☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 住宅ローンの返済(滞納)がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
不動産リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
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自宅を売却後そのまま住み続けられるので、安心して生活ができます。
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最大、家賃無料の6ヶ月間を活用することで生活にゆとりが出来ます。
- 売却後も住環境が変わらないため、生活の負担を軽減できます。
- 住宅ローンの不安を軽減し、資産の現金化を実現します。
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相続や資産形成に関する方法としても有効。
家賃無料期間を活用した新生活
リースバックの6ヶ月間の活用法
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Point 01
経済的な余裕を生かして新居探し売却後、6ヶ月間は家賃が不要となるため、その分の資金を新居探しに充てることができます。自分たちの理想の住まいをじっくりと探すチャンスが生まれ、焦らずに納得できる物件を見つけましょう。 -
Point 02
ライフスタイルの見直しの機会新居を探すだけでなく、この期間を利用してライフスタイルを見直すことも重要です。家族のライフスタイルに合った住居を考えることで、より快適な生活空間を手に入れることができます。自宅での生活の質を向上させるために必要な要素を見極めていきましょう。 -
Point 03
専門家と共に安心のサポートリースバックを利用することで、専門家のアドバイスを受けることができ、購入プロセスをスムーズに進められます。物件査定や契約の際に不安がある方も、心強いサポートを受けることで安心して新生活をスタートできるでしょう。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
お客様の声:成功事例紹介
【事例1】親の介護と自宅の売却を両立(A様の場合)
■ 抱えていた課題
A様は、親の介護費用を捻出するために自宅を手放す必要に迫られていました。しかし、長年住み慣れて愛着のある家を引っ越すことに対して、ご家族ともに大きな不安を抱えていました。
■ リースバックによる解決策と成果
リースバックを活用したことで、自宅を売却してまとまった資金を得ながらも、そのまま同じ家に賃貸として住み続けることができました。 環境を変えずに済んだため、環境の変化によるストレスを感じることなく、介護に専念できる安心した生活を継続できています。
【事例2】急な転職・異動時の資金的・精神的ゆとりを確保(B様の場合)
■ 抱えていた課題
B様は、突然の転職に伴う異動で、急遽新しい住まいを探さなければならない状況になりました。早期に自宅を売却する必要があったものの、次の住居が決まるまでの重なる家賃負担や、売却に伴う金銭的ストレスに懸念を抱いていました。
■ リースバックによる解決策と成果
リースバックの制度を利用することで、売却後6ヶ月間の家賃が実質無料となる条件で契約(※条件はプランによる)。その猶予期間を活用し、転職先の勤務地に合わせた新しい住まいを焦らずじっくり探すことができました。 結果として、資金面・時間面での余裕を持ちながらスムーズに引越しを完了させ、心にゆとりを持って新生活を迎えることができました。
リースバックは「暮らしの安心」を守る有効な選択肢
ご紹介した事例のように、リースバックは以下のようなお悩みを持つ方に特に適しています。 まとまった資金が必要だが、慣れ親しんだ家から引越したくない売却を急いでいるが、次の住まいを探す時間や資金のゆとりが欲しい将来の生活設計を見直し、住みながら住居費用を最適化したい住まいやお金に関するお悩みは、一人ひとり異なります。私たちは、お客様ごとの事情やご希望に寄り添い、最適なプランをご提案いたします。
「自分の場合はどうなるだろう?」「まずは概算の査定額を知りたい」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。あなたの新しいスタートを全力でサポートいたします。
Contact
お問い合わせ
お気軽にご相談を!
専門家との対話を通じて、あなたの不安や疑問に耳を傾け、具体的な解決策を提示いたします。これまで多くのお客様が、リースバックを利用して成功を収めています。あなたもその一歩を踏み出してみませんか?困っていることや疑問に思うことは、どんな些細なことでも構いません。リースバックに関すること、マイホームの売却、今後のライフプランなど、何でもお尋ねください。経験豊富なスタッフが、あなたの声に丁寧にお応えします。
私たちと一緒に、今抱えている悩みを解消し、安心して未来を見つめるお手伝いができれば幸いです。お気軽にお問い合わせいただき、あなたの未来に向けた第一歩を一緒に踏み出しましょう。
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