☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

不動産リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

不動産のリースバックや自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

当社ミドルホースの強み

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    他社で断られた…他社の査定額に納得がいかない…→そんなときはミドルホースへ!

    急な資金繰りや老後の資金確保に対応します!→最短4日で自宅現金化が可能です!

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    一時的な事業資金の確保や住宅ローン返済中、税金の滞納中でも物件の売却が可能

    →なんと家賃最長6か月無料です!

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    お客様個別の経済状況に寄り添い様々な賃貸プランを提案します

    周辺相場よりも低い家賃で住み続けることが可能です!

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    24時間365日、電話やLINEでのご相談やご自宅の査定が無料!

    →日本全国どこでも対応可能です!

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    安心の買戻し特約もございます!

    敷金・礼金は不要!引っ越し費用ももちろんかかりません!

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    もちろん完全秘密厳守なので、売却をご近所様に知られることは一切ございません!

リースバックとは、あなたの自宅を売却せずに必要な資金を調達できる新しい方法です。この仕組みを利用することで、家に住み続けながら現金を得ることが可能になります。住宅ローンの返済や相続対策など、さまざまなお悩みに対応できるこのシステムの詳細を見てみましょう。
リースバックの仕組みと安心感

リースバックの仕組みと安心感

安心して住み続けるためのリースバックのメリット

  • Point 01

    リースバックの基本とは?
    リースバックは売却した不動産をそのまま賃貸として住み続ける手法です。この仕組みを利用することで、所有権を手放しつつも、馴染みのある生活環境を守ることができます。自宅を売却した後でも、安心感を持って暮らし続けられるのが魅力です。
  • Point 02

    安心感を得られる理由
    資金化後も自宅に住み続けられることで、突然の環境変化を避けられます。リースバックが提供するスムーズな移行は、生活の不安を取り除くための大きな要素です。この解決策により、大規模な引越しや生活環境の変更を避けられるため、心にゆとりを持てます。
  • Point 03

    住環境を守るために
    リースバックは、資金化を急ぐ必要がある方に最適な選択肢です。自宅を保ちつつ、必要な資金を得られるため、生活スタイルを崩すことなく、新たなスタートを切ることができます。これにより、あなたの生活を重視した選択が実現します。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍

お気軽に問い合わせください

高額査定からスタートするリースバックには、さまざまなメリットがあることが理解できたかと思います。しかし、そのメリットを最大限に活かすためには、実際に相談することが非常に重要です。リースバックを利用する際には、まずご自身の状況やお悩みを具体的に把握し、専門家に相談することで、あなたにとって最適なプランを見つけ出すことができます。特に、不動産に関する不安や疑問は、プロの視点から解決策を見出すことでスムーズに進めることができます。

具体的なお問い合わせ方法としては、まずはお電話やメールでご連絡いただき、簡単な相談をすることをお勧めします。当社では、初めての方でも気軽に相談できる環境を整えており、専門のスタッフが丁寧にお話をお伺いします。あなたのご要望や状況をお聞きし、どのようなサポートが可能かを具体的にご提案いたします。

また、当社のウェブサイトには、よくある質問コーナーも設けており、あなたの疑問に対する答えを事前に確認することもできます。これにより、身構えることなく、安心して相談をスタートすることができるでしょう。

最後に、実際に相談をすることから始まるこのプロセスが、あなたの不安を解消し、明るい未来を開く第一歩となることを強調したいと思います。ぜひ、気になる点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。あなたのリースバックに関する疑問や不安を解消するお手伝いを、心を込めてさせていただきます。

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物件評価の重要性と高額査定のポイント
物件評価の重要性と高額査定のポイント
不動産の査定を受ける際、高額査定を得ることはとても重要です。では、どのようにして高額査定を実現するのでしょうか。まずは、物件評価の方法についてご紹介します。
正確な査定を得るために、まずは物件の基本情報を整理することが大切です。面積、築年数、間取り、周囲の環境など、あらゆる要素が査定に影響を与えます。また、交通の便や周辺施設の充実度なども考慮されるため、これらの情報を事前にしっかりと確認しておくことが求められます。

次に、物件の状態も評価の大きなポイントです。内装や外装のメンテナンス状況、設備の新しさなどが査定額に影響を及ぼします。さらに、周辺の市場動向も考慮されるべき要素です。流行しているエリアの物件であれば、高額査定が期待できることが多いのです。このように、周囲の不動産の価格の動きにも着目しておくことが、より良い査定につながります。

査定を受ける前には、同様の物件が最近どのくらいで販売されているのか、競合する物件の価格をリサーチしておくのも良い方法です。これによって、どの程度の査定を期待できるのかの目安が得られます。もしも自分の物件を高額で売却したいと考えるのであれば、これらの情報をもとに専門家に相談するのも一つの手です。

最後に、査定をお願いする業者選びも重要な要素です。経験豊富で信頼できる不動産会社を選ぶことによって、適切な評価を得られる可能性が高まります。こうした点に注意し、高額査定に向けて準備を進めていくことで、安心のリースバックを実現するための第一歩となるのです。

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