分かりやすく動画で説明

不動産リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

  • check_box リースバックにより、売却後も自宅に居住可能で生活の安定を確保
  • check_box 資産形成や相続対策に活用できる柔軟な選択肢
  • check_box 経済的負担を軽減し、無理のない家賃で新たな生活設計が可能
  • check_box 市場価格に基づいた適正な査定を実施し、納得のいく売却が実現
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    専門のスタッフがサポートし、お客様の不安を解消 もちろん完全秘密厳守です

  • check_box 地域に密着したサービスで、所沢市の不動産事情に精通
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    簡単な手続きで迅速に現金化でき、必要な資金を確保 最短4日で自宅現金化が可能

所沢市にお住まいの皆さま、リースバックという新しい選択肢をご存知でしょうか?自宅を売却しても、そのまま住み続けることができるこの仕組みは、生活の安定をもたらす大きなメリットを持っています。これから、リースバックの基本的な仕組みとその利点について詳しく解説してまいります。
所沢市の特性とリースバックのメリット

所沢市の特性とリースバックのメリット

無理のない家賃でリースバックできるメリット

  • Point 01

    安心の住まい
    所沢市の不動産市場は安定しており、地域に根ざした安心感があります。リースバックを選ぶことで、自宅を売却後もそのまま住み続けられるため、生活環境が大きく変わることなく安心して暮らせます。
  • Point 02

    無理のない支払い計画
    リースバックでは、売却して得た資金をもとに、無理のない家賃に設定されることができます。これにより、生活費の負担を軽減しながら、安定した生活を維持できるようサポートします。
  • Point 03

    地域に密着したサポート
    所沢市の不動産事情に精通した専門家が、リースバックを通じてお客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた提案を行います。地域に根ざした安心感の中で、お客様のニーズに応えます。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
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無理のない家賃設定
無理のない家賃設定

リースバックにおいて、無理のない家賃の設定は非常に重要な要素です。お客様のライフスタイルや収入に応じた家賃提案が行われることで、経済的な負担を軽減しながら、安定した生活を実現することが可能となります。私たちのアプローチは、まずお客様の現在の財政状況や生活スタイルを丁寧にヒアリングすることから始まります。これにより、一人ひとりに合った家賃の設定が可能となり、無理なく支払えるプランを提案することが可能です。

また、所沢市の不動産市場におけるリアルなデータを基に、経済的な側面を考慮した家賃設定を行います。具体的には、過去の取引データや周辺の家賃相場を参考にしながら、地域に根ざした具体的な条件を考慮したうえで家賃を決定します。このプロセスを通じて、お客様にとって最も安心・安全にお住まいいただけるプランをご提供します。

リースバックの利点の一つは、売却後もそのまま居住を続けられる安心感です。これにより、住み慣れた自宅にコミュニティを残しつつ、生活費の圧迫を緩和することができます。無理のない家賃によって、生計を立てるうえでの負担が軽くなることで、余裕のある生活が実現しやすくなります。さらに、リースバックを選択することで、将来的な資産の使い道や資産形成についても選択肢が広がります。私たちはお客様一人ひとりの声に耳を傾け、最適なリースバックプランをご提案し、安心できる生活の実現を支援してまいります。

実際のお客様の声

リースバックを利用されたお客様からの嬉しい体験談をご紹介します。

例えば、所沢市にお住まいの男性の方は、マイホームを売却した後にリースバックを選択することで、経済的な負担を軽減しつつ、快適な日常生活を維持しています。売却後も自宅に住み続けることができるこの仕組みにより、家族との時間を大切にしながら、新しい環境に適応することができました。その方は、「家を売ることに不安がありましたが、リースバックを利用することで、安心して生活を続けることができました。提案された家賃も無理のない範囲で、長期的に安定した生活が可能になりました」と語っています。

また、別のお客様である50代の女性の方も、リースバックを選んだことで経済的な自由度が増しました。以前は住宅ローンに頭を悩ませていた彼女ですが、リースバックによりその負担を軽減。家賃として支払う金額は、収入やライフスタイルに合わせた無理のない額に設定されているため、生活の質を落とさずに過ごすことができています。彼女は「生活費を見直す必要もなく、普段通りの暮らしを続けられるのは本当に助かっています。リースバックを提案してくれたミドルホースのサポートも心強かったです」と感謝の言葉を述べました。

このように、リースバックを通じて平穏な日常を維持し、さらに新たな挑戦に踏み出すお客様の声は、今後リースバックを検討される方々にとっての参考となるでしょう。私たちは、これからもお客様一人ひとりのニーズに寄り添い、最適な提案を心がけてまいります。

実際のお客様の声
無料相談のお申し込み

リースバックについてもっと知りたい方や、具体的なご相談を希望される方に向けて、当社では365日無料相談の申し込みを受け付けております。お客様のライフスタイルやお悩みに寄り添った提案を行うために、専門のスタッフがしっかりとサポートいたします。相談はお電話またはメールにて簡単にお申し込みいただけますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

相談の日程や方法については、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整させていただきます。また、初めてのご相談でも安心していただけるよう、専門的な情報や難しい言葉を極力排除し、わかりやすくご説明することを心がけています。お悩みや不安をお持ちの方は、ぜひお話をお聞かせください。お客様の声を大切にし、最適なリースバックプランをご提案できるよう努めてまいります。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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