分かりやすく動画で説明
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不動産「リースバック」とは?
自宅を売却して一括で資金を受取り、売却後は「賃貸」で住み慣れたお住まいに引き続き「住み続けられる」サービスです。
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☆こんなお悩みはありませんか?
✔ 相続、老後、年金が不安…
✔ 税金を滞納している…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ まとまった事業資金がほしい…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
☆ひとつでも当てはまった場合は【リースバック】で解決致します。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
神奈川県内の物件にも対応いたします
当社の提供するリースバックは、現在お住まいのご自宅にそのまま住み続けることを前提とした売却の仕組みです。東京近郊で不動産に関するお悩みを抱える方々へ、状況に応じた的確な解決プランをご提案いたします。
問題を解決へと導く専門的知識
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特殊な案件にも対応
専門性
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状況に合わせたプラン
適応力
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将来設計をサポート
解決策
check!
ご自宅を売却し必要な資金を確保
不動産売却に特化したノウハウを活かし、神奈川での円滑な資金調達をサポート
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Point 01
特殊な物件もお任せください
神奈川の戸建て、マンションから事業用まで、あらゆる不動産の売却に対応いたします。一般的には買い取りが難しいとされる築年数の古い物件や再建築不可などの特殊な物件の売却にも積極的に対処いたしますので気軽にご相談ください。
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Point 02
無理のない範囲での家賃設定
様々なお悩みに寄り添い、東京を中心とする地域にて数々の売買実績を積み重ねてきました。リースバックのプラン設計においてはお客様の状況に配慮し、無理のなく支払いが可能な家賃設定を心がけております。
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Point 03
適切な解決策をご提案いたします
緊急の資金調達や早めの相続対策、資産形成などの問題を、適切なプランにより解決へと導きます。リースバックがご利用できないケースであっても、豊富なノウハウに基づき、お客様の状況に合った不動産活用のプランをご提示いたします。
お気軽にご連絡ください
Company
一都三県をサービスの対象エリアとして、様々なご期待の声にお応えできるように尽力
Company
一都三県をサービスの対象エリアとして、様々なご期待の声にお応えできるように尽力
株式会社ミドルホース
| 住所 | 〒182-0034 東京都調布市下石原3-2-7 平田ビル S3 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
042-454-2937 |
| FAX番号 | 042-454-2923 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
免許番号 |
東京都知事 (1) 第 111484 号 |
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 |
事業内容 |
不動産売買・開発事業 リースバック事業 賃貸管理業 |
株式会社ミドルホースのこだわり
ご自宅を離れることなくローンの完済が可能なリースバック
株式会社ミドルホースのこだわり
ご自宅を離れることなくローンの完済が可能なリースバック
明確なプランで東京を拠点にお客様のお悩み解決を目指す提案
コロナの影響等で収入が減少し、住宅ローンの支払いや借り入れの返済が困難な方や、年金額や老後資金に不安を抱える方は、一度ご自宅の売却を検討してみてはいかがでしょうか。住宅ローンの残額や不動産評価額など、一定の条件が整っていれば、ご自宅を売却した後は家賃を支払い、そのままその家に住み続けられるサービスもご利用できます。住宅ローンの滞納による強制売却を避けるために高金利な借り入れをしてしまったり、持ち家を手放してしまった後の賃貸住宅への住み替えについて悩んだりする必要はございません。
お客様一人ひとりの状況やお悩みに寄り添い、神奈川、千葉、埼玉を含む一都三県にて、あらゆる物件の売却に対応しております。専門的ノウハウを活かした最適な解決策のご提示に努めておりますので、所有物件についてお悩みの際は気軽にお問い合わせください。
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