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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
1. リースバックとは?
  • check_box 住宅を売却しつつ、賃貸としてそのまま住み続けられる安心感。
  • check_box 仲介手数料が無料で、スムーズに現金化が可能。
  • check_box 住宅ローンが残っていてもリースバックが実現できる。
  • check_box 相続対策として利用できるため、大切な資産を守る選択肢。
  • check_box それぞれの状況に応じた柔軟なプランニングが可能。
リースバックは、あなたの住宅を売却しながらそのまま住み続けられる新しい不動産の選択肢です。これにより、住宅ローンの返済や相続対策などの悩みを軽減することができます。ここでは、リースバックの基本的な仕組みをわかりやすく解説し、そのメリットをご紹介します。
2. 仲介手数料無料のメリット

2. 仲介手数料無料のメリット

仲介手数料無料で賢く現金化!

  • Point 01

    コスト削減の効果
    リースバックを選ぶことで仲介手数料が不要になり、売却の際のコストが大幅に削減されます。一般的に不動産の売却には高額な手数料がかかるため、これを回避することは経済的メリットです。住宅を売却する間にも住み続けることができ、その後の生活基盤をしっかりと維持できます。
  • Point 02

    リースバックを提供する背景
    リースバックのサービスは、現在の不動産市場におけるニーズから生まれました。経済的不安や高齢化社会の進展により、資産を現金化したいけれども家を手放したくないという方々が増えているため、安心して利用できるリースバックの選択肢が注目されています。
  • Point 03

    利用者の体験談
    リースバックの利用者からは、仲介手数料が不要なためすぐに現金化できた、また売却後も住み続けられる安心感が得られたといった声が寄せられています。このサービスは、利用者が経済的に賢い選択をするための新しいデザインを提供しており、多くの方々にとって道を切り開く資産戦略として位置付けられています。
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具体的なメリット

リースバック利用の流れ

①お問合せ 

まずは電話やWebなどでお問合せください。買取価格や家賃の見積もりを出すための簡易査定を依頼することもおすすめです。簡易査定は無料ででき、見積りも数日以内にご提示致します。    


②簡易査定 

問合せ後査定を希望すると、物件の簡易査定が行われ、電話やメールなどで担当者から買取金額と家賃が提示されます。 簡易査定の結果はあくまで目安で、実際の買取金額や家賃は現地調査後に決まります。  


③現地調査 

提示された簡易査定の結果にご納得いただけましたら、現地調査が行われます。 室内状況や周辺環境を確認して本査定が行われ、最終的な買取価格と家賃が提示されます。    


④契約条件の提示  

現地調査によって確定した買取価格や家賃のほか、契約期間などの契約条件が提示されます。家賃はお支払いが可能な家賃設定で調整致します。無理な提案は致し ません。    


⑤契約  

契約条件に納得し、問題なければご契約となります。 このときに締結されるのは、売買契約と賃貸借契約の2つとなります。リースバック契約が完了すると、不動産を売却した代金は一括で受け取ることができます。売買代金の使い道に制限はありません。 ただし、リースバック契約の完了と同時に家賃が発生するため、注意が必要です。  


⑥アフターフォロー

リースバック成約後、当社が相談窓口として長いお付き合いをさせていただきますのでなんでもご相談ください。

4. 事例紹介

1. 「老後の資金に不安がなくなり、住み慣れた家で安心した生活を送れています」

「定年退職が近づき、住宅ローンは完済していたものの、退職後の生活費や医療費、趣味に使えるお金に漠然とした不安がありました。まとまった資金を手に入れるため自宅の売却を考えたのですが、住み慣れた家を離れるのは抵抗があり、途方に暮れていました。そんな時、仲介手数料がかからないリースバックの存在を知り、相談してみることに。 査定の結果、希望通りの金額で自宅を売却でき、すぐに現金が手に入りました。そして、そのまま賃貸として住み続けられるので、引っ越しの手間も費用もかからず、何より住環境が変わらないことが本当にありがたいです。これで老後の資金計画が明確になり、心置きなく趣味の旅行も楽しめています。仲介手数料が無料だったおかげで、手元に残る金額も多く、本当に助かりました。」


2. 「急な資金が必要でしたが、迅速に対応してもらい、希望通りの生活が続けられました」

「急な事業資金が必要になり、早急にまとまった現金を用意する必要がありました。しかし、通常の不動産売却では時間がかかりすぎるのが難点でした。そんな状況で知ったのがリースバックです。仲介手数料がかからないだけでなく、最短数日で現金化できるというスピード感が決め手でした。 すぐに相談し、査定から契約、現金化までスムーズに進めてもらい、必要な資金を無事に調達することができました。住み慣れた自宅で事業を続けられるのも大きなメリットです。おかげで事業も軌道に乗り、資金繰りの心配なく仕事に集中できています。もし仲介手数料がかかっていたら、これほどスピーディーには進まなかったかもしれませんし、手元に残る資金も減っていたはずです。本当にリースバックに救われました。」


これらの感想はあくまで一例ですが、仲介手数料が無料のリースバックは、多くの方の多様なニーズに応え、経済的な負担を軽減し、安心した生活を送るための有効な手段となり得ます。リースバックを検討される際は、ご自身の状況に合ったサービス内容や費用について、複数の事業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。

4. 事例紹介:成功事例を元に解説

5.お気軽に お問い合わせ

リースバックに関心を持ち、実際にご相談を検討されている方に向けて、弊社ではスムーズかつ安心できる相談の流れをご用意しております。まず、初めてのお問い合わせをされる際には、どんな些細なことでもお気軽にご連絡いただけるよう、フレンドリーな対応を心がけています。

お電話やメールでのご相談はもちろん、事務所へ直接ご来店いただくことも可能です。ご希望の相談方法をお知らせいただければ、それに合わせた対応をさせていただきます。具体的には、初回の相談は無料で行っており、お客様の現状やご要望をお伺いしながら、その場でリースバックの適応可能性やメリットについて詳しくご説明いたします。

相談の結果、お客様がリースバックに前向きになられた場合には、次に進むための具体的なステップをご提案いたします。例えば、物件の査定や、今後の手続きについての説明を行います。その際には、お客様の立場に立ち、丁寧にご説明し、ご不明点や不安に感じていることを解消しながらご進行いただけるよう努めます。

また、私たちはお客様のプライバシーを大切にし、秘密厳守を徹底していますので、安心して相談いただける環境を整えております。お客様がリースバックを利用することで、どれだけのメリットを得られるのか、またリースバックを通じて新しいライフプランを築いていくためのお手伝いをさせていただきます。

最終的には、お客様のニーズにぴったり合ったプランをご提案し、信頼できるパートナーとしてお手伝いできることを目指しています。まずは、お気軽にお問い合わせください。

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