難しくなったタイミングでご相談。 リースバックによりローンを完済し、家族5人で引き続き同じ家にお住まいです。 「子どもの転校を避けられたのが何よりうれしい」との声も。 将来的な買戻しにも対応できる安心プランを選ばれました。
【事例③:橿原市・70代女性】
相続や将来のことを考えて、リースバックで自宅を現金化。 資金を生活費や医療費に充てながら、慣れた地域で暮らし続けています。 固定資産税などの負担も減り、身軽に安心して老後を過ごせるように。 「売っても住み続けられる」という仕組みに感動されたケースです。
リースバックは、特にキャッシュフローを見直したい方々にとって、合理的かつ有効な選択肢となることでしょう。様々な不安を解消し、資産を最大限に活用するためにも、ぜひリースバックを選択肢の一つとして考えてみてください。
お問い合わせを!
窓口では、リースバックの仕組みから実際の流れ、さらにはよくある質問に対する具体的な答えまで、丁寧に説明いたします。初めてリースバックを考える方々の中には、「本当に自宅に住み続けられるのか?」「リースバックを利用するデメリットはないのか?」などの疑問があるかもしれません。こうした不安を少しでも和らげられるように、経験豊富なスタッフが具体的なアドバイスを提供いたします。そして、相談はもちろん、最初のヒアリングは無料ですので、リースバックをまだ知らないという方でも安心してご質問していただけます。代金を気にせず気軽に連絡することができるので、まずは一度お問合せいただくことをお勧めします。
また、実際の相談の流れを簡単に説明すると、まずはお電話やメールでお問い合わせをいただきます。その際、簡単な情報やご要望をお伺いし、具体的なニーズを把握します。次に、リースバックに関する詳しいご説明や、あなたの状況に適したプランのご提案を行います。この段階で、疑問点や不安があれば、どんどん質問してください。お客様が納得するまでじっくりお話しさせていただきます。
最終的に、リースバックの契約締結を進める際には、書類や手続きのサポートも行いますので、どのようなことが必要かも含めて詳しくご案内させていただきます。これにより、お客様は安心してご利用いただけることでしょう。
リースバックは一つの選択肢ですが、しっかりとした理解のもとで利用することが重要です。私たちは、お客様の資産を最大限に活用するお手伝いをこれからも続けてまいります。ぜひ一度、お気軽に窓口へお越しいただき、声をお聞かせください。お待ちしております。
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対応エリア 奈良県全域
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