分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバックの魅力とは?
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住宅を売却しても、賃貸契約を結ぶことでそのまま住み続けられる安心感
- 住宅ローンが残っている場合でもリースバックで負担軽減が可能
- 相続対策として、資産を現金化しつつも住み慣れた家に居続けられる選択肢
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専門家による無料相談で個別の状況に応じたアドバイス 365日相談無料です
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手続きがスピーディーで、迅速な現金化が実現可能 最短4日で自宅現金化が可能
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私たちが培った信頼関係による安心感とサポート体制 もちろん完全秘密厳守です
高額査定×リースバック
リースバックで賢く住宅ローンを解消!
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Point 01
市場調査を活用しようリースバックを利用する際、まず重要なのは市場調査です。周辺の相場を把握することによって、より高額な査定を得る可能性が高まります。適正価格を設定することで、売却後も安心して住み続けられる環境を整えましょう。 -
Point 02
物件の魅力を引き出す査定額を上げるためには、物件の魅力をアピールすることが鍵です。清掃や小さな修繕を行うことで、買い手に良い印象を与え、査定額アップにつながります。リースバックの特性を活かし、住み慣れた家をしっかりと見せることが重要です。 -
Point 03
専門家に相談するリースバックを利用する際には不動産の専門家に相談することが大切です。経験豊富なプロが市場動向や最適なプランを提案してくれるため、安心して高額査定を狙えます。信頼できるパートナーを見つけることで、安心のサポートを受けられます。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

リースバックの成功事例の数々では、さまざまな理由からこの手法を選択した家庭のストーリーが共通しています。例えば、老後の資金不足で不安を感じていた方は、リースバックを選んだことで自宅を現金化し、余裕を持った生活を手に入れました。住宅を手放すことなく、価値を最大限に引き出したことで、必要な資金が得られたのです。これにより、今までの生活スタイルを維持したまま、安心した生活を送ることができるようになりました。
また、別のケースでは、不況による突然の収入減で困難を強いられていた一人暮らしの高齢者がいます。他の選択肢も考えましたが、リースバックによって自宅を手放すことなく、経済的にも助けられました。この選択により、彼女は安心して生活を続けられるようになったのです。このように、リースバックはただの賢い不動産管理手法ではなく、実際に数多くの人々の生活を改善している実績があるのです。
これらの成功事例からもわかるように、リースバックは単なる資金調達の手段ではなく、生活全体への影響を考慮した新たな解決策です。自宅の売却を伴いながらも、居住権を維持できるこの仕組みは多くの人々に希望をもたらし、安心を提供しています。以上の事例を通して、リースバックがどれほど有意義な選択肢であるかを再認識し、今後の人生設計に役立ててもらえれば幸いです。
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その後、具体的なリースバックのプランニングが始まります。お客様の現状やニーズを丁寧にヒアリングさせていただき、最適なプランをご提案します。この段階では、住宅ローンの残高やご希望の住み続ける期間、必要な資金など、細かい部分までお話しいただくことが大切です。私たちはお客様の状況に合わせた最良の選択肢を提供するために、しっかりとサポートいたします。
また、初回の相談は無料ですので、気軽にお試しいただけます。リースバックの仕組みや進行方法、手続きなど細かい点についても、専門家が分かりやすく説明いたしますので、リースバックに対する不安をしっかり解消できる機会となるでしょう。
リースバックは、一見難しい手続きが多いように感じられるかもしれませんが、私たちがしっかりと案内し、サポートを行いますので、安心してご利用いただけます。事前に必要な書類や情報などもお伝えしますので、スムーズに進められるよう配慮しております。
お問い合わせ後は、実際に査定が行われます。弊社の専門スタッフが、お客様の物件を訪問し、査定を行います。この査定は、現地の状況や不動産市場の動向をしっかりと考慮した上で行われるため、ライフスタイルや将来計画にふさわしい、高額査定を実現するための重要なプロセスです。
さらに、リースバックが決まった際には、契約手続きの詳細もサポートいたします。契約が無事締結され、リースバックがスタートすれば、お客様は新しい生活スタイルを楽しむことが可能になります。何よりも大切なことは、リースバックがあなたの生活をどう豊かにするかという点です。従来の住宅ローンの返済から解放され、安定した住居環境を保ちながら新たな資金を得ることができるのです。
リースバックは、今までの住宅ローンにおける悩みを解消し、高額査定を実現できる代表的な解決策です。ぜひこの機会に、リースバックの魅力を体験してみてください。不安な点やわからないことがございましたら、いつでも気軽にお問い合わせください。私たちが全力でサポートいたします。あなたの新しいスタートを、一緒に実現しましょう!
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