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リースバックとは?

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  住宅ローンの返済(滞納)がつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

不動産のリースバックなら自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

リースバックの魅力とは?

  • check_box リースバックを利用すれば、自宅を売却後も賃貸契約を結ぶことで、そのまま住み続けられます。
  • check_box 家賃は売却価格に応じて設定されるため、無理のない金額で生活を続けることが可能です。
  • check_box 住宅ローンが残っている場合でもリースバックが利用でき、新たな負担をかけずに安心を得ることができます。
  • check_box

    不動産の現金化(最短4日間)が必要な方も、リースバックを通じてスピーディーに

    対応可能です。

  • check_box 相続対策としても有効で、後の管理や処理に関する不安を軽減できます。
  • check_box 一都三県を対象にサービスを提供しており、地域に根ざしたサポートを受けられます。
リースバックは、自宅を売却した後でもそのまま住み続けることができる新しい選択肢です。このサービスを利用することで、資産を現金化しつつ、住み慣れた環境での生活を続けることが可能です。この記事では、リースバックの仕組みやそのメリットについて詳しく解説し、安心してご利用いただけるよう情報を提供いたします。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍
三鷹市のリースバック事情

三鷹市のリースバック事情

あなたの大切な自宅で、これからも安心して暮らせる。

  • Point 01

    三鷹市のリースバックの現状
    三鷹市では、お客様にリースバックを提供するサービスが日々好評を得ています。地域に根差したアプローチで、売却後も自宅に住み続けられる選択肢を数多くの方に知っていただいております。
  • Point 02

    住まいの選択肢が広がる
    リースバックを利用することで、お客様は経済的な負担を軽減しながら、馴染みのある自宅に居続けることができます。この仕組みは、特にライフスタイルの変化を考える上で非常に有効です。
  • Point 03

    安心感をもたらすサポート
    当社の専門スタッフが、三鷹市内の不動産に精通しており、お客様ひとりひとりに寄り添ったサポートを行っております。きめ細やかな対応で、安心してご利用いただける環境を整えています。

どんな方におすすめ?


リースバックは、特に近年注目されている不動産の売却方法の一つです。この仕組みは、住宅を売却した後も、そのまま住み続けることを実現するもので、生活の安定を求める多くの方々にとって非常に有効です。特に、多くの方が直面する住宅ローンの残債や、マイホームの維持に関する悩みを解消するための選択肢として、多くの支持を集めています。


リースバックを活用することで、例えば、定年を迎えた方が、持ち家を手放すことで得られる資金で老後の生活資金に充て、自宅に住み続けることができます。また、家族の事情や近隣との関係で、引っ越しが難しい方にとっても、売却後にそのまま居住できるメリットは大きいでしょう。


さらに、急な入院や介護が必要になった場合でも、資産を現金化し、生活環境を維持できるため、精神的な負担の軽減につながります。このように、リースバックは様々なシチュエーションにおいて、持ち家を維持しつつも必要な資金を得ることができる鍵となります。


三鷹市においても、リースバックは多くの方に利用されてきました。地域に密着したサービスを展開し、お客様一人ひとりのお悩みに真摯に向き合っているため、安心してご依頼いただけます。 このように、自宅を売却しても今まで通りの生活が続けられるリースバックは、一つの有効な選択肢です。自宅の相続対策や住宅ローンに関するお悩みをお持ちの方は、ぜひリースバックについてご検討ください。

実際の事例紹介

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お問い合わせ・相談窓口

リースバックは、多くの方にとって新しい選択肢となり得るサービスですが、その仕組みや利点についての疑問を持たれる方も多いのではないでしょうか。私たち株式会社ミドルホースでは、リースバックに関するさまざまな疑問や相談にお応えするための窓口を設けております。


具体的には、"リースバックが自分に合っているのか知りたい" "手続きはどのように進めればいいのか" といった基本的な質問から、"住宅ローンが残っているがリースバックは可能なのか" "どのようなプランが選べるのか" など、より詳細な内容まで幅広く対応しています。私たちは、調布市を拠点として、三鷹市を含めた周辺地域に住む皆さまのお力になりたいと考えており、気軽にご相談いただけるよう、電話でのお問い合わせを歓迎しています。リースバックをはじめとする不動産の特有の事情について、丁寧にわかりやすく解説し、あなたの不安や疑問を解消するために尽力いたします。


このサポート窓口を通じて、あなたの理想の住まい方を見つける手助けができることを心より願っています。ぜひ、いつでもお気軽にご連絡ください。私たちがあなたの不動産に関する課題を一緒に解決し、新たなスタートを切るためのサポートをいたします。リースバックのメリットを最大限に活かしながら、安心して生活を続けていくための第一歩を踏み出しましょう。