分かりやすく動画で説明
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☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
リースバックの魅力とは?
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狭小住宅でも資金調達が可能で、住環境を維持できます。
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売却後もそのまま居住できるため、慣れ親しんだ環境を失わずにすみます。
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住宅ローンが残っていてもリースバックができます→最大家賃6か月無料
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不動産に関する専門家による丁寧なサポートが受けることができます。
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相続対策や資産形成、老後の資金確保に対応→最短4日で自宅現金化が可能
狭小住宅におけるリースバックのメリット
狭小住宅でも安心!リースバックが切り拓く現金化の道
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Point 01
安定した住環境の確保リースバックを利用することで、狭小住宅を売却した後もそのまま住み続けられます。これにより、引っ越しの手間や新たな住居探しの負担がなく、安心した生活を維持しながら資金調達が可能です。 -
Point 02
住宅ローン残債の解消住宅ローンが残っている状況でもリースバックは利用できます。これにより、住宅ローンの負担を軽減しつつ、自宅を売却して得た資金を新たな用途に活かすことができ、より豊かな生活を実現します。 -
Point 03
地域密着型のサポート地元に根ざした不動産屋として、狭小住宅特有の課題にも丁寧に対応します。地域の不動産事情に精通したプロフェッショナルが、個別のニーズに応じたアドバイスやサポートを提供し、安心してリースバックを進められる環境を整えています。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
お客様の声
都心・住宅密集地などでは、「狭小住宅でもリースバックできるの?」というご相談を多くいただきます。 ミドルホースのリースバックは、建物の大きさに関わらず“住み続けたい想い”を支える仕組みです。
【お客様の声① 都内/50代男性・会社員】
「狭小住宅でも売却でき、家族と住み続けられました」
20年前に購入した15坪の狭小住宅。 決して広くはありませんが、子どもたちが育った思い出の詰まった家でした。 近年は収入が減り、住宅ローンの返済が負担になりはじめ、 「家を手放すしかないのか」と追い詰められていました。 そんな時にミドルホースさんのリースバックを知り、 “狭小住宅でもできるのか”と半信半疑で相談しましたが、 丁寧に査定していただき問題なくご提案いただけました。 売却後は家賃として無理のない金額で住み続けられ、 まとまった資金を確保できたことで生活にも余裕ができました。 あの時、思い切って相談して本当によかったです。
〈担当者コメント〉 狭小住宅は流通量が限られるため不安に思われる方が多いですが、 リースバックなら住み続ける前提で価値をしっかり評価できます。 安心した暮らしを続けていただけて私たちも嬉しく思います。
【お客様の声② 川崎市/40代女性・パート勤務】
「相続した狭小住宅の維持が難しく…それでも手放さず住み続けられました」
両親から相続した約18坪の狭小住宅。 大切な家でしたが、古くなった部分の修繕費がかさみ、 さらに住宅ローンの残債もあって、経済的に追い込まれていました。 「売るしかない」と覚悟した時に、友人からリースバックの存在を教えてもらい、 ミドルホースさんに相談しました。 “家を失わずに資金を確保できる”と知ったときは、本当に救われた気持ちでした。 売却後に得た資金で修繕を行い、 今は安心してこの家で生活を続けられています。 「住む場所を変えずに問題を解決できたこと」が、本当にありがたかったです。
〈担当者コメント〉 狭小住宅はリフォームや維持費の悩みを抱えやすい物件です。 お客様の“この家を守りたい”という思いに寄り添い、 最適な資金計画をご提案させていただきました。
🔶メッセージ 「狭小住宅でも資金化したい、でも住み続けたい」 そんな希望を叶えられるのがミドルホースのリースバックです。 売却しても、いつも通りの暮らしを続けられる―― その安心が、新しい選択肢になります。
私たち株式会社ミドルホースでは、狭小住宅に関するリースバックのお悩みをお伺いし、お客様に合った最適なプランをご案内できるよう努めております。リースバックに関する詳細な情報や実施手続きなど、気になる点は何でもお気軽にお問い合わせください。私たちの専門知識を活かし、お客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。
また、リースバックの良いところは、住宅ローンが残っている方でもご利用いただける点です。通常、住宅の現金化を進める際には、ローン残高が足かせになることが多いですが、リースバックの仕組みを利用することで、そうしたストレスを軽減することが可能です。
まずは、気軽に相談の第一歩を踏み出してみましょう。お客様のライフスタイルや住宅に関する詳細を伺った上で、最適なプランをご提案いたします。私たちは、皆様の不安を解消するための力強い味方として全力でサポートします。お客様に合ったリースバックのプランを通じて、狭小住宅でも安心して生活を続けられる道を切り拓いていきます。ご相談やお問合せはいつでも受け付けておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
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