分かりやすく動画で説明
リースバックとは??
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リースバックとは??
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
リースバックの魅力とは?
- マンションを売却した後も、賃貸契約を結ぶことで住み続けられる安心感
- 売却による現金化でローンの返済や生活資金に充てられるメリット
- 不動産の専門家がアドバイスを行い、個々の状況に最適なプランを提案
- 相続の手続きや資産形成に関する疑問にも対応し、プライバシーにも配慮
-
ご自宅売却後、最大6カ月間の家賃無料サポート
- 賃貸契約により、生活環境を変えることなく、安定した住まいを確保
安心して住み続けるためのステップ
安心して住み続けるための各ステップを明確に
-
Point 01
リースバックの流れリースバックを利用することで、あなたはまず自身のマンションを売却します。その後、購入した企業があなたを賃貸として住まわせる契約を結びます。このプロセスでは、売却と賃貸の手続きがスムーズに進むよう、私たちがサポートします。 -
Point 02
安心の賃貸生活売却後も同じ住まいに住み続けられるため、引っ越しの手間を省けます。また、賃貸契約を通じて必要な条件を提示し、自分に合った生活環境を維持できるのが大きなメリットです。 -
Point 03
専門的なサポート不安や疑問に対して、専門のスタッフがしっかりとサポートします。ご希望に応じたリースバックに関するアドバイスを行い、安心して新しい暮らしをスタートできるように全力でバックアップいたします。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
よくある質問
リースバックやマンション売却に関するよくある質問を取り上げることで、あなたの不安を軽減し、安心してリースバックを検討できるリソースを提供します。
リースバックとは、あなたのマンションを売却した後、賃貸の形で引き続き住み続けることを可能にする仕組みです。しかし、実際にリースバックを利用する際には様々な疑問や不安が浮かぶことでしょう。例えば、売却後に本当に安心して住み続けられるのか、リースバックの契約内容はどうなるのか、また、他の選択肢と比べてどのようなメリットがあるのかなどです。
まず、リースバックの際の契約内容について説明します。リースバックでは、売却の際に設定された賃料を支払い、賃貸契約に基づいて住み続けることになります。重要なのは、あなたが賃貸として住み続けられる期間や条件について、売却前にしっかりと確認し合意することです。安心して住み続けられるためには、事前の取り決めが不可欠です。この過程で不安な点やわからないことがあれば、ぜひ弊社にご相談ください。私たちがあなたの不安を解消するお手伝いをいたします。
次に、リースバックがどのようにあなたの生活に優れた選択肢となり得るのかを見てみましょう。たとえば、売却によって得られた資金を使って、他の投資や老後の資産形成に充てることができます。一見心配に思えるかもしれませんが、リースバックの利用により金銭的な安心感が得られることも多いのです。さらに、住み続ける場所が変わらないということは、生活の安定をもたらします。特にお子様や高齢のご家族がいる場合、住環境を変えることへの不安も少なくはありません。リースバックを利用することで、そのような心配を軽減できるのです。
最後に、リースバックについての具体的な疑問や不安にお答えします。例えば、リースバックは他社と比較してどのような違いがあるのでしょうか。他社でもリースバックを提供している場合、条件や費用は異なるため、必ず確認しましょう。当社は、多様なプランをもとに、あなたに最適な選択肢を提供するよう努めています。
このように、リースバックについての疑問を解消しながら、安心してマンションを売却し、そのまま住み続けるための選択肢を検討する手助けをいたします。少しでも不安を感じたら、早めにご相談ください。
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