分かりやすく動画で説明

リースバックとは?

☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

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☆こんなお悩みはありませんか?

1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決

✔  相続、老後の資金が不安… 

✔  年金だけで暮らしていけるだろうか…

✔  税金の滞納や支払いがつらい…

✔  ローンの支払いを少なくしたい…

✔  給与、収入が激減してしまった…

✔  急な出費で現金が必要になった…

✔  自宅が任意売却(競売)になる…

✔  引越しはしたくない…

✔  自宅売却後も周囲に知られたくない…

リースバックとは?

自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。

不動産のリースバックや自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。

当社ミドルホースの強み

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    急な資金繰りや老後の資金確保に対応→最短4日で自宅現金化が可能です!

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    住宅ローン返済中、税金の滞納中でも自宅の売却が可能→家賃最長6か月無料です!

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    お客様の経済状況に寄り添い、周辺相場よりも低い家賃で住み続けることが可能です!


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    24時間365日電話相談やご自宅の査定が無料→全国どこでも対応可能です!

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    敷金・礼金は不要!引っ越し費用ももちろんかかりません!

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    もちろん完全秘密厳守なので、売却をご近所様に知られることは一切ございません!

リースバックとは、あなたの自宅を売却せずに必要な資金を調達できる新しい方法です。この仕組みを利用することで、家に住み続けながら現金を得ることが可能になります。住宅ローンの返済や相続対策など、さまざまなお悩みに対応できるこのシステムの詳細を見てみましょう。
お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
世田谷区の不動産市場の現状

世田谷区×リースバック

不動産売却をスムーズに行うための情報

  • Point 01

    世田谷区の不動産市場の現状
    世田谷区は東京都内でありながら、緑豊かな環境と充実した生活インフラを兼ね備えた人気のエリアです。近年、在宅勤務の普及により郊外エリアへの移住が進んでいますが、世田谷区はその利便性から依然として高い需要を維持しています。特にファミリー層からの支持が厚く、安定した物件価値を保っています。
  • Point 02

    売却のタイミング
    売却を検討する際の重要な要素は、タイミングです。世田谷区では、春先や秋口に売却を行うと市場が盛り上がり、値上がりの傾向があります。また、リースバックを利用することで、売却後もそのままお住まいを続けられる選択肢が広がります。これにより資金の確保もしつつ、安心して住み続けることが可能です。
  • Point 03

    未来の展望
    世田谷区の不動産市場は、今後も安定した成長が見込まれています。新しい交通インフラの整備や子育て支援の取り組みなど、都市としての魅力が増す中で、住み続けられる選択肢としてのリースバックの需要も高まることでしょう。あなたの資産を最大限に活用し、快適な生活を実現する道筋がここにあります。

「リースバック」ご契約の流れ

お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します

  • ☆まずはお気軽にお問合せください

    ① お問い合わせ・ご相談(無料)

    まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。


    ② 現地確認・物件調査

    ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。


    ③ 査定結果のご報告と条件提示

    売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。


    ④ ご契約のご説明と締結

    売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。


    ⑤ 売却手続きと資金受取

    売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。


    ⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居

    契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。


    ⑦ 将来のご相談・サポート

    将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。

    家賃をご提案するにあたって、できる限りお客様のご要望に対応
  • ☆他社で断られた物件・買戻しにも対応

    ① 他社で断られてしまった

    不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。


    ② 買戻しにも対応

    *参考例*

    ■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」 

    ■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」


    ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。

    一般住宅や事業用不動産など、様々な物件に精通したスタッフが在籍

世田谷区のお客様の声

“住まいは、人生の舞台。” その舞台を変えずに、次の安心を手に入れる。 ミドルホースのリースバックは、そんな選択を可能にします。


世田谷区では、 「都心の利便性と落ち着いた住環境をこれからも享受したい」 「不動産資産を活かしながら、将来資金に余裕を持たせたい」 といったご相談が増えています。 資産価値の高いエリアだからこそ、 “家を売らずに守る”のではなく、 “家を活かして守る”という発想が、新しい安心を生み出しています。 ミドルホースは、 資産活用・資金確保・居住継続を同時に叶える 都市型リースバックの専門パートナーです。


【お客様の声①/世田谷区・60代男性・元広告代理店勤務】

「資産を動かしながら、暮らしの質はそのまま維持できました」


退職後、これからの人生を “より自由に、より安心して過ごしたい” と考えるようになりました。 世田谷の自宅は資産価値も高く、 「この資産を眠らせたままで良いのか?」 という思いが芽生えたのが、相談のきっかけでした。 ミドルホースさんは、 単なる売却提案ではなく、 資産を活かしながら住み続ける選択肢を示してくれました。 結果、 まとまった資金を確保しながら、 生活環境も、人とのつながりも、何ひとつ変えずに済みました。 “資産も暮らしも最適化できた” そんな実感があります。


