☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の滞納や支払いがつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
分かりやすく動画で説明
リースバックとは?
不動産のリースバックや自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
当社ミドルホースの強み
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他社で断られた…他社の査定額に納得がいかない…→そんなときはミドルホースへ!
急な資金繰りや老後の資金確保に対応します!→最短4日で自宅現金化が可能です!
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一時的な事業資金の確保や住宅ローン返済中、税金の滞納中でも物件の売却が可能
→なんと家賃最長6か月無料です!
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お客様個別の経済状況に寄り添い様々な賃貸プランを提案します
→周辺相場よりも低い家賃で住み続けることが可能です!
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24時間365日、電話やLINEでのご相談やご自宅の査定が無料!
→日本全国どこでも対応可能です!
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安心の買戻し特約もございます!
敷金・礼金は不要!引っ越し費用ももちろんかかりません!
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もちろん完全秘密厳守なので、売却をご近所様に知られることは一切ございません!
リースバックのメリットとデメリット
安心して住み続けられる選択肢を考えよう
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Point 01
リースバックの利点リースバックでは、住宅を売却しても現在のお住まいにそのまま住み続けられます。これにより資産の現金化が可能になり、生活資金に余裕が生まれます。さらに、売却後でも家賃払いで住み続けるため、交通や学校などの環境を変えることなく、安心して生活を営むことができます。 -
Point 02
生活の安定性リースバックを利用することで、将来の資金計画が立てやすくなり、生活の安定性が向上します。売却のことでお悩みの方も、必要な資金を確保しながら安心して今の生活を維持できるため、ストレスの少ない暮らしが実現できます。 -
Point 03
デメリットも考慮しようリースバックにも注意点があります。例えば、将来的には賃料支払いが発生するため、毎月の支出が増える可能性があります。また、物件の所有権が手放されるため、契約には慎重な確認が必要です。これらのデメリットを理解し、メリットと照らし合わせて判断することが重要です。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
実際の成功事例
リースバックという選択肢を利用した方々の声を聞くことで、その実際の利用メリットをより具体的にイメージできるでしょう。
例① 50代ご夫婦
ご夫婦は、長年住み慣れた家を売却することに抵抗がありましたが、うまくリースバックを活用することで、売却後もそのまま自宅に住み続けられることができました。この方々は、子どもたちが成長し、新しい生活を築いている中で、将来の不安を和らげるため資金を得たいと考えていました。リースバックを選んだ結果、家を売ることで現金化しつつ、生活の拠点を維持できたことに非常に満足しています。
例② 40代ご夫婦
40代ご夫婦は親の相続問題を抱えており、相続した不動産をどう管理するかで迷っていました。リースバックにより、相続物件を売却し、経済的な負担を軽減したうえで、必要な時にいつでも生活の基盤にできる状態を作ることができました。こうした事例は、家を売却したからといって新たな生活に不安を抱える必要がないことを証明しています。
リースバックは、安心して住み続けながら新しい暮らしの形を模索するための有力な選択肢の一つなのです。これにより、兵庫県内でも多くの個人や家族が自分たちの状況に合った最適な解決策を見つけられています。今後、困っている方々が安心してこのサービスを利用できるよう、サポートを続けていきます。
家を売却することは、大きな決断であり、多くの方が不安を抱えることと思います。しかし、安心して住み続けるための新しい選択肢、リースバックがあります。これにより、家を売却しながらも、今の住まいにそのまま居住し続けることが可能です。
リースバックに興味をお持ちの方や、具体的にご相談したいことがある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。私たちの専門スタッフが、あなたのニーズに合った最適なアドバイスをお届けします。
私たちは兵庫県を拠点に、不動産に関する様々なお悩みを真摯に受け止め、誠実にサポートを行っています。初めての方でも安心できるよう、専門用語を使わず、分かりやすくご案内いたしますので、どんな小さな疑問でもお気軽にお尋ねください。リースバックの仕組みやメリット、デメリットについても、具体的にお話しします。
ご相談は無料で行っており、電話やメールでのお問い合わせが可能です。
電話番号は042-454-2937
メールアドレスはinfo@middle-horse.jpです。
営業時間は10時から18時、定休日は日曜日ですが、メールはいつでも受け付けております。お客様一人一人の状況に応じたアドバイスを心がけていますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
私たちと一緒に安心した新しい暮らしを実現しませんか?あなたの大切な家の売却と、その後の住まいに関する不安を私たちが解消いたします。お待ちしております。
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神戸市、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市
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猪名川町
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稲美町、播磨町
市川町、福崎町、神河町
太子町、上郡町、佐用町
香美町、新温泉町

兵庫県の不動産市場は、近年さまざまな要因によって変化しています。特にコロナ禍以降、自宅で過ごす時間が増えたことが背景となり、広い間取りや便利な立地の物件に対する需要が高まっています。
また、兵庫県には魅力的な自然環境や充実した生活インフラが整っており、居住地として選ばれることが多くなっています。これにより、兵庫県内の不動産の価値は全体的に上昇傾向にあり、売却を考える際には今がチャンスといえるでしょう。
しかし、売却を考える際には、単に価格が上昇しているだけではなく、地域の特性や今後の市場動向についても理解しておくことが重要です。近隣の相場と比較することや、過去のトレンドを分析することで、より賢い選択ができるようになります。
さらに、リースバックに関する知識を深めておくことも、売却後の生活を安心して続けるためには欠かせません。
リースバックを利用することで、家を売却しつつもそのまま住み続けることができるため、資金面での不安を軽減するだけでなく、環境の変化に対するストレスを和らげる効果も期待できます。
兵庫県の不動産市場は今後も変化していくでしょうが、最新の情報を常にキャッチアップし、賢い選択をすることで、安心して新しい暮らしを始めることができます。今後の売却活動や住まいの選択において、こうした情報が役立つことを願っています。
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