分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
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リースバックとは?
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
不動産のリースバックや自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
当社ミドルホースの強み
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急な資金繰りや老後の資金確保に対応→最短4日で自宅現金化が可能です!
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住宅ローン返済中、税金の滞納中でも自宅の売却が可能→家賃最長6か月無料です!
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お客様の経済状況に寄り添い、周辺相場よりも低い家賃で住み続けることが可能です!
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24時間365日電話相談やご自宅の査定が無料→全国どこでも対応可能です!
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敷金・礼金は不要!引っ越し費用ももちろんかかりません!
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もちろん完全秘密厳守なので、売却をご近所様に知られることは一切ございません!
現金化に向けた査定方法
自宅を手放さずに現金化する新しい選択肢、諏訪市なら可能です。
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Point 01
査定の重要性自宅を手放さずに現金化する際、まず必要なのは市場価格の査定です。適切な価格を知ることで、売却後の安心を得ることができます。正確な査定は、専門の不動産会社による査定が最も信頼性が高いでしょう。 -
Point 02
査定のポイント査定では、物件の状態や立地、周辺の相場など、様々な要因が考慮されます。リースバックの場合、住み続けることができるため、購入者にとってのメリットを強調することが査定額に影響を与えるポイントです。 -
Point 03
査定の手順査定を受けるためには、まず専門の不動産会社にコンタクトを取り、物件の詳細を伝えます。次に、現地訪問や必要資料の提出を経て、数日以内に査定結果が提示されます。この流れを踏むことで、自宅を手放さずに現金化する具体的な数値を手に入れることができます。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
諏訪市でのリースバック事例
諏訪市では、「住み慣れた環境を離れずに、将来の不安を軽くしたい」というご相談が多く寄せられています。 ミドルホースのリースバックは、これまでの暮らしを守りながら資金を確保できる選択肢として、多くの方に選ばれています。
【お客様の声① 諏訪市/60代男性・元製造業勤務】
「老後の不安を減らしながら、思い出の詰まった家に住み続けられました」
定年を迎え、年金生活が始まると、 生活費や今後の医療費のことが気がかりになってきました。 長年暮らしてきた諏訪の自宅を手放すことには抵抗があり、 どうすればよいか悩んでいました。 そんな時に知ったのが、リースバックという仕組みでした。 ミドルホースさんに相談すると、 売却後も住み続けられることを丁寧に説明してくださり、 安心して決断することができました。 資金面に余裕が生まれ、 今は諏訪湖周辺を散歩したり、穏やかな毎日を過ごしています。 「家を離れずに済んだこと」が、何よりの安心です。
〈担当者コメント〉 お客様の「これまでの生活を大切にしたい」というお気持ちを尊重し、 将来を見据えた無理のないご提案を行いました。 安心して暮らしていただけていることを嬉しく思います。
【お客様の声② 諏訪市/40代女性・パート勤務】
「住宅ローンの不安から解放され、家族の生活を守ることができました」
収入の変化により住宅ローンの返済が厳しくなり、 将来のことを考えると不安で眠れない日もありました。 思い切ってミドルホースさんに相談すると、 親身になって話を聞いてくださり、 住み続けながら生活を立て直す方法があると知って、 気持ちがとても楽になりました。 売却後も変わらずこの家で暮らせており、 家族と一緒に落ち着いた日常を取り戻すことができました。
〈担当者コメント〉 不安を抱えたお客様のお気持ちに寄り添いながら、 生活の安定を第一に考えたご提案を心がけました。 ご家族の笑顔を守るお手伝いができ、嬉しく思います。
🔶メッセージ 「諏訪市で、これまでの暮らしを守りながら将来に備えたい」 リースバックは、 住み慣れた家に暮らし続けながら、 生活や将来への不安を整理できる選択肢です。 環境を変えずに、 安心して次の一歩を踏み出したい方へ。 ミドルホースは、一人ひとりの状況に寄り添ったご提案を行っています。
Contact
お問い合わせ
リースバックに関する詳細な情報を知りたい方や、実際に相談を希望される方のために、お問い合わせ情報とご相談の流れについてご説明いたします。
まず、リースバックについての基本的な理解を得たい方には、私たちの専門スタッフが丁寧に説明を行います。ご質問や不安な点についても、遠慮なくお聞きいただければと思います。専門用語や難しい内容もわかりやすくお伝えしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。
お問い合わせ方法は簡単です。お電話やメールでのご連絡をお待ちしております。
電話番号 042-454-2937
メールアドレス info@middle-horse.jp
どちらもお気軽にご利用ください。お客様のご都合に合わせて、迅速に対応致します。営業時間は10:00から18:00までですが、365日電話相談やご自宅の査定が無料ですので、ご自宅に関するどんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
ご相談の流れとして、まずは簡単なヒアリングを行い、お客様の現状やご要望をお伺いさせていただきます。その際に、リースバックがどのようにお客様のお役に立てるかを具体的にお伝えします。その後、必要に応じて専門的なアドバイスをご提供いたします。また、リースバックの具体的な手続きについても、スムーズに進行できるようサポートしてまいります。
リースバックは、条件に合う方であればできるだけ多くの方にご利用いただけるよう配慮しております。例えば、住宅ローンが残っている状態でもリースバックの選択肢がありますので、まずはご相談いただければと思います。
リースバックを利用した成功事例や、お客様の体験談もご紹介しながら、実際にどのように生活が改善されたのかを共有していきます。これにより、リースバックへの信頼感を深め、具体的なイメージをお持ちいただけることでしょう。
リースバックに関する不安や疑問を解消するために、ぜひお気軽にお問合せください。お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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