不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
1. リースバックとは?
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    売却後も現在の住まい賃貸として長く安心して住み続けられます。

  • check_box 住宅ローンが残っていても、リースバックの利用が可能です。
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    不動産の現金化による資産の柔軟な運用が実現します。

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    一括査定を活用することで、最適なリースバックプランを提案します。

  • check_box 相続対策にも効果的で、安心して将来に備えることができます。
リースバックは、売却した自宅にそのまま住み続けることができるサービスです。この仕組みは、住宅ローンの返済が残っている方や、資産を現金化したい方にとって非常に便利です。特に、一括査定を活用することで、最適なプランを見つける手助けをします。リースバックが多くの人に支持されている理由を詳しく見ていきましょう。
2. 一括査定サービスの活用法

2. 一括査定サービスの活用法

複数の査定を受け取ることで、最も高額な価格を把握できます。

  • Point 01

    当社がすべて窓口になります

    一括査定サービスを利用することで、複数の不動産業者から査定を受け、各社の価格を簡単に比較できます。これによって最も高額な査定価格を見出し、自宅の価値を最大限に引き出すことが可能になります。
  • Point 02

    時間の節約
    1社ずつ査定依頼を行う通常の方法に比べ、一括査定サービスを利用すれば、短時間で複数の査定結果を得ることができます。この効率的なプロセスにより、余計な時間を省き、迅速な決断をサポートします。
  • Point 03

    安心感の向上
    一括査定により競争が生まれ、査定価格が適正価格に近づく可能性が高まります。同時に、複数の業者から情報を受け取ることで、安心してリースバックプランを進められる環境を提供します。
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3. リースバックの利点と注意点
3. リースバックの利点と注意点
リースバックは、住み慣れた自宅を手放すことなく、安心して生活を続けられる新しい不動産の形態です。自宅を売却した後も、そのまま賃貸として住み続けることができるため、家族の生活スタイルを変えることなく資産を活用することが可能です。特に、生活資金や老後の資産形成を考える方々にとって、リースバックは注目の選択肢となっています。

リースバックの最大の利点は、売却後も引き続き住居として利用できる点です。これにより、売却による引っ越しの煩わしさや、慣れ親しんだ場所を離れる不安を解消します。また、売却後は賃貸としての契約に切り替わるため、住宅ローンの負担を軽減することができるのも大きなメリットです。多くのお客様が感じる「家を売ることは、生活を変えることにつながるのでは?」という心配も、リースバックによって和らげられるのです。

さらに、一括査定サービスを利用することで、より有利な条件でのリースバックが実現します。複数の業者から査定を受けることで、最も高額な査定価格を簡単に比較できるため、資産の見極めや選択において大きな安心感を得ることができます。状況に応じた適切なアドバイスをお届けし、より良いプランをご提案できる点でも、一括査定サービスの活用は非常に効果的です。

ただし、リースバックには注意が必要なポイントも存在します。賃貸契約を結ぶ際には、条件や費用についてしっかりと理解しておくことが重要です。また、将来の資産運用や売却を見据えた場合、どのようなプランが最も適しているのかを考慮する必要があります。

4. 一括査定を利用方法

①お問合せ 

まずは電話やWebなどでお気軽に問合せください。当社が窓口となり提携している投資家や業者に査定を依頼を致します。

査定についてはすべて無料となります。


②簡易査定 

問合せ後査定を希望すると、物件の簡易査定が行われ、電話やメールなどで担当者から最高買取金額と家賃が提示されます。 簡易査定の結果はあくまで目安で、実際の買取金額や家賃は現地調査後に決まります。  


③現地調査 

提示された簡易査定の結果にご納得いただけましたら、現地調査が行われます。 室内状況や周辺環境を確認して本査定が行われ、最終的な買取価格と家賃が提示されます。    


④契約条件の提示  

現地調査によって確定した買取価格や家賃のほか、契約期間などの契約条件が提示されます。家賃はお支払いが可能な家賃設定で調整致します。無理な提案は致し ません。    


⑤契約  

契約条件に納得し、問題なければご契約となります。 このときに締結されるのは、売買契約と賃貸借契約の2つとなります。リースバック契約が完了すると、不動産を売却した代金は一括で受け取ることができます。売買代金の使い道に制限はありません。 ただし、リースバック契約の完了と同時に家賃が発生するため、注意が必要です。  


⑥アフターフォロー

リースバック成約後、当社が相談窓口として長いお付き合いをさせていただきますのでなんでもご相談ください。

4. 高額査定を実現するためのポイント
5. まずは無料相談を!
リースバックに対する不安や疑問を抱える方は多いかと思います。家を売るという大きな決断をする際には、様々な考慮すべき点が存在しますが、安心して選択するためには、信頼できる専門家のサポートが欠かせません。当社では、実績豊富なスタッフが揃い、丁寧にお客様の状況をヒアリングし、最適なリースバックプランをご提案します。

リースバックの仕組みや利点については様々な情報が流れていますが、実際にどのように進めていけばよいのか、具体的なプロセスや留意点については、やはり専門知識を持った人に相談するのが一番安心です。お客様一人ひとりの状況やニーズに応じたアドバイスができるため、初めての方でも気軽にお話しいただける環境を整えています。

無料相談のご予約は非常に簡単で、少しの手間で実現可能です。電話やオンラインで気軽にお申し込みいただけますし、お忙しい方でもスケジュールに合わせて予約ができるよう配慮しています。相談内容はすべてプライバシーに配慮しながらお伺いしますので、周囲に知られることなく、気軽にお悩みを打ち明けてください。

お客様の心配事を一つ一つ解消し、最も適したリースバックプランを一緒に考えていくことが私たちの役割です。高額査定を実現するためのポイントや、リースバックの具体的な流れなども、ご質問があれば随時お答えいたします。

まずは、お気軽にお問い合わせください!私たちと一緒に、あなたにピッタリのリースバックプランを見つけていきましょう。

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