分かりやすく動画で説明

不動産のリースバックや自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

当社ミドルホースの強み

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    他社で断られた…他社の査定額に納得がいかない…→そんなときはミドルホースへ!

    急な資金繰りや老後の資金確保に対応します!→最短4日で自宅現金化が可能です!

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    一時的な事業資金の確保や住宅ローン返済中、税金の滞納中でも物件の売却が可能

    →なんと家賃最長12か月無料です!

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    お客様個別の経済状況に寄り添い様々な賃貸プランを提案します

    周辺相場よりも低い家賃で住み続けることが可能です!

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    24時間365日、電話やLINEでのご相談やご自宅の査定が無料!

    →日本全国どこでも対応可能です!

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    安心の買戻し特約もございます!

    敷金・礼金は不要!引っ越し費用ももちろんかかりません!

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    もちろん完全秘密厳守なので、売却をご近所様に知られることは一切ございません!

リースバックとは、あなたの自宅を売却せずに必要な資金を調達できる新しい方法です。この仕組みを利用することで、家に住み続けながら現金を得ることが可能になります。住宅ローンの返済や相続対策など、さまざまなお悩みに対応できるこのシステムの詳細を見てみましょう。
2.リースバックの利点:安心の新しい生活様式

リースバックの利点:安心の新しい生活様式

不動産を手放しても安心!リースバックで得られる安心感

  • Point 01

    住宅ローン負担の軽減
    リースバックを利用することで、住宅ローンの返済を軽減しながら新しい生活を始めることができます。不動産を手放しても住み続けられるため、経済的なストレスを軽減し、心の余裕を持って新たな一歩を踏み出せます。
  • Point 02

    資産の現金化と居住の両立
    物件を現金化し、資産を流動化できるのがリースバックの大きなメリットです。これにより、急な資金が必要なときでも対応でき、安心して居住空間を維持しながら新たな生活設計を進めることができます。
  • Point 03

    安心の居住空間
    リースバックでは、物件を手放してもそのまま居住し続けることができます。これにより、引越しの煩わしさや新しい住まい探しの手間を省くことができ、安心感を持って生活を開始できます。リースバックは、生活の質を保ちながら新たな選択肢を提供してくれます。
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3.見逃せない!リースバックのデメリットとは?

リースバックの

メリット、デメリットとは?

リースバックは、自宅を売却した後に、引き続きその物件に住み続けることができる制度です。この仕組みは、特に不動産を手放すことで経済的な負担を軽減しながらも、住環境を維持する一つの有力な手段となりますが、その一方で潜在的なデメリットも存在します。ここでは、リースバックのメリットとデメリットについて詳しく解説していきます。

まず、リースバックの一番のメリットは、住宅ローンの負担を軽減できる点です。多くの人がマイホームを持つことでライフプランを立てますが、ローンの返済が重荷となり、この負担から解放されることができるのは大きな魅力です。特に、収入が減少したり、将来的に高齢になった場合、リースバックを通じて住宅資産を現金化し、必要な資金を手に入れることができるため、ライフスタイルの変化に柔軟に対応することが可能です。また、資産を手放さずに、同じ場所に住み続けるという安心感を得ることで、心の平穏を保つことができる点も嬉しいメリットです。

しかし、リースバックには注意が必要なデメリットも存在します。まず、賃貸契約となるため、将来的に家賃の上昇が見込まれることがあります。また、契約中は売却した不動産についての所有権を一切持たず、賃貸物件として扱われるため、お客様自身が思うように改装やリフォームができないという制約が生じます。これにより、自分の住まいに対する愛着や満足度が低下する可能性も否定できません。そのため、リースバックを検討する際は、自身のライフスタイルや将来の計画をよく考慮し、契約内容をしっかりと確認しなければなりません。

結論として、リースバックは非常に有効な手段である一方で、いくつかのリスクや制約も抱えています。それらのデメリットをしっかりと理解し、自分にとっての最適な選択を見つけることが重要です。詳しい情報や不安点などがあれば、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
今すぐお問い合わせを!

リースバックについて詳しく知りたい方、実際に相談してみたい方へ、当社のお問い合わせ方法とご相談の流れをご案内いたします。

株式会社ミドルホースは、不動産の売買を専門に行っている会社です。


「家を売るのは初めてで不安」

「難しい話はよくわからない」


そんな方でも安心してご相談いただけるよう、わかりやすく、親身に寄り添う対応を大切にしています。 私たちの強みは、大企業にはない決断の速さと、お客様一人ひとりに徹底して向き合う姿勢です。 ご相談をいただいてからご提案までスピーディに進め、状況の変化にも柔軟に対応します。 また、家を売ったあとも安心して暮らしていただけるよう、売却後の生活まで見据えたご提案と、密なコミュニケーションを心がけています。 まず、リースバックの仕組みについて知りたい方には、専門スタッフがやさしく丁寧にご説明します。難しい言葉は使わず、疑問や不安にも一つずつお答えしますので、初めての方でも安心です。

お問い合わせは、お電話またはメールで受け付けております。


電話番号 042-454-2937


メールアドレス info@middle-horse.jp


営業時間は10:00〜18:00ですが、365日電話相談とご自宅の無料査定を行っています。

「ちょっと聞いてみたいだけ」でも大丈夫です。どんな小さなことでもお気軽にご連絡ください。

ご相談の流れはとてもシンプルです。 まずは現在の状況やご希望をお聞かせいただきます。 そのうえで、リースバックがどのようにお役に立てるかを、わかりやすくご提案します。 手続きが必要な場合も、最初から最後まで一緒に進めますのでご安心ください。

住宅ローンが残っている場合でも、リースバックをご利用できます。 「自分は対象になるのかな?」と思ったら、まずは一度ご相談ください。 また、実際にリースバックを利用された方の事例もご紹介しながら、どのように生活が安心できる形になったのかをお伝えします。 きっと、ご自身の未来をイメージしやすくなるはずです。 リースバックに少しでも興味がある方、不安を感じている方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ミドルホースは、あなたと同じ目線に立ち、納得できる答えが見つかるまで一緒に考えます。 お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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