分かりやすく動画で説明
リースバックとは??
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リースバックとは??
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
☆こんなお悩みはありませんか?
1つでも当てはまった方は【リースバック】で解決
✔ 相続、老後の資金が不安…
✔ 年金だけで暮らしていけるだろうか…
✔ 税金の支払いや滞納がつらい…
✔ ローンの支払いを少なくしたい…
✔ 給与、収入が激減してしまった…
✔ 急な出費で現金が必要になった…
✔ 自宅が任意売却(競売)になる…
✔ 引越しはしたくない…
✔ 自宅売却後も周囲に知られたくない…
リースバックとは?
自宅を売却して一括で資金を受け取り売却後は【賃貸】で、住み慣れたお住まいに引続き【住み続けられる】サービスのことです。
不動産のリースバックや自宅の相続対策・住宅ローンに関するお悩みなら何なりとお申し付けください。
ミドルホースの強み
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リースバックを利用すれば、家を売却した後も同居できるため、引越しの心配がありません→家賃最長6か月無料!最短4日で自宅現金化が可能です!
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住宅ローンが残っていても、税金の滞納中でもご自宅を売却できます!
- 資産を現金化することで、将来の資金計画や相続対策に柔軟に対応できます。
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シンプルな手続きで不安を感じさせない仕組みを提供します→もちろん完全秘密厳守!
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365日電話相談やご自宅の査定が無料!専門家が徹底的にサポートします!
住宅ローンに潜むリスクとメリット
家を売っても、安心して住み続ける新しい選択肢を。
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Point 01
リースバックの仕組みリースバックは、家を売却した後もその物件に住み続けられる制度です。売却後に賃貸契約を結ぶことで、まるで以前の家にそのまま住み続けられます。これにより、新たな住居探しの手間や引っ越しのストレスを回避できるのが大きな魅力です。 -
Point 02
地元市場の動向静岡市の不動産市場は需要が高く、住宅ローンが残っている場合には、そのまま住む選択肢が非常に重要です。地域の特性を踏まえたリースバックは、適正価格での売却とスムーズな賃貸契約を実現し、安心して住み続けることが可能になります。 -
Point 03
将来のリスクへの備えリースバックを選ぶことで、将来の急な資金ニーズにも対応できます。売却による現金化はもちろん、今後の生活資金や相続対策としても有効です。静岡市の不動産事情を理解した上での選択により、リスクを軽減し、安心した未来を見据えることができます。
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
「リースバック」ご契約の流れ
お問合せからアフターフォローまで長いお付き合いを約束します
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☆まずはお気軽にお問合せください
① お問い合わせ・ご相談(無料)
まずはお電話またはWEBフォームからお気軽にご連絡ください。状況やご希望を丁寧にヒアリングします。
② 現地確認・物件調査
ご自宅の状態や立地を確認し、リースバックが可能かどうかを調査します。
③ 査定結果のご報告と条件提示
売却価格・家賃・契約内容などをご提案させて頂きます。内容にご納得いただけるまでご説明いたします。
④ ご契約のご説明と締結
売買契約と賃貸契約の内容を詳しくご説明し、ご納得の上で契約を締結します。
⑤ 売却手続きと資金受取
売却手続きを進め、売却代金をお客様の口座にお振込みいたします。
⑥ 賃貸契約開始・そのまま入居
契約後もこれまで通りご自宅に住み続けていただけます。引越しの必要はありません。
⑦ 将来のご相談・サポート
将来的な買い戻し、住み替え、相続対策などのご相談も承ります。安心の長期サポート体制です。
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☆他社で断られた物件・買戻しにも対応
① 他社で断られてしまった
不動産の現金化やリースバックに関することなど、お伺いしているお悩みやご要望は多岐にわたります。例えば「再建築不可物件」の査定のように「こういったことを相談しても大丈夫だろうか」「他社で断れてしまった」というお悩みやご要望はございませんか。 当社ではどのような物件でも柔軟に対応致します。