〈担当者コメント〉 資産価値の高いエリアだからこそ、 「持ち続ける」以外の戦略的選択肢をご提案しました。


【お客様の声②/世田谷区・40代女性・自営業】

「家を手放す不安より、“暮らしを守れる安心”が勝ちました」


事業の資金繰りが一時的に厳しくなり、 自宅をどうするか真剣に考える必要がありました。 しかし、 子どもの学校、地域コミュニティ、生活動線。 世田谷で築いた日常は、簡単に移せるものではありません。 ミドルホースさんは、 「家を失わずに資金を確保する方法がある」 と具体的に示してくれました。 相談を重ねるほど、 “手放す不安”より “ここに住み続けられる安心”が大きくなっていきました。 今は、 生活も事業も立て直しながら、 変わらない日常を送れています。


〈担当者コメント〉 「暮らしの継続」を第一に、 スピード感ある資金化と安定した居住条件を整えました。



🔶メッセージ 世田谷で、家はそのまま。 未来だけをアップデートする。 リースバックは、 ・不動産資産の流動化 ・居住継続 ・将来リスクの分散 を同時に叶える、都市型資産戦略です。 “売却=退去”ではありません。 これからは、“住み続けながら資産を活かす”時代。 ミドルホースは、 世田谷で生きる人の暮らしと資産、 その両方を守るパートナーであり続けます。

実際の成功事例

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お問い合わせ

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リースバックについて詳しく知りたい方、実際に相談してみたい方へ、当社のお問い合わせ方法とご相談の流れをご案内いたします。

株式会社ミドルホースは、不動産の売買を専門に行っている会社です。


「家を売るのは初めてで不安」

「難しい話はよくわからない」


そんな方でも安心してご相談いただけるよう、わかりやすく、親身に寄り添う対応を大切にしています。 私たちの強みは、大企業にはない決断の速さと、お客様一人ひとりに徹底して向き合う姿勢です。 ご相談をいただいてからご提案までスピーディに進め、状況の変化にも柔軟に対応します。 また、家を売ったあとも安心して暮らしていただけるよう、売却後の生活まで見据えたご提案と、密なコミュニケーションを心がけています。 まず、リースバックの仕組みについて知りたい方には、専門スタッフがやさしく丁寧にご説明します。難しい言葉は使わず、疑問や不安にも一つずつお答えしますので、初めての方でも安心です。

お問い合わせは、お電話またはメールで受け付けております。


電話番号 042-454-2937


メールアドレス info@middle-horse.jp


営業時間は10:00〜18:00ですが、365日電話相談とご自宅の無料査定を行っています。

「ちょっと聞いてみたいだけ」でも大丈夫です。どんな小さなことでもお気軽にご連絡ください。

ご相談の流れはとてもシンプルです。 まずは現在の状況やご希望をお聞かせいただきます。 そのうえで、リースバックがどのようにお役に立てるかを、わかりやすくご提案します。 手続きが必要な場合も、最初から最後まで一緒に進めますのでご安心ください。

住宅ローンが残っている場合でも、リースバックをご利用できます。 「自分は対象になるのかな?」と思ったら、まずは一度ご相談ください。 また、実際にリースバックを利用された方の事例もご紹介しながら、どのように生活が安心できる形になったのかをお伝えします。 きっと、ご自身の未来をイメージしやすくなるはずです。 リースバックに少しでも興味がある方、不安を感じている方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ミドルホースは、あなたと同じ目線に立ち、納得できる答えが見つかるまで一緒に考えます。 お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

■ 世田谷区|対応エリア一覧

赤堤 池尻 宇奈根 梅丘 大蔵 大原 岡本 奥沢 尾山台 粕谷 鎌田 上馬 上北沢 上祖師谷 上野毛 上用賀 北烏山 北沢 喜多見 砧 砧公園 給田 経堂 豪徳寺 駒沢 駒沢公園 桜 桜丘 桜新町 桜上水 三軒茶屋 下馬 新町 成城 瀬田 世田谷 祖師谷 太子堂 代沢 代田 玉川 玉川台 玉川田園調布 玉堤 千歳台 弦巻 等々力 中町 野毛 野沢 八幡山 羽根木 東玉川 深沢 船橋 松原 三宿 南烏山 宮坂 用賀 若林

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