☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
お盆休み中でも対応!
迅速対応で安心感を提供します
-
Point 01
お盆休み中の特別体制お盆休み中も営業を行い、お客様からのご相談をお待ちしております。リースバックに関するお悩みや質問に対し、柔軟に対応できる体制を整えています。どんな些細なことでもお気軽にご連絡ください。 -
Point 02
迅速な対応をお約束お盆期間中もお客様のニーズに応じて迅速に対応いたします。特に資金調達が急がれるビジネスの方々に寄り添い、必要なサポートを提供することを心がけています。安心して任せていただける環境づくりを目指しています。 -
Point 03
安心感の提供リースバックを利用して資金調達をお考えの方へ、私たちがしっかりとサポートいたします。信頼のおけるパートナーとして、お客様のビジネスを支援するため、温かみのある接客を心がけています。お盆休み中もお気軽にお問合せください。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
最大【6カ月間】家賃無料
新しい生活の準備 、事業再スタートの計画 、老後やその後の暮らしの整理 など、安心して次のステップに進むことができます。
家賃についてはお支払いが出来る範囲内で設定しますので長くお住まい頂けます。
※条件により家賃無料期間がご利用できない可能性もございます。※最低1カ月以上保証
お悩み解決!リースバックの成功事例
事例1:コロナ禍の資金繰りを改善し、飲食店の営業を継続できた事例(飲食業・50代 Aさん)
東京都内で居酒屋を運営されていたAさんは、感染症拡大の影響による売上減少で厳しい資金繰りに直面していました。銀行の追加融資(事業性融資)の審査が難航し、店舗の維持や手元資金の確保が急務となる中、選択したのが「戸建て住宅のリースバック」です。
売却によって一括で1,500万円の現金を即座に調達できたことで、当面の店舗維持費や仕入れ資金を無事に確保。さらに、売却後も月々の家賃を支払うことで住み慣れた自宅に住み続けられたため、ご家族の生活基盤や住環境を崩さずに事業の立て直しに専念できました。 「住まいを失うリスクを避けながら速やかに資金を作れたことで、精神的な不安も大きく解消されました」とAさんは語ります。リースバックは単なる資産の現金化にとどまらず、事業の継続と生活の安定を同時に守る手段となります。
事例2:自宅の資産価値を活用し、設備投資で売上130%を達成した事例(製造業・60代 Bさん)
精密機械の製造業を営むBさんは、生産性を向上させるための新規設備導入を検討していました。しかし、自己資金だけでは不足しており、融資の実行までには数ヶ月の期間が必要という課題を抱えていました。
そこでBさんは、所有していた自宅分譲マンションのリースバックを活用。問い合わせから約3週間で約2,000万円の資金化に成功しました。スピーディーに調達した資金でタイムリーに最新設備を導入できた結果、生産効率が飛躍的に向上。新規取引先の開拓にもつながり、翌期の売上は前年比130%を達成しました。
資金調達のスピード感が求められるビジネスシーンにおいて、不動産という手持ち資産を活かしたリースバックは強力な経営戦略の一つとなります。
Contact
お問い合わせ
実際の相談の流れは非常にシンプルです。まず、初回のヒアリングでお客様のお悩みやご要望をしっかりとお伺いします。その際、ご家庭や事業に関する情報をお聞きし、状況に応じたリースバックプランをご提案いたします。お客様のニーズに合った適切な対応を心がけるため、丁寧なコミュニケーションをお約束します。
次に、具体的な査定を行い、納得していただける査定額を算出します。この際、他社の査定結果を持ち込んでいただいても問題ありません。私たちは、他の提案に対してもベストな選択肢をご提示できます。査定内容についてご納得いただければ、契約を進める準備に入ります。
契約後は、リースバックを通じて不動産を現金化し、その後も自宅に住み続けるための手続きを進めます。全ての過程において、お客様が不安なく進められるよう、専門的な知識と経験をもとに全力でサポートいたします。
私たち株式会社ミドルホースでは、リースバックに関する豊富な知識と経験を持った専門スタッフが揃っており、細かな点まで配慮をしながら助言いたします。今すぐに行動を起こし、資金調達の第一歩を踏み出してみませんか?気になることや不安なことがあれば、どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。私たちは、お客様の不安を取り除き、信頼関係を築くことを最優先に考えています。お盆休み中も問題なくご相談いただける体制を整え、皆様からのご連絡をお待ちしております。
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