分かりやすく動画で説明

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  税金の滞納や支払いがつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

不動産リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

不動産のリースバックなら
自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

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    狭小住宅でも資金調達が可能で、住環境を維持できます。

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    売却後もそのまま居住できるため、慣れ親しんだ環境を失わずにすみます。

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    住宅ローンが残っていてもリースバックができます→最大家賃6か月無料

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    不動産に関する専門家による丁寧なサポートが受けることができます。

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    相続対策や資産形成、老後の資金確保に対応→最短4日で自宅現金化が可能

狭小住宅を所有する方にとって、資金調達は常に頭を悩ませる問題ですが、リースバックを利用することで安心して現金化を図ることができます。リースバックとは、住宅を売却した後もそのまま賃貸として住み続けることができる方法で、狭小住宅という特性を考慮しながら、生活空間を維持しつつ必要な資金を確保することが可能です。これにより、ライフスタイルが大きく変わることなく、安心して新たな一歩を踏み出すことができます。
狭小住宅におけるリースバックのメリット

狭小住宅におけるリースバックのメリット

狭小住宅でも安心!リースバックが切り拓く現金化の道

  • Point 01

    安定した住環境の確保
    リースバックを利用することで、狭小住宅を売却した後もそのまま住み続けられます。これにより、引っ越しの手間や新たな住居探しの負担がなく、安心した生活を維持しながら資金調達が可能です。
  • Point 02

    住宅ローン残債の解消
    住宅ローンが残っている状況でもリースバックは利用できます。これにより、住宅ローンの負担を軽減しつつ、自宅を売却して得た資金を新たな用途に活かすことができ、より豊かな生活を実現します。
  • Point 03

    地域密着型のサポート
    地元に根ざした不動産屋として、狭小住宅特有の課題にも丁寧に対応します。地域の不動産事情に精通したプロフェッショナルが、個別のニーズに応じたアドバイスやサポートを提供し、安心してリースバックを進められる環境を整えています。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍

お客様の声

都心・住宅密集地などでは、「狭小住宅でもリースバックできるの?」というご相談を多くいただきます。 ミドルホースのリースバックは、建物の大きさに関わらず“住み続けたい想い”を支える仕組みです。


【お客様の声① 都内/50代男性・会社員】

「狭小住宅でも売却でき、家族と住み続けられました」

 20年前に購入した15坪の狭小住宅。 決して広くはありませんが、子どもたちが育った思い出の詰まった家でした。 近年は収入が減り、住宅ローンの返済が負担になりはじめ、 「家を手放すしかないのか」と追い詰められていました。 そんな時にミドルホースさんのリースバックを知り、 “狭小住宅でもできるのか”と半信半疑で相談しましたが、 丁寧に査定していただき問題なくご提案いただけました。 売却後は家賃として無理のない金額で住み続けられ、 まとまった資金を確保できたことで生活にも余裕ができました。 あの時、思い切って相談して本当によかったです。


〈担当者コメント〉 狭小住宅は流通量が限られるため不安に思われる方が多いですが、 リースバックなら住み続ける前提で価値をしっかり評価できます。 安心した暮らしを続けていただけて私たちも嬉しく思います。



【お客様の声② 川崎市/40代女性・パート勤務】

「相続した狭小住宅の維持が難しく…それでも手放さず住み続けられました」

 両親から相続した約18坪の狭小住宅。 大切な家でしたが、古くなった部分の修繕費がかさみ、 さらに住宅ローンの残債もあって、経済的に追い込まれていました。 「売るしかない」と覚悟した時に、友人からリースバックの存在を教えてもらい、 ミドルホースさんに相談しました。 “家を失わずに資金を確保できる”と知ったときは、本当に救われた気持ちでした。 売却後に得た資金で修繕を行い、 今は安心してこの家で生活を続けられています。 「住む場所を変えずに問題を解決できたこと」が、本当にありがたかったです。


〈担当者コメント〉 狭小住宅はリフォームや維持費の悩みを抱えやすい物件です。 お客様の“この家を守りたい”という思いに寄り添い、 最適な資金計画をご提案させていただきました。



🔶メッセージ 「狭小住宅でも資金化したい、でも住み続けたい」 そんな希望を叶えられるのがミドルホースのリースバックです。 売却しても、いつも通りの暮らしを続けられる―― その安心が、新しい選択肢になります。


実際の成功事例から学ぶ
あなたの不安や悩みを解消します!
狭小住宅を所有している方々にとって、将来の資金調達やライフプランを考える際に、さまざまなお悩みがあるかと思います。特に住宅ローンの負担や、将来的な資産価値に対する不安は、多くの方が抱える共通の課題です。そんなときに柔軟な解決策となるのが、「リースバック」です。リースバックを利用すれば、住宅を手放すことなく、現金を得る手段が確保できるのです。これにより、狭小住宅でも安定した生活空間を保ちながら、資金調達を実現できる環境が整います。

私たち株式会社ミドルホースでは、狭小住宅に関するリースバックのお悩みをお伺いし、お客様に合った最適なプランをご案内できるよう努めております。リースバックに関する詳細な情報や実施手続きなど、気になる点は何でもお気軽にお問い合わせください。私たちの専門知識を活かし、お客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。

また、リースバックの良いところは、住宅ローンが残っている方でもご利用いただける点です。通常、住宅の現金化を進める際には、ローン残高が足かせになることが多いですが、リースバックの仕組みを利用することで、そうしたストレスを軽減することが可能です。

まずは、気軽に相談の第一歩を踏み出してみましょう。お客様のライフスタイルや住宅に関する詳細を伺った上で、最適なプランをご提案いたします。私たちは、皆様の不安を解消するための力強い味方として全力でサポートします。お客様に合ったリースバックのプランを通じて、狭小住宅でも安心して生活を続けられる道を切り拓いていきます。ご相談やお問合せはいつでも受け付けておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

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