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リースバックとは・・・自宅売却後、賃貸として住み続けられる新しい不動産の取引
- 住宅ローンが残っていてもリースバックは可能。安心して相談できる。
- 土地や建物の状態に応じて柔軟な査定が可能。様々なニーズにお応え。
- 親族への相続対策として、リースバックが有効な手段となる。
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自宅売却後、家賃が最大、【6カ月間】無料期間をご用意。
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相談は無料で、お客様状況によって柔軟に対応致します。
高額査定を実現するためのポイント
リースバックを利用して自宅を現金化する最善の方法
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Point 01
リースバックのメリットを理解するリースバックは、自宅を売却した後もそのまま住み続けられるため、生活スタイルを維持できます。また、資金が必要なタイミングで現金化できることから、生活における安心感が得られます。高額査定を受けるためには、リースバックの仕組みをしっかり理解することが重要です。 -
Point 02
信頼できる不動産業者を選ぶ高額査定を実現するためには、信頼できる不動産業者との関係が必須です。事前の情報収集や口コミチェックを行い、複数の業者とコミュニケーションをとることで、自分に最適なサポートを受けられる可能性が高まります。 -
Point 03
正確な情報を提供する査定を行う際は、物件の状態や周辺環境など、正確な情報を不動産業者に伝えることが肝心です。不透明な情報ではなく、誠実に物件について説明することで、信頼関係が築かれ、高額査定への道が開かれます。

平塚市は神奈川県の中部に位置し、美しい海岸線と自然環境に恵まれた地域です。この地域での不動産市場は近年、住環境の改善や交通インフラの整備によって活性化しています。特に、リースバックに関連する取引が注目されており、多くの方がこの制度を利用することで新たな形の資産活用を図っています。
不動産査定額は、周辺環境や交通アクセス、そして最近の取引事例などの要因によって大きく変動します。平塚市では、特に海に近いエリアや商業施設の豊富なエリアが人気で、高額査定を狙えるポイントとなっています。加えて、住宅族の需要が高まる中で、住宅ローンの負担を軽減したいと考える多くのオーナーがリースバックを検討しています。
リースバックを利用することで、物件を売却した後もそのまま居住し続けることができ、生活の安定を確保しながら資金調達が可能となります。この手法は、特に相続の問題や老後の生活資金を考えた際に非常に有効です。
地域によっては、リースバックを利用した成功事例も増えており、特に生活の質を保ちながら、必要な資金を得るための一手段として多くの方々に受け入れられています。商業地域や交通の便が良いエリアでは特に査定額が高くなる傾向があり、これらのポイントを理解している「平塚市の不動産業者」との緊密なコミュニケーションが、高額査定を実現するカギとなるでしょう。
このように、不動産市場のトレンドを把握し、リースバックを上手に活用することで、平塚市においても安心して現金化を図ることが可能になります。地域特有の市場動向を理解することが、皆さんの資産の有効活用につながるのです。
リースバック利用の流れ
①お問合せ
まずは電話やWebなどで問合せしてみましょう。買取価格や家賃の見積もりを出すための簡易査定を依頼することもおすすめです。簡易査定は無料ででき、見積りも数日以内に提示するリースバック会社もあります。
②簡易査定
問合せ後査定を希望すると、物件の簡易査定が行われ、電話やメールなどで担当者から買取金額と家賃が提示されます。 簡易査定の結果はあくまで目安で、実際の買取金額や家賃は現地調査後に決まります。
③現地調査
提示された簡易査定の結果にご納得いただけましたら、現地調査が行われます。 室内状況や周辺環境を確認して本査定が行われ、最終的な買取価格と家賃が提示されます。
④契約条件の提示
現地調査によって確定した買取価格や家賃のほか、契約期間などの契約条件が提示されます。家賃はお支払いが可能な家賃設定で調整致します。無理な提案は致し ません。
⑤契約
契約条件に納得し、問題なければご契約となります。 このときに締結されるのは、売買契約と賃貸借契約の2つとなります。リースバック契約が完了すると、不動産を売却した代金は一括で受け取ることができます。売買代金の使い道に制限はありません。 ただし、リースバック契約の完了と同時に家賃が発生するため、注意が必要です。
⑥アフターフォロー
リースバック成約後、当社が相談窓口として長いお付き合いをさせていただきますのでなんでもご相談ください。
お気軽にお問合せください
お問い合わせ方法は簡単です。まずはお電話またはメールでご連絡いただき、希望の相談日時をお知らせください。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、担当者が丁寧にお応えし、お客様の不安を解消することを心がけています。
無料相談のメリットとして、まず第一に費用がかからないため、気軽にお試しいただけることが挙げられます。実際にリースバックを行うかどうか迷っている方や、まずは話を聞いてみたいという方にとって、気軽に利用できるサービスです。また、専門のスタッフが直接お話を伺うことで、具体的なニーズや状況に基づいて適切なアドバイスを提供できる点も大きな利点です。
さらに、リースバックに関する情報収集を進めることで、判断に必要な情報が増え、より納得のいく決断を下しやすくなります。特に平塚市の不動産市場に精通したスタッフが在籍しているため、地域に特化した具体的なデータや事例を基にした提案ができる点に自信があります。これにより、平塚市でのリースバックの際に、実情に即した知識を得て、安心してリースバックの選択を行えるようサポートいたします。
最初の一歩を踏み出すのは不安なものですが、株式会社ミドルホースはお客様の立場に立ったサービスを提供していますので、どんな小さな疑問でも気軽にお尋ねください。リースバックを通じて、より良い未来を目指すお手伝いをさせていただきます。ご連絡をお待ちしております。
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