分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
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リースバックの仕組みを知ろう
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リースバックの仕組みを知ろう
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リースバックとは??
【リースバック】とは、現在所有している不動産(主に自宅)を売却して資金を得ると同時に、売却したその物件を借りてそのまま住み続けるという取引手法です。 簡単に言うと、「自宅を売って、借りる」を同時に行う仕組みです。
リースバック魅力とは?
- 自宅を売却した後でも、住み慣れた家に住み続けることができる。
- 住宅ローンが残っている方でも、リースバックによって安心して生活できる。
- 相続対策として、資産を現金化しながらも居住空間を確保できる。
- 家賃が予測可能で、無理のない支出計画が立てられる。
- 急な収入減少や生活の変化にも柔軟に対応できる。
- 不動産の売却だけでなく、資産形成や資金繰りの助けにもなる。
支払い可能範囲のご提案
無理のない家賃で安心の生活を実現します
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Point 01
スムーズな家賃設定リースバックを利用することで、私たちはお客様の生活や収入に応じた適切な家賃を設定します。無理なく支払える範囲を考慮し、安心できる家賃生活をご提案することで、お客様にとっての新しいスタートをサポートします。 -
Point 02
実際の支払いの範囲リースバックの仕組みを利用すれば、固定費としての家賃を抑えつつ、生活に余裕を持たせることが可能です。実際の支払い範囲についてもお客様としっかりコミュニケーションを取り、透明性のある料金設定を心掛けます。 -
Point 03
安心を追求したサービス私たちの目指すのは、ただ家賃を設定するだけでなく、自宅での安心できる生活の実現です。お客様の不安や問題に寄り添いながら、共に解決策を見つけていく姿勢が私たちの信条です。リースバックによって理想の住まいを手に入れましょう。
「リースバック」ご相談のながれ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご相談のながれ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ
電話・メール・LINEなどで物件の状況やご希望(売却金額・家賃・時期)をヒアリング
② 物件情報の確認
住所・築年数・広さ・ローン残高など、わかる範囲で情報をご提供いただき、概算の査定作業へ
③ 概算査定のご提示
「おおよその売却可能額」「想定家賃」「買戻し条件」など、まずは概算の条件をご提示
④ 現地調査(訪問査定)
実際の建物・室内の状態を確認し、より正確な査定金額を算出。
⑤ 契約締結
条件にご納得いただければ、売買契約+賃貸借契約を締結
⑥ 売却代金の受取・そのまま入居
売却金額が振り込まれ、同時に賃貸契約が開始。 引っ越し不要で、これまで通りお住まいいただけます。
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☆ずっと住める賃貸借契約・買戻しにも対応
ローン返済中の方、完済済みの方、どちらの場合も利用可能です。
また、他で断られてもOK ! 大手・優良会社と提携していますが、長年信頼できる個人投資家様にも売却先があるので、他がNGでも売却可能なことが多数なんです!
当社のリースバックは「ずっと」住める賃貸契約となっており、また「買戻し」にも対応しております。
まずは、簡単1分入力の無料一括査定をお試しください!
例えば、あるお客様は、住宅ローンの残高が不安要素となり、今後の生活に悩みを抱えられていました。しかし、リースバックを利用することで、住宅を現金化しつつも、引き続きそこで生活していくことができる選択肢を得ました。この結果、お客様はご自身の収入に見合った無理のない家賃に設定され、生活に余裕を持てるようになったとお話しされています。
私たちは、リースバックのプロフェッショナルとして、お客様一人ひとりの状況に応じた最適な提案を行っています。もし、将来に対して不安を抱えている方や日々の生活を少しでも豊かにしたいとお考えの方は、ぜひ無料相談をお申し込みください。リースバックを利用したお客様の体験や成功事例を聞いていただくことで、皆様の不安が少しでも解消されれば幸いです。私たちの相談窓口は、どんな些細な質問にも真摯にお応えしており、初めての方でも安心してご利用いただける環境を整えております。
現在の生活状況や未来のプランに関する不安を抱えている方ほど、まずはお気軽にお問い合わせください。私たちと共に一歩踏み出すことで、無理のない家賃生活を実現し、新しいライフスタイルの可能性を広げていきましょう。お待ちしております。
Contact
お問い合わせ
不動産査定と資産の現金化
まず、適正な不動産査定を行うことにより、自宅の市場価値が明確になります。これにより、過大な期待や不安を抱えることなく、冷静な判断ができるようになります。査定を受ける際には、経験豊富な専門家が実際の市場動向や物件の状態を踏まえ、公正な値付けを行います。
次に、資産を現金化することで、得られる新しいライフスタイルの可能性を探ってみましょう。たとえば、査定を通じて得た資金を使って、老後の人生設計を見直したり、新たな住居を確保する資金として利用したりすることができます。これにより、無理のない家賃設定が実現し、心にゆとりを持った生活を送ることができるでしょう。
査定の流れはスムーズで、まずはお問い合わせから始まります。ご自宅の情報をお知らせいただくと、専門家が訪問して詳細な査定を行います。その後、提示された査定額をもとに資産の現金化手続きを進めることができます。これまで多くの方々がこの流れを経て、新たなステージへの一歩を踏み出してきました。
特に、調布市を拠点にし、周辺エリアを対象にした株式会社ミドルホースでは、地域に根ざした豊富な実績を基にした丁寧なサポートを提供しています。お客様にとって最適なプランを提案することを心掛けており、初めての方でも安心してご相談いただける環境を整えています。結果として、安心感と信頼を持ってお悩みを相談できることで、多くの方々が納得のいく形で不動産を現金化し、更なる生活の選択肢を広げることが可能となります。
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