② 買戻しにも対応
*参考例*
■ リースバック時の売買価格 「1,000万円」
■ 5年後の買戻し売買金額 「1,100万円」
ご自宅をリースバック後の買戻しについても柔軟に対応しております。 買戻しの内容を設定する際に相談者様と相談のうえ、金額や期間(最長10年)を設けます。
お客様の声
静岡市では、「住み慣れた環境を変えずに、まとまった資金を確保したい」というご相談が多く寄せられています。 都市機能と自然が共存する静岡市での暮らしを守りながら、将来への備えとして、ミドルホースのリースバックが選ばれています。
【お客様の声① 静岡市葵区/60代男性・元自営業】
「事業整理後も、自宅で落ち着いた生活を続けられました」
長年続けてきた事業を整理することになり、 今後の生活資金をどう確保するかが大きな課題でした。 自宅は静岡市で長く暮らしてきた大切な場所で、 売却して引っ越すことには強い抵抗がありました。 ミドルホースさんに相談したところ、 売却後も住み続けられるリースバックという仕組みを丁寧に説明していただき、 最短4日で現金化できるスピード感も後押しとなり、決断しました。 さらに、家賃最大6か月無料のサポートがあり、 資金面にも心にも余裕が生まれました。 今は静岡の街並みを眺めながら、落ち着いた日々を過ごしています。
〈担当者コメント〉 資金確保のタイミングを重視されていたため、 迅速かつ負担の少ないプランをご提案しました。 静岡市での生活を守るお手伝いができ、嬉しく思います。
【お客様の声② 静岡市駿河区/40代女性・会社員】
「住宅ローンの不安が解消され、家族の暮らしを守れました」
収入環境の変化により、住宅ローンの返済が家計を圧迫し、 この先どうなるのか不安な日々を過ごしていました。 子どもたちの学校や生活環境は変えたくない、 その想いが強くありました。 365日いつでも相談できる体制に安心し、 思い切ってミドルホースさんに相談。 リースバックによってローンの整理ができ、 売却後もそのまま住み続けられることに大きな安心を感じました。 家賃最大6か月無料の支援もあり、 生活を立て直す時間をしっかり確保できました。
〈担当者コメント〉 「家族の生活を最優先にしたい」というお気持ちを尊重し、 将来を見据えた無理のないご提案を行いました。 安心した表情でお話しいただけたことが印象的でした。
🔶メッセージ 「静岡市で、これまでの暮らしを守りながら資金を確保したい」 ミドルホースのリースバックは、 住み慣れた家にそのまま暮らし続けられる安心の仕組みです。 ・家賃最大6か月無料 ・最短4日で自宅を現金化 ・365日無料相談対応 あなたの生活に、安心と次の一歩の選択肢を。
Contact
お問い合わせ
リースバックに関する詳細な情報を知りたい方や、実際に相談を希望される方のために、お問い合わせ情報とご相談の流れについてご説明いたします。
まず、リースバックについての基本的な理解を得たい方には、私たちの専門スタッフが丁寧に説明を行います。ご質問や不安な点についても、遠慮なくお聞きいただければと思います。専門用語や難しい内容もわかりやすくお伝えしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。
お問い合わせ方法は簡単です。お電話やメールでのご連絡をお待ちしております。電話番号は042-454-2937、メールアドレスはinfo@middle-horse.jpです。どちらもお気軽にご利用ください。お客様のご都合に合わせて、迅速に対応致します。営業時間は10:00から18:00までですが、365日電話相談やご自宅の査定を無料で受け付けておりますので、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
ご相談の流れとして、まずは簡単なヒアリングを行い、お客様の現状やご要望をお伺いさせていただきます。その際に、リースバックがどのようにお客様のお役に立てるかを具体的にお伝えします。その後、必要に応じて専門的なアドバイスをご提供いたします。また、リースバックの具体的な手続きについても、スムーズに進行できるようサポートしてまいります。
リースバックは、条件に合う方であればできるだけ多くの方にご利用いただけるよう配慮しております。例えば、住宅ローンが残っている状態でもリースバックの選択肢がありますので、まずはご相談いただければと思います。
リースバックを利用した成功事例や、お客様の体験談もご紹介しながら、実際にどのように生活が改善されたのかを共有していきます。これにより、リースバックへの信頼感を深め、具体的なイメージをお持ちいただけることでしょう。
リースバックに関する不安や疑問を解消するために、ぜひお気軽にお問合せください。お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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