☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

不動産リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

分かりやすく動画で説明

リースバックとは?

不動産のリースバックなら 自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバック魅力とは?

  • check_box 不動産を売却して現金化することで、急な資金ニーズに対応可能
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    売却後もそのまま賃貸住宅として住み続けられます

  • check_box

    住宅ローンが残っている場合でも、リースバックを利用可能

  • check_box 相続対策としての活用にも適しており、家族に負担をかけずに資産運用ができる
  • check_box 安心して相談できる専門家がサポートし、個別のニーズに対する柔軟な対応が可能
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    自宅売却後、最大【6カ月間】の家賃が無料サポート

リースバックは、不動産を手放さずに資金を得られる新しい選択肢です。川崎市で戸建てを所有している方が、不動産を売却することなく、そのまま住み続けられる仕組みを活用することで、安心して生活を継続できます。このページでは、リースバックの基礎知識やメリットをお伝えします。
川崎市の戸建てにおけるリースバックのメリット

川崎市におけるリースバックのメリット

リースバックの新しい選択肢

  • Point 01

    地価上昇の恩恵
    川崎市は地価が上昇しているエリアであり、リースバックを選ぶことで、資産価値を保持しながら、住み慣れた家に住み続けることができます。これは、将来的な投資価値をも考慮した賢い選択です。
  • Point 02

    自宅の安心感
    リースバックによって、一度売却してもその後も賃貸として住み続けられるため、自宅の安心感が損なわれることなく、心安らぐ生活を続けられます。何か大きな変化があっても、家を手放すことなく安定した暮らしを維持できます。
  • Point 03

    地域のつながりを守る
    川崎市のコミュニティに根付いている方々にとって、リースバックは生活の安定を確保する手段となります。家を離れることなく地域のつながりを大切にし、新たな生活環境に慣れる必要がないのは大きなメリットです。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍

安心のサポート体制

リースバックを利用する際に、私たちが提供するサポート内容について詳しく解説します。

まず、リースバックは専門的な知識と経験が必要なプロセスですが、当社ではまず初めにお客様の状況について詳細にヒアリングを行います。このステップでは、現在の住宅ローンの状況や今後の生活設計についてお伺いし、個別のニーズに最適なプランを考えます。お客様が安心してリースバックを実施できるように、心を込めてサポートいたします。

その後、私たちはお客様の物件に的確な査定を行い、納得のいく価格を提案します。物件の状態や周辺エリアの需要を踏まえ、お客様が得られる資金が最大限になるよう努めます。

査定が完了した後、販売契約書の作成や、必要な手続きについてのサポートも行います。これにより、お客様は書類のやり取りや手続きに関するストレスを軽減することができます。また、リースバックの契約条項についても、分かりやすく説明を行い、不明点が残らないよう丁寧にサポートいたします。

リースバック後の賃貸契約に関しても、安心して住み続けていただけるよう、賃貸条件や家賃についても細かく説明し、納得のいく条件を提示します。このように、私たちはお客様とのコミュニケーションを大切にし、リースバックに関する不安を一つ一つ解消できるよう努めます。

最後に、専門家としてのアドバイスを提供し、今後の資産形成や生活の安定に寄与する情報もご提供します。リースバックは決して孤独なプロセスではありません。私たちと一緒に、あなたの新しい生活をデザインしていきましょう。
安心のサポート体制

Contact
お問い合わせ

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まずはお気軽にお問い合わせを!
リースバックに興味をお持ちの皆様へ、まずは気軽に相談できる環境を整えています。川崎市にお住まいの方々が、戸建てのリースバックを選択することでどのように住み続けることができるのか、具体的な手続きやサポートについてご紹介します。

リースバックとは、不動産を売却し現金化した後、その物件に賃貸として住み続けられる仕組みです。このプロセスは、不動産に関するさまざまな悩みを抱えた方々にとって、新たな選択肢として非常に魅力的です。例えば、住宅ローンを抱えている方や、将来的な生活設計に不安を抱えている方にとって、リースバックは不安を軽減しつつ、資産を形成する手段となり得ます。

私たちの提供するサポート体制は、専門家による丁寧なアドバイスが受けられるだけでなく、リースバックの具体的な提案を通じて、お客様に安心を与えることを目的としています。

お問い合わせは簡単で、電話やメールでの相談が可能です。私たちの経験豊富なスタッフが、お客様の具体的な状況に基づいて最適なプランをご提案いたします。リースバックについての疑問や不安をお持ちの方は、ぜひ気軽にご連絡ください。

川崎市の住環境に根ざした提案を通じて、安心して生活を続けられる未来を一緒に築いていきましょう。私たちはお客様との信頼関係を大切にし、皆様のニーズに最大限お応えできるよう努めています。

住まいに関する新しい選択肢を模索している方、ぜひ私たちにご相談くださいますようお願い申し上げます。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

対応エリア 川崎市全域

■ 川崎区

浅田 浅野町 旭町 池上新町 池上町 池田 砂子 伊勢町 浮島町 江川 扇島 扇町 大川町 大島 大島上町 小川町 小田 小田栄 貝塚 川中島 観音 京町 鋼管通 小島町 境町 桜本 塩浜 下並木 昭和 白石町 新川通 鈴木町 田島町 田辺新田 田町 台町 千鳥町 堤根 出来野 殿町 中島 中瀬 日進町 浜町 東扇島 東田町 東門前 日ノ出 藤崎 富士見 堀之内町 本町 水江町 港町 南町 宮前町 宮本町 元木 夜光 四谷上町 四谷下町 渡田 渡田新町 渡田東町 渡田向町


■ 幸区

遠藤町 大宮町 小倉 鹿島田 河原町 北加瀬 古市場 紺屋町 幸町 塚越 戸手 戸手本町 中幸町 東小倉 東古市場 古川町 堀川町 南加瀬 都町 柳町 矢上


■ 中原区

井田 井田三舞町 井田杉山町 井田中ノ町 市ノ坪 今井上町 今井北町 今井仲町 今井西町 今井南町 大倉町 上小田中 上新城 上平間 上丸子 上丸子山王町 上丸子天神町 上丸子八幡町 苅宿 木月 木月伊勢町 木月祗園町 木月住吉町 木月大町 北谷町 小杉 小杉御殿町 小杉陣屋町 小杉町 小杉十字路 下小田中 下新城 下沼部 新城 新城中町 新丸子東 新丸子町 田尻町 等々力 中丸子 西加瀬 丸子通 宮内 ■ 高津区 明津 宇奈根 梶ケ谷 蟹ケ谷 上作延 北野川 北見方 久地 坂戸 子母口 子母口富士見台 下作延 下野毛 新作 末長 諏訪 瀬田 千年 千年新町 溝口 二子 久末 東野川 久本 向ケ丘


■ 宮前区

有馬 犬蔵 梶ケ谷 けやき平 小台 五所塚 鷺沼 潮見台 神木 神木本町 白幡台 菅生 菅生ケ丘 平 土橋 南平台 西野川 野川 初山 東有馬 馬絹 水沢 宮崎

■ 多摩区

生田 栗谷 宿河原 菅 菅稲田堤 菅北浦 菅城下 菅仙谷 菅野戸呂 菅馬場 寺尾台 中野島 長尾 長沢 登戸 登戸新町 東生田 東三田 布田 枡形 三田 南生田


■ 麻生区

王禅寺 王禅寺西 岡上 片平 金程 上麻生 栗木 栗木台 栗平 黒川 五力田 下麻生 白鳥 高石 多摩美 千代ケ丘 虹ケ丘 白山 早野 東百合丘 古沢 細山 万福寺 南黒川 向原 百合丘

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